团泊板块日渐活跃 大牌房企逐鹿谁执牛耳?

在不少人的印象中，天津西南地区的楼市一直不温不火，后劲不足。随着城市一体化的快速推进，沉寂许久的近郊地区凭借聚集效应，悄然崛起，特别值得一提的就是位于静海的团泊板块。

团泊板块土地集中放量 区域楼市供需两旺

经过10余年的发展，现在的团泊板块，不再是乏人问津的鸡肋远郊旅游区，而真正成为聚集高端改善社区和刚需住宅的多元化热点区域，成为众多房企眼中的香饽饽，也是未来楼市的潜力股。从2016年年末至今，静海团泊板块连续出让多宗优质地块，频频刷新溢价率。不仅土地市场突破了以往的常态，对于购房者而言，团泊板块楼市备受追捧，成交量价持续走高。对于开发商而言，团泊板块就是天津土地市场中不可多得的价值洼地。

目前，团泊板块已吸引鸿坤、绿城、中昂、中骏、荣盛、国兴等多家品牌房企进驻，加上早期开发多年的仁爱、富力、天房、招商等新品的陆续登场，团泊已经变成了业内大咖比拼产品的主战场，同时团泊板块也呈现出供需两旺的市场新格局。

楼市的发展与区域内配套的完善密不可分。经过近10年的发展，团泊板块配套日臻成熟，居住氛围也更加浓郁，一个低密的近郊度假区已经形成。在别墅仍是主流产品的前提下，不乏洋房、高层产品供应，再加上区域独有的临湖、温泉入室等提点，大大提高了居住体验。国兴地产作为一个有着长远发展眼光的开发商，他们的国兴团泊湖墅项目就坐落于此。

政策严控之下 国兴团泊湖墅为何逢开必抢？

去年331新政出台之后，天津新房被限价、外地人被限购，对整体市场有一定的影响，但团泊的置业热度始终在线，国兴团泊湖墅首开，开盘消息一经发出，一段时间内就吸引了众多购房者的目光，开盘当天，意向客户就不断地涌入营销中心，有将营销中心“挤破”之势，销售成绩迅速引爆市场，那么，国兴团泊湖墅凭何创下如此佳绩？

首先从地理位置上看，国兴团泊湖墅所处的团泊新城板块是国家在津城批复的7个新城之一，距离市区最近，到外环线21公里，自驾出行十分方便快捷。另外，板块内公共交通也在逐步完善，轨道交通Z1线、C4线连接团泊、市区与滨海，远期还将M6或M7线引入团泊新城东区。国兴团泊墅凭借占据团泊新城优越地理位置的优势，在天津众多置业者的心中留下深刻印象，无论是刚需还是高端社区置业者，都对其好评不断。

其次，从配套方面来看，目前在团泊东区有团泊示范镇、光合谷文化生活产业园、高尔夫球场、团泊湖温泉度假酒店、乐乐岛、天津大学仁爱学院等，在团泊西区有天津松江足球训练基地、奥特莱斯商业区、团泊体育场、团泊马术中心、网球中心、天津中医药大学、天津医科大学、天津体育学院等各类分校区。随着东西两区的优质搭配，共同呈现出完备的生活配套。满足您的衣食住行一切生活需要。纯净的水质、宜居的居住环境，便捷的生活配套，使得团泊板块成为新天津置业者安家的优选区域。

最值得一提的是，从产品上国兴团泊湖墅给置业者们交出了较好的答卷。国兴团泊湖墅是团泊新城板块内少有一个四面临湖且直通湖心的高端社区项目，坐拥团泊水系资源，环境优美，满足业主“离尘不离城”的生活。在建筑风格上，纯英伦的建筑风格与团泊湖美景相呼应，建筑线条简洁，色彩庄重，给人尊贵大气的感受。另外，国兴团泊湖墅每一户都拥有优质的观湖、观景视野，周边滨水广场、亲水平台、木栈道、喷泉、雕塑的设置，让业主充分体验生活之美。国兴团泊湖墅为业主营造了一处“花园中的居所”，怎能不令购房者心动？

目前，国兴团泊墅位于墅区中心的环湖瞰景高层——“鹭棠”组团在售，由于所处项目优质区位，每户都拥有优质的观景的视野，从容领略团泊湖的震撼之美。在“鹭棠”组团的中心位置打造的1600平米的水系景观，让业主无时无刻都体味着临水而居的惬意生活。

国兴团泊湖墅目前环湖瞰景小高层——“鹭棠”组团正在全城热销，主推88㎡双阳二居、116㎡通透三居，均价9500元/㎡，恭迎品鉴！