渔山之阳底价摘蓟州“小”体量商服地 楼面价仅2千

天津房产快讯 2019-10-17 10:26:04
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10月17日上午,天津土地交易中心迎来一宗蓟州地块摘牌,编号为津蓟集(挂)2019-003号,土地用途为商服,被天津渔山之阳置业有限公司以3675.042万元总价摘得,楼面价2100元/平米,溢价率0%。

10月17日上午,天津土地交易中心迎来一宗蓟州地块摘牌,编号为津蓟集(挂)2019-003号,土地用途为商服,被天津渔山之阳置业有限公司以3675.042万元总价摘得,楼面价2100元/平米,溢价率0%。

津蓟集(挂)2019-003号地块位于天津市蓟州区康平路东侧,网通公司北侧,其四至为:东至天津中节能绿色建筑开发有限公司,南至中国联合通信有限公司天津市分公司,西至康平路,北至天津中节能绿色建筑开发有限公司。

出让土地面积8750.1平方米,规划用地性质为商业用地,规划用地面积8749.9平方米,容积率不大于2.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于20%。

该地块集体经营性建设用地使用权出让年期为40年。挂牌起始价为人民币3675.042万元,折合楼面价2100元/㎡。

从位置上看,该宗地属于蓟州城区,周边生活配套完善。该宗地建筑面积大约1.75万㎡,体量很小,将建成小型商业配套。

从土地出让看,最近一次蓟州出让土地是10月10日下午,天津兴韵房地产开发有限公司以总价4.431亿元包揽两宗地块。其中,津蓟(挂)2019-030号宗地以3.245亿元摘得,楼面价4444元/㎡;津蓟(挂)2019-031号宗地以1.186亿元摘得,楼面价3704元/㎡。

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