首套房的首付比率重新降回到20%?释放了什么信号?

来源：人人房

排名前列套公寓的首付回到20%吗？这是真的还是假的？没有否认这一消息，并强调对申请较低首付的购房者有越来越严格的条件。晚上，一家品牌中介也收到了中航的通知，通知的内容与图中相同。在限制购买圈之外的排名前列套较低首付可以降低到20%。但实际上，为了安全起见，他们仍然建议首次购房者应该支付30%的首付，因为不是每个人都能申请20%的首付。

随着“人民战争”在一线和二线城市的蔓延，住房政策一度成为全国“吸引人才”的重要手段之一。因此，有一种市场解释认为，人才大战是房地产市场自由化的变相。回到宁波，宁波一些银行的抵押贷款政策从去年下半年开始放松。例如，排名前列套住房的抵押贷款利率在最严格的时候比基准利率上升了20%或更多，而现在已经回落到比基准利率低5%的较低水平。在今年1月批准下调后，银行抵押贷款政策显然有更大的发展空间。

业内人士分析称，2018年，各地将出台提高首付比例和利率等强化楼市调控政策，以打击房地产投机，遏制房地产价格过度上涨。然而，这也让一些新需求的买家(包括那些需求得到改善的买家)置身事外。

对于那些只需要买房的人来说，无论是降低首付还是降低利率，降低购房门槛，都是一件好事。然而，在“不炒房”的大基调下，对于投机者来说，降息的影响要小得多。