天津西青区精武镇“热值”较高 区域优质楼盘推荐

来源： 北方网

继中北镇、张家窝板块之后，2019年“热值”较高的新兴板块非西青区精武镇莫属，如今金地、格调、万科、联发等多家房企抢占精武镇。作为环城四区之一的西青区，此区域内的新房项目一直颇受购房者青睐。尤其作为后起之秀的精武镇，成为刚需和改善型购房者的优选。

据记者了解，精武镇位于南奥体核心地点，是天津市第四批示范镇，未来将规划为新环城高速以内较大的生态居住区。精武镇的发展定位是宜居、宜业、宜创业，产业的支撑能够推动地区房地产开发向前发展。在相关产业方面，精武镇具有明显的优势，打破了传统的工业、农业和城镇三区联动模式，将打造以旅游和文化为第四个亮点的“四区块联动”模式的产业结构。

在配套交通方面，精武镇域内有津晋高速、荣乌高速联络线、津沧高速、津涞公路、赛达大道、团泊大道等多条干线。在环境方面，区域内的西青郊野公园充分利用耕地、果园、芦苇湿地、鱼塘、水渠、树林等现有自然资源，搭配霍元甲纪念馆、精武文化等人文资源，合力打造一个现代休闲娱乐基地。

另外，精武镇的教育优势十分突出，该区域内有多所大学，依托大学资源，包括师大附属幼儿园，师大、工大附属小学等在内的多所幼儿园、中小学，已经形成了一条完整的产业链。

自2015年起，精武镇出让多块住宅建设用地，吸引万科、格调、金地、联发、先进等多家房企，在区域内打造品质楼盘项目。记者在采访中了解到，业内普遍看好精武镇楼市发展前景，但在该区域楼市大体量供应下，竞争也会很激烈。从精武镇近期土地招拍挂情况来看，房企竞争已经拉开帷幕，拍出的地块楼面价迅速攀升。除了拿地竞争外，房企未来还将面临客户争夺方面的压力。