环京旅游度假遍地开花 听说这几个还不错

推荐理由：毗邻热门景区古北水镇，看得见长城的房子。

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动态：金山岭·融和城·天纳山项目首期纯山居别墅在售，户型以38-99.1平米联排和叠拼别墅为主，均价18000元/平，其中主力户型57平米叠院总价约90万元/套，联排户型为99-110平，均价23000元/平，2018年12月31日交房，物业费待定，70年产权。

项目特色：

环线位置：六环以外

容积率：1.00

绿化率：40.00

项目简介：金山岭·融和城·天纳山坐落于距北京司马台长城北麓，距京承高速金山岭服务区。

推荐理由：项目自面市以来，一直受到北京客户的喜爱和业内同行的关注，项目总占地面积1288亩，总容积率仅为1.14，以红酒文化为主题，以欧洲风情庄园为载体，整体功能定位于城市人群的休闲度假、养生养老，以造城之手笔，融生态、文化、配套、人居、景观为一体，成为代言官厅、引领京北的标杆项目。

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动态：拉斐水岸观湖别墅现房在售，主要户型面积为246-577平米法式观湖独栋别墅，整体均价待定。70年产权，物业费3.5--4.6元/平*月。价格详询售楼处。

项目特色：

环线位置：六环以外

容积率：0.63

绿化率：35.00

项目简介：拉斐水岸项目位于长城脚下， 官厅水库东南岸，周边旅游资源丰富：八达岭长城、康西草原、天漠沙场、卧牛山、黄龙山庄、永定河峡谷、鸡鸣驿等众多旅游景点环绕四周。

推荐理由：历经10年淬炼，华银（天鹅湖）国际生态城已经在北京，乃至国内众多特色小镇中脱颖而出，作为涞水产业新城的三大板块之一和重要的非首都功能承载区，充分运用欧洲小镇理论，形成了极具特色的欧式小镇。

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动态：华银·天鹅湖国际生态城洋房现房/叠拼期房在售。金海岸组团花园洋房由18栋楼组成，分别为6-12层，2梯4户，洋房面积为98-128平，期房均价14000元/平米，现房均价24000-25000元/平；金峪谷组团均为4层，山水叠墅户型面积180-208平米，赠送面积为70平米观景阳台和露台，均价23000-24000元/平米，毛坯交房；2019年12月31日入住。

项目特色：

环线位置：六环以外

容积率：0.30

绿化率：85.00

项目简介：华银·天鹅湖国际生态城项目位于京西南十渡之首一渡处，占地65平方公里，是175平方公里涞水产业新城的三大板块之一，独享2000亩生态大湖、50000亩原生山林植被资源，京昆高速直达。 华银·天鹅湖国际生态城抓住京津冀协同发展的时代机遇，全力承接北京的产业和功能转移，重点发展养老产业、生态旅游、 服务、科技研创、现代农业、互联网金融、电子商务等七大产业。经过多年发展，成熟的商业街配套已经规模初具，包括大型专业医院、社区医院，双语幼儿园，3.5公里休闲商业街、10万平山水风情商业街， 酒店群，六大俱乐部等。英东小镇等纷纷落地华银·天鹅湖国际生态城。

推荐理由：就碧桂园忆西湖的产品来讲，以低密别墅为大家关注，同时项目自身拥有23万平米原生大湖，自然景观丰富优美宜居。

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动态：碧桂园·忆西湖坐落于京津走廊武清区龙凤新城大东路北侧圣水湖畔，项目将推二期新品为湖景小户型产品，价格待定，具体时间待定，详情可咨询售楼处，预计总价较低。

项目特色：

环线位置：六环以外

容积率：1.00

绿化率：40.00

项目简介：碧桂园忆西湖项目坐落于京津走廊武清区龙凤新城大东路北侧圣水湖畔，项目占地约163.7亩，总建筑面积约10.9万平米，容积率1.0。物业类型包括双拼及联排产品，商铺，依托天然湖景资源，打造生态宜居旅游度假大盘。

推荐理由：凭借地处京津两地的节点位置以及京津冀一体化释放的挤出效应，武清房地产市场的关注度极高，吸引了大批来自北京和河北的购房者，武清房子的销量自然颇为可观。在两会结束后天津限购政策升级，武清一、二手房价格仍然倒挂，对于该区域的新房来说，仍然是天津楼市的一块价格洼地。碧桂园莫奈的湖在五一当天开盘，推售产品为86-174平6层到顶墅质湖景洋房，价格的确很美丽，销售情况良好，近期仍会有新品推出，想在武清置业的朋友可重点关注一下碧桂园莫奈的湖这个项目。

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动态：碧桂园莫奈的湖5月1日荣耀绽放，地点为北京市朝阳区朝外大街乙12号昆泰嘉华酒店5号底商碧桂园品牌中心，本次推售产品为建筑面积约86-174㎡六层湖岸墅质洋房，销售价格110万起售，产权70年，绿化率40%，诚邀品鉴！

项目特色：

环线位置：六环以外

容积率：1.20

绿化率：40.00

项目简介：碧桂园莫奈的湖项目是由碧桂园集团倾力打造的湖景小区。 碧桂园莫奈的湖总规划约308亩，项目位于武清区梅上板块，坐拥京津枢纽、京津冀 焦点，有着“京津走廊明珠”的美誉。苑区内拥有天然大湖，项目围绕大湖拥有40%绿化率，上百种的高等树植与浓郁葱茏的草木植被形成天然氧吧，坐在家中即可感受自然欣赏大美湖景，远离城市的喧嚣。在社区入口处建有双英伦主题会所，满足社区业主的需求，还可享受拥有国家一级资质的碧桂园物业服务。不仅如此，距离项目约10公里范围内还可享有大黄堡湿地、尔 庄水库，漫步项目周边也处处是景。项目周边拥有完善的生活配套、双语 大地幼儿园、曹子里 、曹子里 、杨村一中、曹子里医院等配套设施。碧桂园莫奈的湖首期准现房将推售，京东湖景品质度假墅区，英伦乔治亚风格的建筑设计特色，典雅的褐色建筑与石材的 结合。

推荐理由：鸿威·翡翠城项目地处燕山脚下，俯瞰官厅湖，地处北纬40°，是公认的葡萄酒产区，素有“中国葡萄酒之乡”之称。区域位置是北京出入西北方向的交通咽喉。经济位置优越，环渤海与晋冀蒙两大经济圈 ，是实施环京津发展战略的“金三角”之一 ，也是京津冀一轴三带多战略规划中主要受益的地区之一。

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动态：鸿威·翡翠城洋房产品开盘时间待定。

项目特色：

环线位置：六环以外

容积率：0.64

绿化率：45.00

项目简介：鸿威·翡翠城地处北京西北燕山脚下，是特色山地峡谷景观养生别墅。翡翠城背靠燕山山脉，俯瞰官厅湖，地势较高，视野开阔。地处北纬40°。项目总占地面积约110万平方米，分期开发建设，一二期主要产品为低密度联排、叠拼、双拼住宅及洋房。