底线小船说翻就翻 津天价房每平较高涨万元

标准层均价由55000元/平方米涨至65000元/平方米，每平上涨10000元。

【编辑点评】復康路十一號位于天津海鸥手表厂旧址，背靠南开大学，直面水上公园，西邻天津图书馆。距离地铁3号线周邓纪念馆站不远，轨道便利。

【较新动态】復康路十一號规划建成10栋法式平层官邸，5－6层到顶的电梯洋房产品，产品主力户型为159、180平米三室和235平米四室，仅304套，标准层均价65000元/平方米。

均价由37000元/平方米涨至39000元/平方米，每平上涨2000元。

【编辑点评】天房崇德园位于红旗南路，为老天津理工大学原址，紧邻水上公园，生态环境优越。天房崇德园距离地铁6号线与3号线换乘站红旗南路站约800米，且周围有多条公交经过，交通便利。

【较新动态】天房崇德园育贤苑1号楼在售，23层到顶，2梯3户，主推94平米两居、124、130平米三居，均价36000-39000元/平方米，预计2017年上半年交房入住。

均价由43000元/平方米涨至46000元/平方米，每平上涨3000元。

【编辑点评】鲁能公馆位于水上公园北道与水上公园东路交口，属于天塔区域；鲁能公馆售楼处距离水上公园北门仅700米、距离地铁3号线天塔站步行仅需7分钟，周围餐馆、银行林立。鲁能公馆也拥有自己的商业配套，今后生活十分方便。

【较新动态】鲁能公馆3、4号楼在售，45层到顶，3梯2户，主推230平米三居室、270平米四居室，均价46000元/平方米，精装修，精装标准7000元/平方米。

均价由35000元/平方米涨至37000元/平方米，每平上涨2000元。

【编辑点评】旺海公府为70年产权低密花园住宅，整体项目包括精品公寓、高端商业，并会进驻英迪格酒店。二期住宅的高层产品已开盘。49%高绿化率，距离地铁3号线金狮桥站约900米。

【较新动态】旺海公府高层16号楼在售，36、39层到顶，2梯2户，190平方米户型，均价37000元/平，出房率为77%。

均价由32000元/平方米涨至38000元/平方米，每平上涨6000元。

【编辑点评】中海寰宇天下位于黑牛城道南侧，河西新八大里之五里地块， 周边交通便利，临近地铁1号线复兴门站，仅680米。小区规划有自带商业，规划有幼儿园。业主入住后生活配套较为全面，生活便利。

【较新动态】中海寰宇天下高层13、17号楼在售，29层到顶，1梯2户。高层主力户型为建筑面积88、89、105平米2、3居，均价35000-38000元/平米（较之前涨价3000-6000元/平米），精装，精装标准：3000元/平米。