2018第4周西青成交价环比涨25% 区域内洋房均价近4w

2018年第4周（1.20-1.26)据天津我爱我家统计，成交价格均有所上涨，涨幅在2%-13%。其中环城四区涨幅较大为13%，成交均价价格高点出现在西青区为24879元/㎡，环比上周上涨25%。小编分析，房价上涨的原因有二。排名前列，在售的多为洋房产品，单价本身就有较大幅度的提升，第二，租房落户、人才引进等一系列的政策的实施，让购房者看到限购放松的苗头，赶紧把房买了，在为数不多的西青在售楼盘中，洋房近4万的也不是少数，随小编一起来看看有哪几个吧

【楼盘动态】万科东第仅洋房产品在售，户型为150、190平米，8层到顶，1梯2户，150平米户型均价39000元/平米，190平米户型均价36000元/平米。

【网友点评】从奥城开车过去也就3-5分钟，项目里洋房占了大多数，未来住起来肯定很舒服，加上出门就是地铁，未来出行也不会是问题，现在开放的三个样板间的户型设计上个人觉得很满足现代人们的需求，不管是三口之家还是同老人一起居住，空间上都很宽敞。

【楼盘动态】融侨观澜洋房3号楼在售，户型为132、138平米，7层到顶，1梯2户，均价33000-34000元/平米。

【网友点评】位于王兰庄板块，户型做的不错，比较方正，采光也好，而且出房率比较高，浪费空间小，离着5号线近，离奥城也近，整体来说还是不错的。

【楼盘动态】富力津门湖洋房黛湖花园4号楼在售，户型为190平米，均价39000-41000元/平米 。

【网友点评】是精装的项目，虽然是西青，但离着梅江不远，而且周边的公交啊什么的也挺方便，周边暂时没有地铁规划，小区里面和外面和环境都不错，是个宜居的地方。