中交24.51亿落子东丽金钟街 楼面价8021元/㎡

天津房产快讯 2019-10-30 14:58:44
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下午,继续滨海新区三宗地块相继出让后,东丽区一宗居住用地也迎来摘牌。津丽(挂)2019-12号宗地由中交以24.51亿元摘得,楼面价8021元/㎡。此外,原本定于今日下午一同出让的津丽(挂)2019-11号宗地在摘牌前以补充公告的形式宣布“无限延期”。 津丽(挂)2019-12号宗地位于东丽区金钟街

下午,继续滨海新区三宗地块相继出让后,东丽区一宗居住用地也迎来摘牌。津丽(挂)2019-12号宗地由中交以24.51亿元摘得,楼面价8021元/㎡。此外,原本定于今日下午一同出让的津丽(挂)2019-11号宗地在摘牌前以补充公告的形式宣布“无限延期”。

津丽(挂)2019-12号宗地位于东丽区金钟街津围大道与金钟路交口,四至为:东至仁海路,南至诚达道,西至津围大道,北至金钟路。

土地用途为城镇住宅、商服、教育,交通服务场站、公园与绿地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年,商服用地40年,教育用地50年,交通服务场站用地50年,公园与绿地50年。

出让土地面积189536.5平方米,其中A:10106.7平方米,B:52865.3平方米,D:5544.2平方米,E:39063.8平方米,F:22627.2平方米,G:3531平方米,H:6784.6平方米,I:5400.2平方米,J:22582.7平方米,L:21030.7平方米。依据《规划条件通知书》,具体规划指标见下表:

地块起始价为245100万元,商住部分起始楼面价为8021元/平米;本次挂牌出让竞买报价设置较高限价为320000万元,商住部分较高楼面价为11667元/平米。

当挂牌竞买报价达到较高限价320000万元时,不再接受更高报价,建筑面积上限为40000平方米。竞买人竞报的农民定向安置经营性小户型住宅集中在F地块内设置。

津丽(挂)2019-12号地块由10宗子地块组成,位于东丽区金钟街津围大道与金钟路交口,地铁6号线在其不远处,周边生活配套有待完善。

土地市场方面,2019年至今,东丽区累计出让了10宗地块,成交土地面积66万㎡,累计成交金额突破74亿元,楼面价记录保持者为6月19日摘牌的津丽(挂)2019-07号宗地,由甘建投拿下,楼面价13349元/㎡,溢价率11.2%。

今日出让的地块所处的金钟街板块,仅有一宗宅地成交,即年初中建3.28亿元底价摘得的津丽(挂)2018-07号地块,成交楼面价9283元/㎡,目前地块已亮相,定名为中建锦绣丽城。

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