津北辰楼市需求大 某盘单价每平上涨5000元

【编辑点评】天房璟悦府位于北辰区刘园地铁站600米处，周边配有龙洲道、刘园两个公交总站，交通便利；版块内有华润万家、乐天玛特等大型超市及商业，可满足日常购物等生活需求；周边还有瑞景中学、辰昌路小学等教育资源，以及第二儿童医院，总体来说配套完善，生活方便。

【楼盘动态】天房璟悦府二期高层23号楼28层到顶，2梯4户，户型为85平米全阳2居，100平米通透3居，另有二期高层1-3、5、15号楼在售，18层到顶，1、2户或2梯2-3户，户型 为115、117、125平米2-3居，高层均价19500-20000元/平米，预计2019年3月16日毛坯交房，购房享2万抵4万优惠。

【编辑点评】金地艺城华府位于北辰区快速路口位置，属于双地铁低密品质住宅，且紧邻地铁5号线、8号线，出行方便。物业为金地自持物业公司，居住质量有保障。

【楼盘动态】金地艺城华府高层预计2016年8月加推，24-32层到顶，2梯4户，户型为80-110平米2-3居，均价待定，其余信息待定。洋房1、2、19、21、22、33、7、13号楼在售，8层到顶，1-2层为叠墅，3-8层为洋房，户型为85、95、133平米2-3居，均价21000元/平米，预计2018年4月30日毛坯交房，当日订房减8万房款。

【编辑点评】泽天下位于京津公路沿线，小区外即为地铁4号线四十七中学站，周围交通便利，有商场以及菜市场，配套设施完善，紧邻北运河，环境优美。泽天下东侧为华辰学校和47中学，教育资源丰富。

【楼盘动态】泽天下目前无在售房源，五期小高层19、20号楼预计2016年7月30日加推，11层到顶，1梯2户，户型为104、105平米2居室，均价待定，毛坯现房。

【编辑点评】星河时代位于北辰区域瑞景板块，紧邻地铁1号线西横堤站和刘园站，周边有华润万家、乐天玛特大型超市，也有瑞景中、小学及幼儿园。星河时代住宅产品丰富，涵盖高层、复式和叠墅。

【楼盘动态】星河时代复式13号楼，20层到顶，2梯6户，户型为88-93平米，均价23000元/平米。高层2、8号楼，2号楼28层到顶，2梯4户，户型为90和92平米，8号楼22层到顶，2梯3户，户型为90和120平米，均价23000元/平米。叠拼别墅5-7、9-12号楼在售，4-5层到顶，1跃2、3跃4，整体均价40000元/平米，下叠面积为170平米，加上赠送面积总面积为380平米，总价700万左右，上叠拼面积为175平米，总价580-600万，预计2017年10月31日毛坯交房。

【编辑点评】珑著位于环瑞北路与龙门道交口，距离地铁1号线终点站刘园站仅500米，出行方 便，周边坐落着两个大型超市——华润万家、乐天玛特，购物十分方便，配套齐全。同时，珑著对口瑞景幼儿园、瑞景小学、瑞景中学，是学区房，业主的子女可以 享受北辰区瑞景版块一站式教育配套。

【楼盘动态】珑著高层余房在售，18和22层到顶，1梯1户和1梯2户，剩余户型为193平米，均价19500元/平米，毛坯现房，地采暖，全地下1:1车位，物业费2.2元/平方米*月。