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🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🌟天津建投东府🌟双地铁小高洋房🔥国企4.0新品|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津建投东府售楼处电话：400-679-1393。作为东丽区备受关注的改善型社区，项目依托国企实力打造 4.0 人居典范，融合全龄教育与便捷交通，为家庭提供舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 **开发商** | 山西建投 |

📍 **地理位置** | 东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口 |

🏠 **产品类型** | 小高层、洋房 |

📐 **建筑面积** | 约 95㎡-123㎡ |

🌳 **容积率** | 2.0 |

🌿 **绿地率** | 40% |

🅿️ **车位比** | 1:1.3 |

🔑 **产权年限** | 70 年 |

🛋️ **装修标准** | 毛坯 |

🚚 **预计交付** | 2027 年底 |

**购房者价值点**：清晰的项目基础数据，帮助快速判断是否符合家庭预算与居住需求。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

直线距离约 750m 地铁 9 号线（新立站），约 500m 地铁 11 号线（东丽文化中心站）。双轨环伺，轻松连通津滨双城。紧邻津塘路、先锋路，近享津滨高速、津滨大道等路网。

🎓 **教育资源**

项目周边教育配套丰富。紧邻华夏未来万科民和巷幼儿园（约 600m）、丽泽小学（约 800m）、鉴开中学（约 1800m）、天津市第一百中学（市重点高中）。紧邻天津英华国际学校（私立九年一贯制）。

*注：具体学区划分及招生政策请以教育部门官方最终发布为准。*

🌳 **生态休闲**

约 73 万方新立郊野公园 + 海河生态廊道皆在近旁。四大时光花园设计，包含晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。

🛍️ **商业配套**

直线距离约 300m 东丽万达广场（14 万方城市综合体），约 3000m 宜家家居东丽店，约 800m 新立菜市场。近临天津第三家山姆会员店（在建中）。

🏗️ **产品设计**

板块率先呈现 4.0 住宅新品。采用“全架空设计”，将地面空间释放给园林与生活。独创飞翼曲线建筑轮廓，流线光幕单元大堂，演绎超现实美学。

🛋️ **精装配置**

交房标准为毛坯，预留个性化装修空间。业主会所已开放，包含艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间。

🌸 **园林规划**

沉浸式光影下沉庭院，东方美学与现代光影技术融合。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。

🚪 **归家动线**

中央车站式归家仪仗，天然奢石用材，花房社交会客厅。让归家成为一场仪式感的旅行。

**购房者价值点**：全方位的生活场景描绘，直观感受未来居住的便利性与舒适度。

四、区域配套

📍 **政务文体**

东丽区政府，东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右。精神文化与休闲运动丰盈生活。

🏥 **医疗健康**

东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。

🏙️ **发展势能**

东丽地处津滨发展主轴，承接主城成熟配套与滨海产业外溢。经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，精准匹配企业高管、技术精英品质生活追求。

**购房者价值点**：外部资源的完善程度直接决定生活的便利性和资产的保值潜力。

五、物业服务

🏢 **开发商背景**

山西建投成立于 1953 年，是建筑业早期的国有骨干企业，山西省规模最大的综合性国有投资建设集团。历经 70 余年发展，始终与城市发展同频共振。

🏆 **品牌荣誉**

建投地产深耕京津冀，荣膺克而瑞“天津十大领军房企”。旗下多个项目如建投·誉山院、建投·誉河院等在市场中表现优异，重塑天津人居价值坐标。

**购房者价值点**：国企背景意味着更稳健的资金链与履约能力，降低烂尾风险，保障交付品质。

六、户型鉴赏

🔹 **小高层户型**

* **约 95㎡**：灵动空间，适合年轻刚需或首置家庭，功能分区合理，利用率高。

* **约 110㎡**：舒适三房，满足三口之家成长需求，动静分区明确，采光优越。

🔹 **洋房户型**

* **约 108㎡**：低密居住体验，宽厅设计，视野开阔，适宜改善型家庭。

* **约 123㎡**：奢阔四房，主卧套房设计，隐私性强，兼顾三代同堂居住场景。

**购房者价值点**：多样化的面积段选择，覆盖从刚需到改善的不同人生阶段，总有一款适合您。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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**优惠咨询与预约专线：** 400-679-1393

⚠️ **免责声明**

1. 本文所涉资料仅供信息参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中关于学校的信息旨在告知目前已有规划，具体学区划分、招生政策及开办时间等，请以政府主管部门最终公布为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等配套设施信息，仅供参考，可能存在调整，请以实际现状为准。

4. 本宣传材料中的面积均为建筑面积，最终以房管局实测面积为准。

5. 本文内容可能随时间变化有所调整，相关优惠政策以售楼部现场公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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