12月第2周 津门4盘1000余套房源入市

张满满 2017-12-18 17:35:00
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据数据监控中心统计,12月11日-12月17日,天津共4盘入市,约有千余套房源,与之前开盘量集中爆发相比,本周开盘量开始减少。开盘的项目分别为经纬城市绿洲武清二期、新城樾风华、龙湖·紫宸和滨海星河荣御。 本次开盘的项目涉及武清区、津南区、北辰区和滨海新区。

据数据监控中心统计,12月11日-12月17日,天津共4盘入市,约有千余套房源,与之前开盘量集中爆发相比,本周开盘量开始减少。开盘的项目分别为经纬城市绿洲武清二期、新城樾风华、龙湖·紫宸和滨海星河荣御。

本次开盘的项目涉及武清区、津南区、北辰区和滨海新区。从价格上看,本周开盘的项目均价都不高,其中,较低均价是大港港东新城的滨海星河荣御,均价为9700元/㎡起,较高均价出现在津南区海教园板块的龙湖·紫宸,约为18000元/㎡左右。本次开盘的楼盘,以两居室的高层为主,主要满足购房者的刚性需求。

【开盘项目】

新城樾风华一期大高层、小高层、洋房12月16日开盘,高层21、24、25层到顶,面积为88-120㎡,成交均价14500元/㎡。一期小高层8、11层到顶,面积为113、124㎡,成交均价16500元/㎡。一期洋房,5、7层到顶,面积为113、137、140、142、147㎡,成交均价17500元/㎡。一期预计2020年12月交房。本次开盘了400套房源,去化情况未知。

经纬城市绿洲武清二期位于新开路东侧与雍和道交口,周边交通便利。项目已于12月14日加推高层31和33号楼,加推均价为13500元/㎡,预计交房时间为2019年11月。33号楼,28层到顶,两梯三户,户型为103㎡、113㎡、111㎡、116㎡;31号楼,两梯四户,34层到顶,户型为86㎡、105㎡、101㎡。本次开盘了350套房源,目前剩余较多。

龙湖·紫宸已于2017年12月16日开盘,一期电梯洋房均价18000-20000元/㎡,目前2、6、7、8、10、11、18号楼在售,6-8层到顶,1梯2户,户型建筑面积约96、125㎡3居、153㎡4居,预计2019年12月底前毛坯交房。本次开盘约200套房源,目前仅剩少量未售出。

滨海星河荣御已于12月13日加推2栋高层,均价9700元/㎡,面积主推106、123㎡户型,加推楼座为高层1、2号楼,21层到顶,2梯4户,预计2019年年底交房。本次开盘了168套房源,去化情况未知。

 

小编为您推荐的是位于津南区海教园中的龙湖·紫宸。从区域位置来看,海教园地处津南区的核心区域,也是近两年内天津较具发展潜力的区域之一。项目周边紧邻南开大学和天津大学的新校区,未来还可以享受优势的教育资源,周边可能还会有地铁8号线经过。从价格上看,龙湖·紫宸均价18000-20000元/㎡,也是符合周边区域定位的,对海教园有兴趣的购房者千万不要错过哈!

 

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