南开区火了?多项目登天津热盘榜 津南仍是环城刚需主力

搜狐焦点天津站 2019-09-09 11:02:33
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今天,搜狐焦点公布上周(9月2日-9月8日)热门楼盘TOP10榜单,哪些楼盘成为了买房人的“心头好”?

今天,搜狐焦点公布上周(9月2日-9月8日)热门楼盘TOP10榜单,哪些楼盘成为了买房人的“心头好”?

根据榜单显示,上周被买房人关注的热盘集中在市区和环城,其中南开和河西上榜的项目有4个,仅南开就是有3个项目;环城四区中有4个项目上榜,被津南和西青“分食”;远郊有2个项目上榜,静海、宝坻各占1个。

01 南开成市区“香饽饽”

“金九银十”的到来,给楼市注入一丝活力。但是市场整体表现仍然处于稳定状态。在此次热盘榜单上,市六区占据4席,南开表现亮眼,三个项目榜上有名,南开宸院更是占据榜单“榜首”。

根据楼盘最新动态,上述上榜的项目中,南开·宸院9月8日首开,均价38000/平方米,该项目整体规划27栋高层、小高层和洋房产品,其中高层13栋,20-26层到顶;小高层7栋,15层到顶;洋房7栋,5-6层到顶。

鼎福汇主推建筑面积60-70㎡一居户型,还有复式109㎡户型在售,70年产权,民水民电有燃气,可落户,均价39000元/㎡,共270套公寓房源。

保利云禧是纯新盘,规划15栋楼座,其中9栋7层到顶洋房,2栋15层到顶小高,4栋30-33层高层,共计921户。项目预计首开4栋洋房,7层到顶,户型面积是128平米、143平米,分别对应126套和14套。

河西区的宾西路5号也是热度很高的改善盘,由万科、旭辉与海晶三大品牌携手打造,项目示范区已开放,约145-150㎡都会公馆VIP正在办理中。

02 津南、西青成“主力”

在刚需主导市场的情况下,环城四区一直是刚需关注的热门区域。其中津南区更是以“价值洼地”的地位取得买房人青睐。此次热盘榜单中,津南富力又一城和鲁能泰山7号上榜,富力又一城热盘榜单上的“钉子户”。

富力又一城五期洋房6号楼在售,面积为143-171㎡,均价20000元/㎡;五期高层4号楼、5号楼在售,面积为148㎡,均价12000-13000元/㎡;六期高层2号楼、3号楼,8-10号楼,15号楼-20号楼在售,面积为90㎡、113㎡、135㎡,均价13000元/㎡;七期高层1号楼、20号楼、21号楼、23号楼在售,户型面积为89㎡、98㎡、131㎡、145㎡,均价12000-13000元/㎡;四期洋房剩余部分170㎡户型,均价20000元/㎡。

鲁能泰山7号为鲁能在天津的第二个项目,主打鲁能“体育+”概念及学府人文低密居住理念项目B区洋房6-8号楼98㎡户型、133㎡户型共计236套,均价21000元/㎡。目前项目A区21-32号楼148-158㎡叠拼产品在售,均价23500元/㎡;B区洋房6-8号楼楼、25-32号楼98-260㎡在售,均价21000-22300元/㎡。

西青区津门正荣府和格调平园都是区域内的热盘。其中津门正荣府9月8日亮相,现场吸引了众多买房人前来了解,作为张家窝纯新洋房,项目已于9月1日启动验资排卡,验资20万,项目洋房最小面积为80平米,在全市新房项目中较为稀少。

   津门正荣府售楼处现场

格调平园自亮相以来就备受关注,无论市场如何变化,格调平园的热端一如往昔,该项目预计9月中下旬加推小高层7号楼,11层到顶,1梯2户,户型为122-137平米,预计均价30000-35000元/平米;叠拼别墅户型为219.93-232.58平米,价格待定。

03 远郊两盘上榜 热度减弱

此次远郊仅有两个项目上榜。静海的天津富力新城也是“老面孔”了,宝坻的雅居乐国际花园也是新盘亮相,引起了买房人的广泛关注。

天津富力新城高层产品在售,在售户型为86、96、116㎡,均价9000元/㎡左右;双拼别墅246㎡户型少量房源在售,,总价500-570万/套左右。

雅居乐国际花园项目位于宝坻区朝阳街道潮白河南岸津围线路西,位于高铁新区板块内,是宝坻区纯新盘,主打改善居住需求,项目开盘时间待定。

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