恒大“包场“?天津这些优惠楼盘登顶热盘榜 较低44万/套!

优惠是吸引眼球的不二法宝，买房亦然。

自从各大开发商开启线上售楼处之后，为了刺激成交，纷纷推出特惠房、折扣价等，着实吸引了很多置业者的关注。

根据上周（2.17-2.23）搜狐焦点发布天津最受关楼盘TOP10周榜，市场中较受欢迎的项目几乎被恒大“包圆”。

根据数据显示，恒大项目在榜单中占6个，另外杀出恒大重围的四个项目分别位于宝坻、东丽和河东。

恒大六项目霸屏热盘榜

在这次疫情的影响下，天津楼盘关闭售楼处，一直以线上看房和线上优惠吸引购房者却一直不温不火，直到恒大的出现。

自2月16日，恒大发布公告，全国在售楼盘推出七五折优惠，这波营销成功将恒大推上热门，恒大的项目也开始被关注，咨询量直线上升。

天津上周热盘榜中6成是恒大的项目，包括了恒大悦府、天津恒大悦湖公馆、恒大帝景、恒大山水城、天津恒大翡翠湾、恒大花溪小镇。

恒大悦府位于津南区二八线与津南环线交汇处，项目目前3号楼和4号楼在售，均为7层到顶，4个单元，1梯2户，主力户型面积为98平米，起价23000元/平米，非毛坯交房。

天津恒大悦湖公馆位于滨海高新区渤龙湖畔，共22栋洋房，建面约92-120㎡悦，样板间示范已开放。 现在优惠是：洋房均价11000元/㎡，首期15万起含品牌装修。

恒大帝景位于海河沿岸，宜居性很高，享受天津河景资源。目前项目高层均价38000元/㎡，洋房均价42000元/㎡，高层户型又170-275平米、洋房户型140平米。

天津恒大翡翠湾为武清南湖板块准新盘，项目洋房和小高层在售，主推83-156平米户型，高层均价12100元/平米，洋房均价13300元/平米。

恒大花溪小镇高层产品在售价格6800元/㎡起，在售高层产品面积约为87㎡-110㎡，高层物业费2.6元/㎡·月，洋房物业费2.75元/㎡·月。

恒大山水城加推新楼栋，户型是89-109平米高层，135平米洋房，均价9829元/平米，支持天津落户。

突破重围！这些项目凭什么？

在恒大如此巨大的优惠面前还能突破重围，冲上热盘榜，这几个项目都不简单。

首先，金地新城大境，该项目也推出了不亚于恒大的优惠：99元意向金=较高4万元房款优惠+价值4999元健康家电大礼包。金地新城大境目前在售15A号楼、15B号楼、93号楼、78-A号楼、78-B号楼、43号楼高层，主力户型为建筑面积82、92、120平方米，均价为12000元/平方米，预计2021年11月交房。

再说天津橡树湾，该项目位于东丽区空港生活配套区（华明镇内）弘贯东道与杨北公路交口，预计今年11月仰润轩10-13号楼交房。项目原来均价13000元/平方米，此次推出90万起清盘特惠，户型仅剩建面约77平米两室，均价12000元/平米，数量不多，有兴趣的可以咨询售楼处。

从榜单上看，凯旋门项目占据第八位。然而，去年凯旋门的热度一度成为热盘榜的常驻“嘉宾”。凯旋门位于河东区昆仑路（快速路环线）东侧，共8栋高层，29-33层到顶，户型区间80-130平米，现有80、86、100平米户型在售，最重要的是价格，均价26000元/平米，也就是说较低208万左右就能在市区买房。

最后我们说一下近来的热门项目合生上京润园，该项目位于宝坻，目前高层10、11号楼在售，共312户，主推48-99平米中小户型，48平米一居室较低总价约44万元/套，试问，谁能不心动？