龙亭家园:南开核心商圈的重点学片房

南开片区，一直是人们置业的热点区域。除了其完善的配套设施外，其均衡的教育资源、也成为很多人青睐这里的主要原因。

      今天，小编就带您了解下位于南开老城厢板块的龙亭家园社区，其所属的学片为中营小学。

社区档案

社区名称：龙亭家园

产权年限：70年

建筑类型：高层

小区均价：50896元/㎡

入住时间：2008年

物业费：2.7元/平米·月

社区概况

      龙亭家园位于南开区城厢东路与北马路交口东南角，地处老城厢繁华地段，地铁1、2号线环伺，全市30余条公交线路途经周边，交通极其便利。中营小学学片，周边生活基础配套完备，教育、生活皆可兼顾。

       龙亭家园建成于2008年，10年房龄，共12栋楼，既有住宅又有公寓，12号楼为公寓。主要房型及面积以50-60平米左右的1室和90平米左右的2室为主，社区的绿化率较高，居住十分舒适。

周边配套

商业

鼓楼和西站商圈，新世界百货、鼓楼商业街、水游城等众多大型综合商业，可满足日常多方面的生活需求。

交通

地铁

1、2号线均有站点在社区附近，1号线的西北角站距离相对较近。

30多条公交

距离最近的公交站是北门站，位于紧临社区北面的北马路，出小区门口即是。

教育

中营小学和崇化中学

位于社区的西南方向，紧临社区南面的北城街，步行即可到达。

挂牌房源

     目前，华亭国际社区在售房源均价在50896元/平米，这在同片区的社区中属于中等偏上价位的，但是细看整个社区，为10年房龄内的较新社区，整个社区维护很好。

        接下来，我们来具体看一下该社区的房源。

       从上述房源看，龙亭家园社区均价虽然较高，但却有小面积的户型，对于准备给孩子落户上学的买房人来说，总价控制在200万也是有可能的。

中营小学的学片内，以10年房龄内的较新社区为主，住宅的价格大概在6万元/㎡上下，2室的房源，总价都得超500万，对于一般家庭而言是很难负担的。而龙亭家园却可以选择小面积户型，总价控制在200-300万左右，小编觉得还是可以接受的，毕竟老城厢的生活便利度在全市也是首屈一指的，有学区和地铁等配套的加持，未来也不会落价的。