为什么买铺要跟着地铁走?看完就明白了!

天津聚焦 2019-01-24 11:15:55
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投资者都知道,商铺的地段决定商铺投资的价值,这不仅是商铺的投资法则,也是地产界的投资法则。

据天津日报1月21日公布的消息:天津地铁6号线工程将会延长9座车站(梅林路站-咸水沽西站):渌水道站、双港站、景荷道站、景荔道站、天津大学北洋园校区站、海河教育园区站、南开大学津南校区站、和慧南路站、咸水沽西站。从车站名称上可以看出,海河教育园内将会有3座地铁车站。

线位走向示意图

“地铁一响,黄金万两。”形象地形容了地铁的价值。投资者都知道,商铺的地段决定商铺投资的价值,这不仅是商铺的投资法则,也是地产界的投资法则。由此可见,地铁为一个区位或是项目带来的发展利好是不可估量的。

地铁站是人流量的保证

地铁是运量较大的城市公共交通工具,而地铁站则是城市的人流汇聚之地。对于商家来说,客流=钱流地铁的承载力可以实现对客流的吸引,能快速聚集客流,保障人气的大量流动。

地铁站是稳定收益的保证

客群是商铺价值的保证之一,固定的客群成为收益的保障。每天搭地铁上下班的人群,就成为周边商铺的特定消费群。

地铁站意味着大幅增值

地铁商铺拥有巨大的客流量和固定客群,收益自然不成问题,而随着商圈的不断成熟,商铺的发展也将形成“马太效应”。火爆人气的商铺,价值和租金都会随之飞涨。

龙湖礼嘉天街实景图

如何把握地铁商业的时机

购买商铺作为稳健的投资方式,低门槛、高收入。龙湖天宸原著商铺洞悉“轨道交通一体化”对城市的变革性影响与财富基因,放眼繁华路网与地铁双核心交通锁定之处。出则放租当房东,入则开店当老板,拒绝投资风险,确保长期收益与高回报率。

天南大学府文脉 助推街区商业投资大潮

天津龙湖·天宸原著潜力商街,对内接壤天宸原著万人高端学府人群,对外承袭天、南大等高等学府20万莘莘学子。更因天南大名气加持,百万朝圣群体,以及小型商业的整体文化地标集群效应,使得天南大周边旅游业带动商业的良性发展。必将为龙湖·天宸原著商铺带来持续盈利的活力,带动众多消费客群,形成财富磁场,延伸理想商机!

天津龙湖·天宸原著实景图

海教院 南大学府潜力商铺 总价200万起现房商铺 火爆热销

天津龙湖·天宸原著,学府区商街排名前列梯队,约45-108㎡现房商铺,5.1米挑高百变户型,更好的实现人流循环、人气带动和财富流转的良性资产发展,成为海教园具发展潜力的商铺典范。

天津龙湖·天宸原著,现房潜力街区,2019年多重利好齐聚,推出即热销,引领校区商业投资新热潮。

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