咸水沽端出首宗地 本月剩余18宗地待出让 | 土拍高高高峰期

3月的土地市场平平淡淡，仅在接近月底的时候一则则出让公告引人遐想，粗略统计，仅在4月份全天津共有19宗地块要出让，其中包括住宅用地17宗，商业用地2宗，住宅地块起始出让金总计约201.6亿元。

这不，就在刚刚，土地交易中心迎来了津南咸水沽一宗宅地的摘牌，编号为津南（挂）2017-05号宗地，华远以16.1亿元、折合楼面价8632元/平米竞得该地块。

具体四至为：东至现状咸水沽第七小学，南至津南大道，西至现状紫江路市场，北至南华路（以挂牌出让文件附图为准)，现场无地上物。

余下的时间，几乎每周都有土拍，而且大部分以环城四区及远郊的地块为主，市区仅有一宗南开区天拖二期，却也一块顶好几块了，堪称传奇。

其余宝坻5宗，武清4宗，静海2宗，津南2宗，静海2宗、宁河、东丽、滨海各1宗。一个月高达两百多亿元的起始出让总金额，这是2017年同期的三倍。

随着土地单价成本居高不下，为增强市场竞争力，天津市区新建商品房产品日益向精品化、高端化演进。更多开发商将在津拿地的主要精力转移到了环城四区的环外近郊区域。

4月这场大戏已经拉开帷幕，各位大佬准备好了么？