1月津新房供应量达一年新低 5盘推新改善成主流产品

新年首月，楼市的成交低迷并未出现好转。近日，本市房地产市场分析机构发布数据显示，2018年1月天津新房市场供应量骤降，达到近一年的较低点。全市新房成交以远郊各区为主，其次是环城四区。整体成交均价温和回落，七成以上区域呈现价格回落趋势，仅红桥区、津南区、武清区、蓟州区价格回升，武清区上涨幅度在20%。据搜狐焦点天津站统计，一月份天津楼市共有5楼盘推新，其中尤以改善型大户型为主，想入手的购房者关注一下吧。

【楼盘动态】海河金茂府高层1、4、5号楼在售，1、5号楼为30层到顶，4号楼为26层到顶，2梯2户，户型为159、185、212平米三居和188平米4居，均价60000元/平米，预计2021年6月份精装交房。

【网友点评】内环线旁河景社区，周边有华润超市，地铁9号线十一经路站、大直沽站，地铁5号线也要通了，售楼处做的还是挺高大上的，最看重的还是除雾霾的系统，给父母住还是比较注重环境的。

【楼盘动态】蓝光雍锦香颂四期洋房13-21号楼在售，8层到顶，1梯2户，户型面积125㎡、135㎡三室两厅两卫，均价15000元/㎡，三期高层预计2018年2月开盘，目前可排卡，交1万意向金，30-32层到顶，2梯4户，98-128平米户型，均价13500-14000元/平米，联排别墅在售，3层到顶，四联和六联，177-197㎡(建面)，总价为420-580万/套。

【网友点评】地理位置还算有发展的，价格不高，性价比可以，示范区环境和建筑风格都很喜欢，叠拼和联排中户的价格也比较合适，配套的地下室和小院很适合一大家子人住了。

【楼盘动态】鑫苑·汤泉世家二期联排别墅2018年1月20日加推，在售面积为175、218平米别墅，均价14000元/㎡-16500元/㎡。

【网友点评】社区里有社区服务中心，恒温游泳池，幼儿园，水系，周边配套虽然不是很健全，但是开车20分钟就能到达武清城区了，看好龙凤新城的发展，听说鑫苑集团也是个大公司呢，买这里的房子，踏实，放心。

【楼盘动态】天房樾梅江高层18、19号楼在售，分别是24、29层到顶，均价45000-47000元/平米，面积94、134平米，2梯4户，毛坯，2018年10月交房。

【网友点评】天房太牛，在天津拿的都是地段特别好的地，河西就好几个天房的项目，梅江很久没有盖新房了，所以对这个项目还是挺期待的。

【楼盘动态】华润橡树湾小高层1、9号楼在售，主推74、82、89、110平米户型，均价13000元/平米。六期小高层4、5号楼在售，11到顶，户型面积为74平米、82平米2居，89、110、125平米3居，均价13000-14000元/平米，预计2019年10月底交房，预计近期会有加推。

【网友点评】这块儿价格跟坐火箭一样涨起来了，希望以后随着入住，配套能发展起来，紧挨着空港,商业和医疗方面的配套特别是顶配。虽然项目距离地铁有一段距离，但是公交十分方便。