首套房贷利率连涨19个月 市区低价现房小户型推荐

融360在8日公布的数据显示，2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%，同比上升13.63%，为2017年1月以来连续19个月上涨。虽然7月首套房贷利率依然“坚挺”，但上涨幅度已经有所下降。不过，购房者的购房成本仍有所上升，以较新首套房贷利率5.67%贷款200万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为216.5万元，要比去年同期多还30万利息。下面小编就为大家搜罗出市区低总价的现房小户型，想置业的朋友，一起来看看吧。

【楼盘动态】奕聪花园公寓5号楼在售，32层到顶，4梯11户，面积为94、150平米，均价25000元/㎡，40年产权，毛坯现房。 奕聪花园联排别墅在售，3层到顶，6、7、8、10联排，面积为410平米，总价1400万/套，毛坯现房。

【网友点评】公平的说这个楼盘的性价比很高，三种产品:别墅，高层，公寓。环内项目高端的住宅社区，适合养老，环境非常好，挨着水上公园和南翠屏公园，东侧是水滴体育场，双地铁5号线和6号线，紧邻奥城商业中心，未来增值空间非常大。 开发商是香港建设，南方的一家开发商，搞建筑出身，40多年的土建经验，社区品质非常有保障！

【楼盘动态】梅江公馆2栋公寓在售，1号楼18层到顶,6梯16户,loft形式，挑高4.8米，面积58、65、135平米,2号楼20层到顶，6梯20户,面积为58、67、135平米,项目均价20000元/平米，购房全款95折，贷款98折。

【网友点评】项目紧靠着马路边，比较好找，开车较为便利，坐公交就费劲了，社区周边没什么太多的商业，但是如果有车的话，采购还是挺便利的

【楼盘动态】融侨融寓位于长江道与南开六马路交口，目前公寓在售，24层到顶，4梯15户，在售房源位于21、22层，面积为60和80平米1居，均价28500元/平米，精装现房。

【网友点评】地点不错，又是精装现房，合适年轻人