海洋科技园12万㎡商服3.283亿上架 起始单价2699元

搜狐焦点天津站 2019-04-25 17:27:43
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

4月25日下午,武清区2宗宅地相继出让,紧接着,天津土地交易中心网站上公示出滨海新区一宗商服用地的挂牌文件,地块编号为津滨高(挂)2019-2号,位于高新区海洋科技园内,起始总价3.283亿元,折合楼面价2699元/平米,地块将于5月29日11:00摘牌,届时搜狐焦点将为您带来最新土拍境况。 上述挂

4月25日下午,武清区2宗宅地相继出让,紧接着,天津土地交易中心网站上公示出滨海新区一宗商服用地的挂牌文件,地块编号为津滨高(挂)2019-2号,位于高新区海洋科技园内,起始总价3.283亿元,折合楼面价2699元/平米,地块将于5月29日11:00摘牌,届时搜狐焦点将为您带来最新土拍境况。

上述挂牌的津滨高(挂)2019-2号位于天津滨海高新区海洋科技园,四至为东至海缘东路、南至汇祥道、西至海缘路、北至云山道(以挂牌文件附图为准)。现状场清地平。土地用途为商服用地,国有建设用地使用权出让年限为40年,规划用地性质为商业用地,出让土地面积48662.5平方米,容积率≤2.5,绿地率≥10%,建筑密度≤65%,建筑限高100米,建筑面积≤121656.25平方米。

地块挂牌起始价为人民币32830万元,折合楼面价2699元/平米,未设置最高限价。

此外,地块出让文件还提出以下竞买要求:

1、自签订土地出让合同之日起1年内开工、自签订土地出让合同之日起5年内竣工;

2、商业用地内需建设建筑面积不少于100000平方米(含地下商业建筑面积不大于7000平方米)的大型集中式购物中心。该大型集中式购物中心须由受让人自行持有且整体运营20年以上,不得办理销售许可,须整体办理不动产权属登记,不得分割转让、分割抵押。

进入2019年,滨海高新区海洋科技园土地市场大热!今年已累计出让了5宗地块,均为居住综合用地,2月27日,滨海新区土地“八连拍”,其中有4宗地块出自于海洋科技园内,包括津滨高(挂)2018-4号、津滨高(挂)2018-5号、津滨高(挂)2018-6号、津滨高(挂)2018-18号,这4宗宅地均由新城包揽,成交总价11.374亿元,楼面价均在5千余元。而后,3月20日,海洋科技园的津滨高(挂)2018-17号也由振业以总价8.01亿元、溢价17.6%斩获,成交楼面价8026元/平米。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。