2.06亿!张家窝挂6.9万㎡商服地 楼面价2963元/㎡

搜狐焦点天津站 2019-05-10 16:23:13
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5月10日下午,天津土地交易中心挂牌一宗西青区商服地块,编号为津西青(挂)2019-12号,该宗地位于西青区张家窝镇板块,起始价为20600万元,起始楼面价为2963元/㎡。该宗地将于6月12日摘牌,届时可关注搜狐焦点直播。

5月10日下午,天津土地交易中心挂牌一宗西青区商服地块,编号为津西青(挂)2019-12号,该宗地位于西青区张家窝镇板块,起始价为20600万元,起始楼面价为2963元/㎡。该宗地将于6月12日摘牌,届时可关注搜狐焦点直播。

根据挂牌公告显示,该宗地位于西青区张家窝镇京福公路以西、汇祥道以北,四至为:东至京福公路,南至汇祥道,西至瑞雪路,北至嘉泰道。

该宗地出让土地面积19863.1平方米,规划用地性质为商业服务业设施用地,规划可建设用地面积19863.1平方米,规划容积率小于等于3.5,建筑面积约6.9万㎡,绿地率≥25%,建筑密度≤50%,建筑限高100米。

该宗地土地用途为商服用地,国有建设用地使用权出让年限为40年。

地块起始价为20600万元,起始楼面价为2963元/㎡。

另外,该宗地建设要求如下:

1、该地块设置地下停车场或停车楼,并向社会开放。

2、符合有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求。

西青区热门板块必有张家窝一席,南站的交通优势带动板块发展,商业配套却仍需完善,新地块未来商业入市也能一定程度拉动板块消费。

从土地市场看,张家窝上一次土地出让是3月27日,津西青(挂)2019-09号宗地摘牌,现场金地,金融街,保利,招商,正荣,旭辉六家房企参与,最终被正荣拿下,自持租赁住房建筑面积9800㎡,总价22.33亿元,楼面价为12468元/㎡,溢价率15%。

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