团泊湖在售别墅告急 下半年这些盘将上新

相思豆,雨中的回忆! 2017-05-19 03:49:00
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[摘要] 众所周知,静海团泊湖板块主打生态宜居,产品也多为低密的大户型,“别墅“几乎成了团泊的代明词。 然而近期团泊湖的别墅项目房源告急,现在市场上有房在售的别墅项目寥寥无几。

众所周知,静海团泊湖板块主打生态宜居,产品也多为低密的大户型,“别墅“几乎成了团泊的代明词。 回溯近10年,团泊湖由于紧邻温泉城、高尔夫球场、光合谷等大型度假休闲配套,因此新房市场以别墅为主,是讲究生活品质的财富阶层扎堆的一个片区。经过近10年的发展,团泊湖配套日臻成熟,居住氛围也更加浓郁,一个低密的近郊度假区已经形成。

然而近期团泊湖的别墅项目房源告急,现在市场上有房在售的别墅项目寥寥无几。据了解,目前有几个盘近期将要加推,想买团泊版块别墅项目的购房者不妨提前关注一下。

天房光合院

效果图

动态:天房光合院项目位于天津市静海区团泊新城东区光合谷园区内,紧邻60万平方公里的团泊湖湿地风景区。共分5期开发建设,共215栋独栋、类独栋产品,一期预计后期首开,共13栋,主推270-450平米户型(建筑面积),价格待定。项目已开工建设。

容积率:0.72

绿化率:40.00

项目简介:天房光合院宗地内整体进行培土抬高,在于培土内营造地下空间,让首层空间置于培土之上,整个别墅区高于地平面,上风上水。

交通图

交通状况:自驾:沿卫津南路延长线,进入荣乌高速,从小孙庄出口下高速,右转进入津王公路,过团泊大桥后,从团泊示范镇入口进入天房南路前行进入光合谷园区,可到达本项目。 自驾也可沿卫津南路或友谊南路走山深线至小孙庄加油站右转津王公路,过团泊大桥后,从天房北路入口处前行至本项目。

周边配套图

湖语公园

效果图

动态:湖语公园开发商为福晟集团,成功开发过钱隆城、钱隆学府两个项目。目前无在售房源,预计后期开盘二期别墅,其他信息待定。

容积率:1.20

绿化率:45.00

项目简介:湖语公园项目坐落于津王公路东侧,南向比邻天大仁爱学院,北临天房居住区,东邻光合谷。湖语公园占地557亩,一期占地面积160679.8平方米,其中别墅占地111082.69平米;总建筑面积222423.85平米 ,其中别墅建筑面积66172平米(地上)12630.4(地下)。湖语公园项目共分为五期开发,一期至三期均为别墅产品,小区内73、74#楼为社区商业网点,87#楼为建筑面积5028.17㎡的幼儿园,88#楼为建筑面积811.98㎡的托老所,后期由物业招商经营。

交通图

交通状况:驾车:卫津南路—中石油桥—荣乌高速路(津王公路出口)—小孙庄收费站—津王公路—湖语公园;行车路线津涞快速—团泊湖西—环湖北路—津王公路—湖语公园公交:710路于团泊湖下车即可到达。

周边配套图

国兴团泊湖墅

效果图

动态:国兴团泊湖墅预计后期加推高层,23层到顶,2梯4户,户型建面为92平米两室,预计均价8500-11000元/平米。

容积率:0.60

绿化率:40.00

项目简介:国兴团泊湖墅项目位于团泊湖景区,是四周环湖的墅区项目,总建筑面积40万平米。

交通图

交通状况:项目周边5公里范围内的高速路网也已经成形,北侧的津晋高速,东侧的荣乌高速,南侧的滨保高速,西侧的京沪高速。项目位于天津市静海县团泊新城区,距市区13公里,走荣乌高速到卫津路延长线交通还是十分便利的。 公交710路可到达,团泊湖下车即可 。

周边配套图

合恒香醍名邸

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动态:合恒香醍名邸位于团泊新城西区团泊大桥西侧,建筑面积18万平方米,容积率1.19,绿化率40%。项目前期产品已售罄,后期加推时间待定。

容积率:1.19

绿化率:40.10

项目简介:合恒香醍名邸位于团泊新城西区团泊大桥西侧,建筑面积18万平方米,容积率低,绿化率高,一期规划为190-240平方米联排别墅产品。

交通图

交通状况:快速路方面:团泊西区距离奥体中心15公里,从水滴出发,经津涞公路转向团泊大道,全程为快速路。

 

 

融科伍杄島

效果图

动态:融科伍杄島4月23日已加推3号岛新品别墅80-83、85-92号楼,现剩余部分房源,剩余户型为135、221平米跃三室两厅(建筑面积),均价15000元/平米。

容积率:0.68

绿化率:41.00

项目简介:融科伍杄島项目位于静海区团泊新城内,距离市区16公里,团泊新城地理位置独特,周边5公里范围内可达多条高速,交通便捷 。

交通图

交通状况:自驾:项目位于天津市静海县团泊新城区,距市区13公里公交:710路可到达,团泊湖下车即可 。

 

金地长湖湾

效果图

动态:金地长湖湾位于团泊湖东侧,全新售楼处、品牌体验馆已于4月30日亮相。建面约465㎡独栋别墅在售,现房,总价约1000万/套。预计后期加推A地块联排院墅,建面100-110㎡中央景观带两侧联排、及建面130-140㎡湖景联排,价格待定。

容积率:0.69

绿化率:45.00

项目简介:金地长湖湾项目为金地地产开发的一线临湖纯别墅住区,位于团泊新城团泊湖东侧。金地长湖湾项目首开主要为联排和双拼产品,主力户型面积区间160-450平米(建面),产品中庭设计,全面采光,面积赠送率达70%。

交通图

交通状况:公交:公交线路710团泊湖站下车驾车:团泊快速路、京沪高速、津汕高速、唐津高速、津晋高速等主要干道构成全国级高速公路网。

天房光合谷泊雅苑

效果图

动态:天房光合谷泊雅苑洋房1、2、8、9、10#在售,均价13000元/平米,7-11层到顶,户型为90-144平米2-3室(建筑面积),预计2019年6月交房。

容积率:1.09

绿化率:40.00

项目简介:天房光合谷泊雅苑项目位于西南方向团泊新城板块,沿天房南路步行即可到达镇中心。项目还紧邻光合谷生态公园,步行可达公园正门。

交通图

交通状况:公交:710路,海光寺至华北石油学院大巴,团泊镇政府站下车即可。自驾:沿卫津南路延长线,进入荣乌高速,从小孙庄出口下高速,右转进入津王公路,过团泊大桥后,从团泊示范镇入口进入天房南路前行约300米即可达到本项目。 自驾也可沿卫津南路或友谊南路走山深线至小孙庄加油站右转津王公路,过团泊大桥后,从团泊示范镇入口进入天房南路前行达到。

周边配套图

招商果岭

效果图

动态:招商果岭周边多个小区已经入住,临近有一个超市已经开业,日常生活配套基本成型。项目前期产品已售罄,洋房结盘均价11605元/平。预计后期加推高层、洋房、别墅产品,具体信息待定。

容积率:1.20

绿化率:70.00

项目简介:招商果岭位于团泊湖东区,天津双18栋高尔夫球场上,毗邻51万平方公里团泊湖,首开产品为联排面积为124-139平米,双拼212-224平米,类独栋264平米,洋房133-142平米,高层61-118平米(建筑面积),预计2018年年内交房。

交通图

交通状况:公交:710路、大邱庄-大胡同,团泊温泉酒店站下; 驾车:津王公路、环湖东路,附近有荣乌高速、津晋高速。

 

 

禹洲御湖郡

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动态:禹洲御湖郡后期无加推计划,小区已全面入住。目前少量联排别墅清盘,剩余户型为357、359、370平米左右跃四室(建筑面积),现房,均价15000元/平米。

容积率:1.19

绿化率:40.00

项目简介:禹洲御湖郡总建面16万平方米,容积率为1.19,绿化率40%以上 ,排别墅建筑采用4联和5联设计,地上面积区间约240-260平米,半地下室。禹洲御湖郡共有6层8层的电梯洋房共9栋,其中7栋6层到顶,2栋8层到顶。面积区间在105-115平米。小高层共19栋,其中9层到顶的1栋,其中11层到顶的10栋,13层到顶的2栋,16层到顶的6栋。面积区间为80-128平米。

交通图

交通状况:自驾:经由团泊大道可快速到达津涞公路。

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