置业宝坻难以选择?城西名企洋房总价仅需110万

搜狐天津置业推荐 2020-01-10 15:41:15
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碧桂园铂誉府是碧桂园在宝坻城区的唯一新房项目,小编得知近日该项目已加推新房源,于是前往售楼处一探究竟。 区位交通 碧桂园铂誉府项目位于宝坻区望月路与南三路交口,享有宝坻城西居住片区的优势地理位置。由于是远郊区,项目暂无轨道交通配套,小编选择驱车前往,途中小编发现南三路西段沿线目前还处于施工修路状态,

碧桂园铂誉府是碧桂园在宝坻城区的唯一新房项目,小编得知近日该项目已加推新房源,于是前往售楼处一探究竟。

区位交通

碧桂园铂誉府项目位于宝坻区望月路与南三路交口,享有宝坻城西居住片区的优势地理位置。由于是远郊区,项目暂无轨道交通配套,小编选择驱车前往,途中小编发现南三路西段沿线目前还处于施工修路状态,暂时无法直接抵达。宝坻区内可选择由南关大街行驶至南环西路,进入望月路前往项目。市区或其他地区的客户有多条线路可供选择,宝坻区主干道连接着京哈、津蓟两大高速及京通、津围线两大主干路。

推荐指数:★★★

小结:据小编观察,项目周边马路较为宽阔,路况较好,不易出现拥堵现象,但由于周边交通处于待完善状态,交通指示灯暂未正式投入使用,一定程度上存在安全隐患,公交方面暂无公交直达项目,可选择乘坐592、593路到达怡购商业广场下车,步行约1.5公里或开车前往。

项目概况

碧桂园铂誉府占地面积约6.64万平米,建筑面积16万平米,容积率1.8,绿地率达40%以上,社区内地上无车位,均为地下车位。项目共计36栋楼,全部由7-11层到顶的住宅组成。所有楼座都是一梯两户,南北通透,主打小户型两居和三居。项目设有四个出入口,东西两侧设有车行出入口,南北两侧设有行人出入口,可实现人车分流。物业为碧桂园开发商自持物业,名企物业品质有保障,可为业主提供优质服务。

碧桂园铂誉府目前洋房在售,全部一梯两户,7-11层到顶,在售户型为82㎡两室、95㎡和120㎡三室、140㎡四室,均价12500-14200元/㎡,购房享98折优惠。

推荐指数:★★★★

小结:碧桂园为知名房企相信无论从社区品质、物业服务等各个方面都会有不错的保障。粗略计算项目小高层最低总价在110万左右,这个价位在宝坻城区相比之下,门槛较低,且周边发展进度较为迅速,对于想在宝坻城内购房的客户来说是个不错的选择。

户型简介

以95平米三室两厅户型为例,南北通透朝向,采光和通风效果比较不错。入户处带有玄关,可充分保障业主隐私,且有充足空间可放置鞋柜衣架。卫生间为干湿分离设计,位于儿童房旁。U型厨房设计,合理有效的利用每一寸空间,与餐厅相连,用餐更加方便。客厅空间宽阔,阳台带有独立上下水,便于日常清洗及晾晒衣物。主卧和次卧自带飘窗,加以装饰可使生活氛围更加浓郁。

推荐指数:★★★★

小结:碧桂园铂誉府户型均为南北通透设计,小编认为与传统户型相比,通风性能更强。且客厅均带有生活阳台,配有独立下水,便于日常清洗及晾晒衣物;卫生间所在位置相对于位于房屋中线的户型来说,次卧距离卫生间较远,舒适度略低;U型厨房设计,远离卧室,也可做到有效保洁。

周边配套

碧桂园铂誉府项目自带1.4万平米商业,目前还处于建设阶段,周边不乏大型商业配套,

位于项目东南方向约1.5km处有汇丰广场和怡购宝鑫商场,项目东侧1km处相邻宝平景苑醇熟社区,拥有景苑菜市场和一些住宅底商可满足基本生活需求。教育方面区域内幼儿园到初高中均有配套,此外,各个学校的位置分布也都位于各条主干道旁,各条主干道呈“井”字状,出行较为顺畅;医疗配套距离项目最近的为妇幼保健医院,若需就医可前往宝坻人民医院,驾车大概需要20分钟。

推荐指数:★★★★

小结:碧桂园铂誉府项目目前处于建设阶段,自带底商也暂未完工,1km半径生活圈内配套比较欠缺,日常的餐饮及购物需到临近的醇熟社区或前往其他大型商场。值得一提的是项目北侧规划在建朝霞路小学和朝霞路幼儿园,与项目仅一路之隔,建成后业主子女可就近入学。

施工进度

碧桂园铂誉府项目目前已封顶,预计2022年前可建成完工。

推荐指数:★★★

小结:小编在探盘过程中发现,周边的新房项目均为在建状态,相比之下,碧桂园铂誉府的施工进度是最快的。

写在最后:碧桂园铂誉府周边路况较好,车流量较少,不易产生拥堵现象,须注意的是,外环西路在夜间会有一些大货车经过,在一定程度上会造成噪声污染;项目为世界500强名企开发商所开发,质量较有保证;在售户型均为南北通透设计,户型设计合理,客厅均带有生活阳台,居住舒适度较高,基本生活配套也比较完善。近年,宝坻区越来越注重城南和城西的发展,而碧桂园铂誉府刚好位于发展圈内,该项目也满足了区内客群的基本需求。

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