“奇高的学区房房价会不会跌下来?”| 卢俊买房问答60期
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网友:苍狼
Q:请问政府推出多校划片政策后,现奇高的学区房房价会不会跌下来?
A:讲实话,我不敢那么拍板说价格会不会跌下来。我是认为学区房这个概念会通过各种方式被瓦解,所以如果你是投资,我都不会建议你仅仅是因为学区房而买。
网友:栗子小
Q:坐标北京,想在张家口经济开发区买房,明年高铁通了1小时内到北京,22年又赶上冬奥会,如果还是学区的话,请问有投资价值么?
A:如果你在北京,是因为这个理念投环京我其实不是特别看好。而且它是高铁一个小时,不是开车一个小时,这个距离不近。
我其实不是很看好环京,环京经过这一轮已经被洗的差不多了
网友:马铭成
Q:坐标西安,目前引进人才,新房源紧张,二手房政策限制价格攀升直逼新房。房价一直在涨,各方面感觉都是不利好消息。作为刚需不知道何时入手合适,入手新房还是二手房?
A:我觉得城市利好蛮多的,人才引进这么厉害,人口居住量很多。
是不是你觉得房价跌才算利好?我觉得你不能这么理解,说明这个城市目前在往上发展,你应该把这个当成利好的消息。
作为刚需来说尽早入手是目前较好的选择,不要等。至于一手还是二手无所谓,你只要有合适的房源就可以了。
网友:田田
Q:在去年的年底办理好了天津的户口,也还没在那边买房子,主要是我孩子现在还小,本身落户天津就是为了将来考虑。希望能给个建议,天津的房子是早买早好,还是现在只是把我的户口落到那边,慢慢看形式再决定买与不买?
A:那天的推文其实是针对投资客的,如果你就在天津,以后有需求,那其实你可以买一套,对于房子只有一两套的人,确实没什么好担忧的,风险不会特别大。
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