天津豪宅迭代 和平翰林公馆凭什么征服众人?

近两年，天津豪宅有崛起之势。从去年走俏的鲁能公馆、复康路十一号，到今年即将入市的和平翰林公馆、天津天成等，都成功引起众人热议。市六区中，尤其是和平区，豪宅正在占领市场，对比与竞争是免不了的，豪宅中的精品也需要迭代升级。

豪宅渐多，定义却越发模糊。很多人以为价格超高10万+就是豪宅，其实不然，真正的豪宅自有一套评判标准。豪宅是稀缺的，意味着核心价值不可复制，简单说就是资源+产品，缺一不可，比如和平翰林公馆，这个占据了天时地利人和的精品豪宅，是用什么征服众人的？

专业开发商操刀

和平翰林公馆从2016年入市以来，就自带吸睛属性。开发商是天津现代集团，在极其繁华的南京路打造了一座现代城。

逐一来看，天津现代集团创立于1995年，已有21年的历史，是以商业地产开发为主，集综合地产项目开发、商业运营、物流与国际贸易于一体的现代化大型民营企业，专业性不言而喻。天津现代城在天津开发了不少项目，天津窗帘城、天津海河假日酒店、现代城C区伊势丹、现代城E区乐宾百货等。

天津现代集团打造的产品现代城，更加肯定了其专业的建筑设计及运营手法。据悉，项目建筑面积90万平米，一期包括伊势丹、乐宾百货，这个大家已经十分熟悉，而且几乎每个人都去购物过；二期包括四季酒店及天津国金中心写字楼，四季酒店作为超五星的豪华酒店，名声在外响当当，天津国金中心写字楼是南京路的地标建筑，建筑高度339米，是环内排名前列高；三期就是我们今天的主角和平翰林公馆，是居住型公寓产品。

地段资源不可复制

众所周知，天津的中心是和平区，和平的中心是南京路，与南京路交汇的滨江道是天津的名片之一。和平翰林公馆地处南京路与滨江道路交口，占尽地利优势。优越的地段代表着完善的配套，便捷的交通，优质的教育资源，医疗资源等等，区域发展已经完全成熟。

在这里，有MIFC国际金融中心写字楼、天津中心、君隆广场等高端写字楼，在此上班的都是各行各业的精英，汇集起不容小觑的购买力和影响力；伊势丹、乐宾百货、和平大悦城等购物商场，涵盖餐饮、休闲、娱乐于一体，购物娱乐出门即可；地铁1号线、3号线，40余条公交线路组成四通八达的立体交通网络，通达全市各处都十分便捷；眼科医院、口腔医院、血液病研究所等构成优质的医疗保障。

当然，最重要的是和平区不可超越的教育地位。就算楼市冰冻，学区房也热度不减，为孩子豪掷千金的家长不在少数，而中国的教育体制，也注定了学区房轻易不会退出“舞台”。和平翰林公馆紧邻耀华中学、天津一中、和平中心小学等，从幼儿园到高中，全龄覆盖式教育，能给孩子较好的教育保障。这些都在向我们传递一个信号，和平翰林公馆含着“金汤匙”出生，拥有不可复制的地段优势与配套资源。

产品定制化、圈层化

让我们回归产品本身，再好的地段，也需要与之相匹配的产品。南京路上建豪宅，并不稀奇，建设满足个性化需求的精品豪宅才能真正打动高端买房人。

和平翰林公馆将在商业裙房上打造“空中花园”，提升项目格调升级宜居体验，这样的景观设计在天津少有。根据规划，绿化景观、休闲设计会融入花园主题，还有大面积水系景观、运动空间、儿童娱乐区等等，功能全面。成树移植的红枫、紫薇、槭树等珍贵树种，营造大隐隐于市的静谧之境。

另外，和平翰林公馆根据不同人群的需求，打造69-140平米1-3居，无论是单身贵族还是精英家庭都可以从中得到最合适自己的称心户型。

地段价值与豪宅产品的定位，注定了这是一场高收入精英之间的竞争，是独属于高端圈层的居住社区。项目预计11月25日启动意向登记，意味着和平翰林公馆正式揭开面纱，大家拭目以待吧！