万科全年销售5298.8亿 12月新增30项目

新闻来源：观点地产网

1月3日，万科企业股份有限公司公布2017年12月销售情况，期内其实现合同销售面积453.2万平方米，合同销售金额622.3亿元。

至此，2017年1-12月份万科累计实现合同销售面积3595.2万平方米，合同销售金额5298.8亿元。

观点地产新媒体了解到，2017年12月，万科还新增了26个项目及4个物流地产项目。所需支付的总土地价款约。

其中，新增的26个项目分布于深圳、北京、东莞、泉州、厦门、苏州、扬州、太原、青岛、西安等地，总土地面积约213.4万平方米，总计容建筑面积约524.7万平方米，当中万科的权益建筑面积约276.9万平方米，需支付的权益价款177.8亿元。

据公告披露，万科12月新增的26个项目中，仅有深圳、东莞、烟台、昆明及乌鲁木齐5个项目权益比例为100%，其余均在94%以下，较低的苏州项目仅有16.6%。

其中最贵的是北京石景山区五里坨二组团053等地块，万科权益比例50%，占地面积20.3万平方米，容积率1.7，计容建筑面积约34.7万平方米，万科权益建筑面积约17.3万平方米，需支付权益价款约39亿元。

另外新增的4个物流项目分别位于广州花都、嘉兴嘉善、杭州萧山和苏州望亭，总占地面积约45.8万平方米，总建筑面积约48.7万平方米，万科权益建筑面积41.9万平方米，需支付权益价款8.78亿元。

其中较大的广州花都项目权益比例仅70%，占地面积24.5万平方米，建筑面积约22.7万平方米，万科权益建筑面积约15.9万平方米，需支付权益价款2.96亿元。