东丽开发区总公司1.52亿摘得东丽商服 楼面价6293元/㎡

8月29日下午15时，继海河教育园2宗城镇住宅、商服地块出让之后，东丽开发区津丽（挂）2018-06号商服用地迎来摘牌，最终天津东丽经济开发区总公司以底价1.52亿元摘得，折合楼面价6293元/平米。

上述成交的津丽（挂）2018-06号宗地位于东丽区东丽开发区津塘二线以南、六经路以西，四至为：东至六经路，南至信仁路，西至天津市东丽区土地整理中心，北至天津新华一印刷有限公司。该宗地现状有现状的建筑物，本次挂牌出让连同地上物一并出让。经天津市规划局东丽区规划分局核实，该宗地界内地的现状建筑物符合规划并全部同意保留，总建筑面积为28861.02平方米（其中地上23416.28平方米，地下5444.74平方米）。

该宗地出让土地面积6709.7平方米，规划用地性质为商业用地，规划用地面积6709.5平方米，容积率不大于3.6，建筑密度不大于50%，绿地率不小于10%，建筑限高40米。该宗地土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为40年。06号宗地起始价为15200万元（不包括市政基础设施大配套费），折合楼面价6293元/平米，未设置较高限价。

东丽区地处天津中心城区与滨海新区的交界处，是两地交通的必经之处，交通设施方面优势显著，同时东丽区大部分属于滨海新区规划范围内，如快速发展的空港经济区等板块。近两年来，东丽区在轨交、教育、商业、民生等方面的规划动向表现得尤为显著，如斥资7亿，兴建的欢乐谷二期、去年开业的中街商业广场、亚洲较大购物中心-SM城市广场，以及东丽湖郊野公园、新立郊野公园、东丽郊野公园的提升建设等，无一不在预示着这片被寄予厚望的热土，即将迎来翻天覆地的变化升级。在建设地铁6号线、10号线、4号线的建设与运营，助推东丽区域发展迈向新的纪元。

进入2018年，东丽区共计出让4宗土地，东丽湖、金钟公路等多个板块齐头并进，给大家留下极为深刻的印象，也汇聚了不少宜居新品，吸引了海尔、金融街、万科、金隅等品牌开发商进驻。今日出让的地块位于东丽开发区板块，是纯商服用地，规划用地面积6709.5平，总建设面积逾2.4万平，可见，东丽区在配套方面也在加速落实之中，区域楼市发展也迎来了新的契机。