荣威1710万元底价摘蓟州商服 楼面价3003元/㎡

8月2日下午，津蓟（挂）2018-020号地块迎来摘牌。最终，由荣威以1710万元底价摘得，折合成交楼面价3003元/㎡，溢价率0%。

拍卖开始之前，交易大厅的电子屏幕上已经出现该宗地的一个报价，即底价1710万元，14点30分，摘牌时间到，现场无其他竞买人参加竞价，该宗地直接由底价成交，竞得者为天津市久居佳诚房地产投资有限公司（由天津荣威投资发展有限公司投资）。

上述今日成交地块编号为津蓟（挂）2018-020号宗地，位于天津市蓟州区育芳街南侧、中昌北大街西侧，四至为：东至中昌北大街，南至满洲里哈满通用房屋建设开发有限公司，西至渔阳街杨各庄村，北至育芳街。

该宗地土地用途为商服，出让土地面积3796.6平方米，规划用地性质为商业用地，规划用地面积3796.5平方米，容积率不大于1.5，建筑密度不大于50%。绿地率不小于20%，建筑限高16米。

该宗地块起始总价1710万元，折合起始楼面价3033元/㎡，未设置较高限价。根据挂牌文件要求，受让人在签订土地出让合同时须缴纳不低于50%的土地出让金，并在签订出让合同之日起一年内开工建设、三年内竣工。

蓟州区旅游资源丰富、生态环境优良，被誉为京津后花园。随着旅游地产概念的提出，拥有如盘山、翠屏湖等众多优质自然旅游景点的蓟州区，成为众多开发商争相开发的优选。

2017年以来，蓟州的土地市场十分活跃，至今已经成功出让了15宗地块。其中，鸿坤以一己之力独揽6宗地块，保利也连中三元，双成也将1宗地块收入囊中，成交楼面价大部分在7000元/㎡以上，较高达到了8199元/㎡，接连刷新蓟州宅地楼面价纪录。伴随着宅地的相继出让，蓟州商服土地也加速供应，为区域楼市发展添砖加瓦。