库存渐少 你该知道的2017市区环城入市热盘

誰亻ˇ苦逼 2017-01-27 12:34:00
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[摘要] 现在的楼市,是真正的卖家市场,房子供不应求,热门区域是一房难求,库存量一路走低,据统计,2016年是近5年来天津商品住宅库存低位。为啥库存越来越少?当然是因为卖得多出得少!

现在的楼市,是真正的卖家市场,房子供不应求,热门区域是一房难求,库存量一路走低,据统计,近5年来天津商品住宅库存走势如下:

可以看出,库存量自2014年达到峰值后,已经连续两年大幅下降,尤其是2016年,同比2015年下降42.6%,出清周期也从2014年的30.39个月,一路下降到2016年的6个月。

为啥库存越来越少?当然是因为卖得多出得少,2016年全年,天津商品住宅供需情况如下:

从中可知,去年的每一个月,销供比均在1以上,也就是卖得多入市得少,库存自然越来越少。

库存少了,意味着房子更难买了,抢房难过抢春运的火车票,想在2017年买到心仪的房子,你需要知道2017年有哪些新盘入市:

2017年,预计将有36个全新项目入市,其中市区11个,环城11个,远郊10个,滨海4个。

市内六区值得关注的热门全新盘项目有:

环城值得关注的热门全新盘项目有:

想了解得更详细?小编为大家挑选了几个特别值得关注的盘,一起看看。

推荐理由:坐拥和平优质资源,配套完善,成熟商圈

效果图

动态:和平翰林公馆为MIFC居住产品,建筑面积约12万平方米,包含两栋高层塔楼,其中一栋238米62层到顶,一栋184米48层到顶,总计约1500户,主力户型50-130㎡不等。现项目暂未开盘,开盘时间及价格待定。

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动态:天津天成开盘时间待定,价格等信息暂未公布。产品规划为非毛坯,小户型面积约160平方米。

推荐理由:海河资源,一线河景

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动态:天房麗山2017年1月18日已首开,首开1号楼,11层到顶,主推两室产品建筑面积约106.39-133.55㎡,三室产品建筑面积约126.39-189.62㎡,成交均价为42000元/㎡

推荐理由:品牌房企,低密社区

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动态:联发红郡目前售楼处已开放,地址位于西青区香海道与高泰路交口。

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