天津楼市最新情报传来!买房人注意 这些新盘案名公布、将首开…

搜狐焦点天津站 2019-05-06 15:28:32
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五一小长假后,天津市各个楼盘又开始“蠢蠢欲动”。进入“红五月”,休假后的各个开发商个干劲十足!

五一小长假后,天津市各个楼盘又开始“蠢蠢欲动”。进入“红五月”,休假后的各个开发商个干劲十足!随着楼市成交的回暖,居住为导向的置业需求释放,天津又将迎来哪些楼盘推新?哪些楼盘有“新动作”?

1、御江臺

御江臺位于河西解放南路东侧,浯水道与沂山路交口。

该项目前身是绿城解放南路地块,编号为津西解放(挂)2018-201号。该宗地成交时间是2018年12月6日下午,天津绿城北方置地有限公司以总价18亿元摘得,折合楼面价22833元/㎡。

该项目在今年5月5日公布案名,预计开盘时间待定。

据悉,御江臺由绿城、金茂、禹洲联合开发,产品包括2栋高层、5栋小高层、8栋洋房,共628户。高层24、26层到顶,两梯四户,面积区间97-120㎡;小高层15层到顶,一梯两户,面积127㎡;洋房为全部7层到顶,一梯两户,面积142㎡左右。

项目占据河西优质地段,配套完善、交通便捷,可以说是“有钱人”改善的优选之一了。

2、绿城天津诚园

绿城天津诚园位于河西东江道与春海路交口。

该项目前身是中交绿城2018年底在河西区陈塘庄拿下的两宗地块,编号为津西陈塘(挂)2018-180号、津西陈塘(挂)2018-212号、213号打包地块,成交总价约25.7亿元,成交楼面价分别为21465元/㎡、21727元/平米。今年4月该项目公布案名为绿城天津诚园。

据悉,该项目预计6月15日首开,预计主推户型约89-143平米。

与上述御江臺同属于河西区域的纯新盘,同样占据优越地理位置,享受全面优质的教育、交通、医疗等资源,重要的是该项目虽然有89平米小户型,对于对低于有要求的或者板块内升级的购房人更“友好”,小编预计单价不会低于4万。

3、中骏宸景湾

中骏宸景湾位于西青京福路与南运河交口西南角处。

该项目属于西青中北镇板块,外展已于5月1日开放,地址是:天津市西青区中北镇万卉路新城市中心B座1层、天津市西青区中北镇永旺一层。

据悉,该项目共规划15栋楼,主要产品是7层的洋房,仅有2栋13层的小高,预计6月开盘,外展售楼员透露洋房价格预计在2.2-2.3万/平米。

从项目规划上看,容积率为1.5,绿化率45%,整体低密宜居。中北镇近几年发展迅速,周边永旺、新城市中心、宜家、环球购物中心等配套环绕,生活方便,居住氛围浓厚。

4、中梁津门首府

中梁津门首府位于北辰永兴道与义安路交口。

该项目城市展厅已于4月27日开放,外展位于北辰区双街镇顺境北路54号。

据悉,该项目主推77-98平米户型,这样的“小户型”在环城市场中是较为“稀缺”的。一直以来,环城楼盘虽然单价相对低,但是各开发商建设的户型一般都较大,在90-120㎡之间的户型较多。

中梁津门首府中77平米两居和87平米小三室,明显对于真正的“刚需”更友好,参考周边12000元/平米左右的单价,该项目最低总价或许能低至100万左右!

从规划看,项目容积率1.7,绿化率40%,社区相对宜居,而且配套有自建幼儿园、社区服务中心等,居住舒适度也很高。

5、艺英里

不同于上述纯新盘项目,艺英里位于西青 津涞公路与秀川路交口,秀川路南行800米,是个“老”盘。

该项目是金地、中骏、华发三家地产企业联合开发的,社区内部规划全龄化儿童乐园、夜光跑道、羽毛球、乒乓球场地,以及太极广场等360°景观健康家配套,并通过科学计算融入微气候景观园林理念,满足全龄层居住需求。

据悉,艺英里预计5月开盘洋房6、9、10号楼以及小高层11号楼,户型为95、120、140平米,加推新品的售价未定。

值得一提的是,艺英里距离地铁10号线梨园头站与于台站仅有600、800米的直线距离,轨交出行相当便利,此外,据售楼中心工作人员介绍,除了现有的新房项目以外,艺英里周边还有未挂牌出让的居住用地,未来发展潜力十分可观。

以上便是小编分享的优质楼盘,小伙伴们可以根据自己的需求选择置业!

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