天津楼市涨价无止尽 环城新盘较低涨千元

【编辑点评】万科四季花城位于西青京福支线与辛老路交口西侧，小区正门500米内有公交站，距离南站2公里左右，交通便利。项目对面有张家窝医院，距离大型物美超市3公里左右，各种餐饮、娱乐和休闲购物场所齐全。万科四季花城为精装交房，也可省去装修的烦恼，性价比较高。

万科四季花城均价由11500涨至12500，再涨千元。

【较新动态】万科四季花城小高层3、4号楼在售，8层到顶，1梯2户，户型为90平米三居，所余房源不多，均价为12500元/平，精装标准1000-1200元/平，物业费2.6-2.98元/平方米月，出房率约82%。万科四季花城5层到顶洋房，仅余一套在售，1梯2户，户型为115平三居，均价13500元/平，精装标准1000-1200元/平，物业费2.6-2.98元/平方米月，出房率约82%。万科四季花城购房享全款97折，首付3成享99折。

【编辑点评】富力津门湖位于梅江板块，周围的环境很好。在生活基础配套设施方面，项目自带的商业正在建设中；而且富力津门湖为超大体量的项目，周边的公交线路较多，出行方便。户型的可选择性也比较大。

富力津门湖均价由22000涨至24000，上涨2000元。

【较新动态】富力津门湖高层6、7、8、39号楼在售，惠后均价24000-25000元/平米，其中5号楼25层到顶，6号楼28层到顶，7、8号楼31层到顶，39号楼28层到顶，2梯4户，主推90-156平米精装2-3居，预计2016年6月交房。富力津门湖在售199-260平米4-6联排湖岸别墅，价格35000-45000元/平，地上3层，地下1层，预计2017年底交房，车位比1:2。富力津门湖购2室户型享2万抵5万优惠，购3室户型享3万抵10万优惠，7天内签约再享全款96折、贷款98折优惠，购买别墅可优惠40万再享98折。

【编辑点评】天房郦城毗邻武警医院，易初莲花超市等，配套相对完善。紧邻地铁2号线，规划中有地铁4、7号线，东面紧邻规划中的成林道外环线立交桥，多条公交线路经过。天房郦城作为环内项目，且为多户型可选的现房，价格适中，适合刚需购房者。

天房郦城均价由12500涨至14000，上涨1500元。

【较新动态】天房郦城二期小高层11号楼已于3月19日加推，主推90-130平米2-3居，13层到顶，2梯2户，均价14000元/平米，毛坯现房。天房郦城两居享12000元抵95折优惠，三居17000元抵94折优惠。

【编辑点评】金泰丽湾位于东丽华明镇，紧邻津汉公路，对面是空港经济区汽车园，南行1公里可到达规划中的地铁2号线东丽湖支线空港保税区站，社区门口有公交车直达已开通的地铁二号线空港经济区站。目前周边的生活配套已经形成，北侧为华明镇华明大道，两侧银行、超市、菜市场等均有，业主入住后生活将会非常方便。

金泰丽湾均价由11000涨至13300，上涨2300元。

【较新动态】金泰丽湾二期40号楼在售，14层到顶，2梯3户，主推83、94、99平米两居，折后均价13000元/平方米。 金泰丽湾二期小高层现房在售，18、19、23-25、36、38、39号楼在售，14层到顶，户型为80-130平1-3居，2梯3-4户，出房率78%-80%，折后均价10800-13300元/平米。金泰丽湾物业费2.48元/平方米*月，地上车位租金150元/月、地下车位租金240元/月。金泰丽湾享8千抵9折优惠。

【编辑点评】万科民和巷位于东丽区津塘公路与外环线交口处，距离9号线新立站约800米，距离张贵庄公交站仅300米，去往滨海新区及市区都很方便，解决很多家庭工作地点分别在市区和滨海新区择居难题。万科民和巷周边就有沿街的商铺、菜市场、世纪华联超市和银行等。

万科民和巷均价由16000涨至17000，上涨1000元。

【较新动态】万科民和巷二期23、30号楼在售，11层到顶，1梯2户，2个单元，为90平米小三居，均价16000—17000元/平方米，精装修，精装标准1200元/平方米，预计于2017年6月份交房入住。万科民和巷为万科自持物业，小高层、洋房物业费2.6元/平方米*月，高层物业费3.3元/平方米*月。