47项精装细节之外,海河金茂府还有多少隐藏属性

天津聚焦 2017-12-29 10:11:34
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前不久,海河金茂府开放了高层185平米精装样板间。

前不久,海河金茂府开放了高层185平米精装样板间。

开盘以来热度经久不衰,千万求房的准业主和饶有兴致的意向客户,终于有机会“预约”得见金茂口中的生活场景革命。

即便需要“开条子”,美人蕉仍认为海河金茂府样板间值得一看。市场对金茂的产品期许起初源自12大科技系统,之后又是7大体系47项精装细节标准,然而实地勘查样板间之后才发现,这些竟远非全部……

按照海河金茂府设计白皮书的官方说法,47项精装细节(附于文末)贯穿于玄关、客厅、卧室、更衣间、卫生间、厨房等7大系统,几乎覆盖居家生活的全部场景。

开发商提出精装细节打造早非一日,但以往的情形常常是将注意力放在装修质量的强化上,或是即便关注人性化功能也没能形成真正覆盖全空间、匹配全龄需求的系统性呈现。

海河金茂府的差异化路线,即是将精装细节的斟酌更多地聚焦于“解决生活痛点,提升生活温度”方面,起码在天津,这样的前置化思考和系统性带入是首屈一指的

金茂作为城市运营商,有着丰富的高端酒店运营经验。之前许多人推崇“以酒店思维做豪宅”并非没有道理,因为项目的设计起点是常年服务高端居者所积累下的经验。不难发现,上述47项细节中,“床头照明方式”、“卫生间加热毛巾杆”等都逃不掉酒店的影子。

不同之处也是胜出之处在于,金茂又主动加了戏。复制而来的酒店制式解决方案消灭了痛点却也增加了冰冷,使业主很难获得归家感,海河金茂府则在酒店式生活之上进而研发了全空间、全龄段的家庭生活痛点解决方案,用暖心的设计包裹酒店的制式,融化旅居般的冰冷。

正如一位准业主所说,整个样板间常能提示我们想起生活中的某些尴尬场景,又给出了恰如其分的解决方案。每一种尴尬都不严重,遇到了却都会痛,一转念的将就或是凭借个体认知无法系统性解决问题,让我们习惯了兼容疼痛。设计师都要懂审美,但好的设计师一定懂生活、爱生活,“比我更懂我”的温暖是谁都抗拒不了的吸引力

参观海河金茂府样板间有种“逛”的感觉,功夫也要多花一些。举着事先到手的设计白皮书找寻47项细节之后,美人蕉与其他人一样,竟也有了继续“找不同”的惯性,细微之处果真收获颇丰。

以玄关举例,除47项精装细节中示明的玄关4项外,样板间还选择了带有智能门锁的钢木复合入户门,且较常规多加了一组荷叶使其更加坚固,无猫眼设计显然是为了提高安全系数,于是金茂府在门内外加装了可视对讲系统用以认证访客身份;入户门内外分别运用人体感应照明,配合进门处的一键离(归)家模式,方便快捷、安全自如;即便是在极不易被发现的门逢底角,一个金属纽扣也会随着入户门关闭受压而触发门底防尘条弹出,将灰尘阻于门外

玄关柜的设计阔绰且满富玄机,空间被按照“大行李箱及不常用物品放置区、小行李箱及不常用物品放置区、女式包放置区、短衣区、长衣区及运动装备、区隔于衣物的旋转鞋架、抽屉、工具箱及应急包收纳、艺术品展示(USB电源)”等设置分明。柜内还预留了应急手电筒、穿衣镜、伞具钥匙挂件、LED照明、电插座等以满足空间功能所需。不仅如此,就连电箱也被皮革材质包裹得严严实实,巧妙藏身于柜内的暗格之中。

诸如此类的“隐藏属性”总能出现在有关生活痛点的细微之处,篇幅关系这里只尝试分享几处——

WiFi放大器合理排布,使网络信号均匀无缝覆盖整个房间;

藏于地板上的24小时新风系统送风口,金属面罩下的水泥槽被“偷偷”升级为pvc材质,方便清理;

主卫双面盆设计,提高盥洗效率;浴缸边缘故意高出台面,为业主由坐而起提供抓手;浴缸前方的镜前柜因洞察到“人不易至”而改变了常规开门方向;淋浴房地漏藏于石材挡板之下,老人淋浴房单独设置了顶棚花洒

消防前室“演变”成为独立家政空间

西厨配有带电动助力的触控式抽屉,解放双手;

中厨吊柜升降拉篮可根据使用者的力量分档设置阻尼系数,不费力也不会“掉落”;

开关下侧设置小夜灯以便识别、取消高低差的过门石、增强老人房及老人卫生间照明强度、卫生间地面增大摩擦系数、卧室木地板选用防滑缓冲功能地板等,共同构成适老化体系

全屋除淋浴房等几处,几乎没有门把手,既形成统一时尚的家居风格又将“磕碰”危险降到较低;

……

金茂府式的细节打造,实际上是将中国改善型家庭居住中不同场景、不同成员所需,以集成化模块一次性嵌入精装之中。

但这并不意味着金茂府“生活温度”的全部,因为与此相关的还包括了时代审美带来的身心呵护。

传统豪宅样板间,开发商夸口的往往是空间尺度和精装的奢侈,产品价值观引以为“壕”,购房者自然也对此投以更多关注,却从未想过居家审美可以切换到不同维度。

海河金茂府样板间有着自己的表达方式。以英国奢饰品牌ETTINGER为主题的国际化审美视野,优质、艺术、细节、定制、技术等是空间内最显著的特征。其中,原木、石材、壁布的大面积铺装甚至每个柜子的内侧背板都以皮革包裹,强调视觉的质感和触摸的温暖,只承载了情绪却从没有炫耀之感。

天然的肌理形成了室内最有机的装饰——“朴素”的自然之美又不失于色彩、材质上的对撞,和谐中跳跃,反差下统一,以超常规手法“为不可为之事”,非大师之手不可得。

另一个感叹是金茂府用料之足,天然材质与高端家电品牌无疑是昂贵的选择,低调的大面积使用是审美的升级也是诚意的表露。与珠光宝气的会所、酒店式装修相较,金茂府的“雅奢”更接近于“吾心安处”的生活原乡。

生活态度的表达还在于一些不易察觉的常规做法颠覆,以灯的运用为例,整个房间少有的主灯出现在餐桌上方,一方面是功能需要,另一方面也凸显了餐厨区向家庭社交空间的角色升级。

其他地方呢?全部寻着当今最前卫的生活方式,将筒灯不规则地排布、组合于天花板上,其落点和数量都是根据每个功能区的用光习惯科学出现的,同时又勾勒出“刚刚好”的光影意境。

说来奇怪

我们从不间断地生活

对提升细节改善生活的认知

却不如海河金茂府样板间里

来的直观和汹涌

一种全新的精装范式

一个温暖的生活预言

正悄悄改变你我

海河金茂府的47项精装细节

一、玄关:

1.入口考虑手电筒,工具箱配置,应急包等收纳位置;

2.门口设置挂物钩,解决拎着包无手开门的困扰;

3.柜内设置USB插座,提供随身电子产品归家充电功能;

4.柜内皮质背板设计,提升收纳品质同时,摩擦更柔和,保护衣物;

二、客厅:

1.智能照明分级控制,满足业主日常所需;

2.一体化连体开关面板及插座,让插座集合;

3.电视机穿线管预埋,满足电视挂装不露线;

三、卧室:

1.床头设置便于使用的USB插座;

2.设置感应夜灯,关怀起夜习惯;

3.主卧及老人房卧室床头设置紧急呼叫按钮;

4.多功能飘窗台,结合置物,座榻功能,预留插座;

5.床头双控开关,提供便捷生活模式;

6.主卧床头智能化开关,实现照明分级控制,满足业主日常所需;

四、更衣间:

1.精细化设计衣柜,满足多重收纳需求;

2.预留保险箱、除湿机电源条件;

3.柜体照明;

4.男女主人分区收纳设计;

5.预留个性化自由调整空间;

五、卫生间:

1.卫生间设置多功能隔;

2.嵌入式置物凹龛,充分利用空间;

3.悬浮式手盆柜,减少卫生死角;

4.镜前照明提供最优的面部照明效果,方便爱美的女士;

5.主卫及老人卫生间座便器设置紧急呼叫按钮;

6.坐便器上方设置照明灯具,便于老人、孩子读书读报;

7.淋浴恒温控制,调整适合自己的水温,让沐浴更舒适简单;

8.主卫设置电加热毛巾杆,使毛巾不再潮湿,生活更加健康;

9.老人卫设置坐凳,自由选择淋浴方式;

10.卫生间设置暗藏排风,让顶面更干净;

11.淋浴间门向外开启,防止老人摔倒后挡住门无法施救;

12.卫生间地面增大摩擦系数,进行防滑设计;

六、厨房:

1.中岛台集吧台、操作台、餐台于一体,是社交厨房的重要组成部分;

2.烟机两侧收纳设计,充分利用空间;

3.吊柜升降拉篮、收纳拉篮、调味拉篮等收纳系统,一应俱全;

4.抽屉照明设计,让收纳亮起来;

5.吊柜下设置手扫照明,让烹饪更轻松;

6.抽屉触碰式开启系统,解放双手;

7.烟机灶台一侧墙面设置人造石饰面,让清洁更加简单;

8.中岛台设置升降电源;

9.垃圾处理器无线蓝牙控制面板,可自由选择适合位置;

10.中厨水槽大单盆设计,让使用更加方便;

11.高柜顶部设置反射饰面,让高柜收纳看得见;

12.烟机灶具联动控制,让烹饪更简便;

13.灶台一侧设置锅具注水摇杆式龙头,让生活更简便;

七、其它:

1.采用86型无线AP(带开关),室内WiFi全覆盖;

2.便捷的新风口安装形式,便于后期清洁维护;

3.客厅、主卧设置电动窗帘;

4.户内门上方暗藏新风回风口设计,将功能与美观结合。

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