12月第1周 津门5盘1700余套房源入市

据数据监控中心统计，12月4日-12月10日，天津共5盘入市，约有1700余套房源，较去年同期开盘量上涨。开盘的项目分别为东岸名郡、公元大观、天物郁江溪岸、蓟州鸿坤花语和万科紫台。

本次开盘的项目涉及河西区、红桥区、北辰区、蓟州区和滨海新区。从价格上看，本周开盘的项目均价分化较为明显，其中较低均价是北辰双街的东岸名郡，均价为11000元/㎡起，较高均价出现在河西区友谊路板块的天物郁江溪岸，约为43500元/㎡。本次开盘的楼盘中，市内六区独占半席，多适于刚需购房者。

【开盘项目】

东岸名郡2017年12月7日开盘三期7栋高层，目前剩余73、74、69号楼在售，130㎡，价格11000-12000㎡。预计2017年12月中旬再次加推三期其余高层，户型为80和118㎡，价格待定。本次开盘了756套，去化了730套左右，约为96%。

公元大观一期洋房已于2017年12月8日开盘，3-6号楼，7层到顶，1梯2户，户型为128、138、166㎡，均价41000元/㎡，预计最早2019年年底交房。本次开盘了152套，去化了120套左右，约为79%。

天物郁江溪岸项目已于2017年12月10日开盘，C地块的丽竹苑1号楼和4号楼，主推户型为97㎡和99㎡的两室，180㎡和190㎡的三居，均价43500元/㎡。本次开盘了88套，去化情况未知。

蓟州鸿坤花语已于12月8日首开，首开小高层3、4、8、9号楼，户型主推99和123㎡，均价13000元/㎡，开盘当天小高层房源基本售罄。另外于12月9日再次加推洋房10和11号楼，7层到顶，1梯2户，户型主推99和123㎡，均价14500元/㎡。12月8日开盘了192套，全部售完，9日的开盘套数及去化情况未知。

万科紫台售楼处电话暂未接通，据悉该项目二期高层于2017年12月9号开盘，高层5-8#，户型为83-122㎡，均价21000元/㎡。本次开盘了528套，去化情况未知。

小编为您推荐的是位于北辰区双街镇的东岸名郡。从区域位置来看，东岸名郡地处北辰区和武清区的交界处，项目门口有公交车的终点站，可以直通地铁1号线刘园站，交通较为便利，且预计后期将有地铁4号线从旁边经过。从价格上看，东岸名郡均价11000-12000元/㎡，这样的价格不要说是环城四区的新房，就是武清区也少有这样优惠的价格了，项目又是融创大品牌，特别值得期待。有意的购房者不要错过哈！