武清又添商业!亿鑫巨贸3.08亿摘下朱庄商服地

天津房产快讯 2019-10-17 15:24:18
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10月17日上午,天津土地交易中心一宗武清地块摘牌,编号为津武(挂)2019-071号,该宗地是商服用地,建筑体量约26万㎡,最终被亿鑫巨贸以3.08亿元总价摘得,楼面价1180元/平米,溢价率0%。

10月17日上午,天津土地交易中心一宗武清地块摘牌,编号为津武(挂)2019-071号,该宗地是商服用地,建筑体量约26万㎡,最终被亿鑫巨贸以3.08亿元总价摘得,楼面价1180元/平米,溢价率0%。

津武(挂)2019-071号宗地位于武清区下朱庄街清溪路西侧,四至为:东至清溪路,南至嘉荣道,西至支路四,北至纬一路。

该宗地出让土地面积108757.2平方米,规划用地性质为商业服务业设施用地,土地用途为商服,规划用地面积108757.2平方米,容积率不大于2.4,建筑密度不大于60%,建筑限高需满足军用机场及雷达旅的限高要求。

该宗地块起始总价为3.08亿元,折合楼面价1180元/㎡。根据挂牌文件要求,需配建城市雕塑不少于1座。

从位置上看,地块东南侧为华北城,西侧紧邻京津公路,东侧为下朱庄南湖片区,该项目落成后将为整个下朱庄东部片区提供较为完善的商业配套。

从新房供应上看,周边可置业的选择很多,有碧桂园听湖、碧桂园云湖、花样年家天下、富兴领寓、花样年锦上花等。

碧桂园听湖小高层56-59号楼在售,15层到顶,2梯2户,户型93-118平米,均价13000元/平米。

花样年家天下洋房主推93、97平米户型,均价13000元/平米,预计2021年11月交房;前期开盘的小高层目前仅剩余少量房源。

碧桂园云湖主推5-7层洋房产品,采用英伦建筑风格,项目洋房主推88、108平米户型,均价13500元/平米。

花样年锦上花已于9月30日开盘洋房12号楼、13号楼、17号楼、18号楼,户型面积84-99㎡,约197套房源,均价12500-13500元/㎡,预计2021年12月交房。

富兴领寓公寓16号楼已于9月10日加推,户型41-45平米,均价10500元/平米;公寓4号楼已于9月27日加推,户型69-77平米,均价7300元/平米,预计2020年12月31日交房。

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