津6月第二周4盘入市 北辰临铁高层均价16000

据搜狐焦点购房中心统计，津6月第2周（6月11号-6月17号）4盘入市，分别位于北辰，西青及滨海新区，其他区域缺席了本周开盘。位于北辰新城樾风华、御园项目分别推出高层及洋房产品，价格区间为16000-30000元/平米；位于张家窝联发红郡项目洋房加推，面积均在120平米以上，合适改善型购房者，均价为19000元/平米；金辉优步湖畔定于本周加推高层，价格尚未公布，主推79-111平米户型。

【楼盘动态】新城樾风华新品高层预计2018年6月加推，18层到顶，2梯4户，户型为85和120平米，预计2021年5月交房。 新城樾风华高层在售，25层到顶，2梯4户，户型为126平米，均价16000元/平米，预计2020年12月交房。 新城樾风华洋房在售，7层到顶，1梯2户，户型为124和137平米，均价17000元/平米，预计2020年12月交房。

【网友点评】新城樾风华位于北辰区小淀镇，据地铁3号线丰产河站仅1.6公里，后期外环补圆后，将划入环内，再加上后期北部新区规划，我感觉此项目是全天津市的价格洼地，值得投资一套。

【楼盘动态】御园洋房预计6月17日加推，目前可意向登记，5-7层到顶洋房，1梯2户，面积为97、127、133、143、207平米，预计均价30000元/平米，预计2020年年底交房。

【网友点评】华北集团的地被融创收购了，现在还没有什么太大的动静，也就刚刚开工，守着马路，交通方面就两趟公交，不过社区对面就是底商

【楼盘动态】联发红郡6月16日加推洋房，共100余套房源，8层到顶，1梯2户，户型为120-126平米4居，均价19000元/平米，预计2019年10月交房。

【网友点评】这个项目在西青张家窝，从去年开始西青就是环城四城中比较火的区域，今年又有多个新项目，感觉项目开盘必火！

【楼盘动态】金辉优步湖畔现无高层房源在售，预计本周（6月11-17日）将加推高层2#、12#，户型面积为79㎡、98㎡、111㎡，目前具体加推信息尚未公布。

【网友点评】周边环境很不错，就在湖边以后生活休闲好去处，目前交通不太方便不过有车的话问题不大，这个楼盘目前价位偏高，要是精装交房吸引力性价比会好点，目前开的楼公摊确实不小，刚需的话可以考虑，改善的还要等到两年后交房，小区规划承诺人车分离。周边工业区比较空旷，离市区和开发区都较远，适合在附近工作的朋友。