环渤海国际家居I住居滨城—“毛坯&精装,沙龙活动圆满成功

　　2021年7月16日下午，由环渤海国际家居联合瞰设计共同打造的“住居滨城”系列沙龙第二期“毛坯&精装 向左走向右走”，于商场平凹生活馆如期举行。

　　本期沙龙活动围绕精装和毛坯对业主的价值所在、精装研发与交付重点以及精装房爆改当今热点问题进行研讨和沟通。

瞰设计殷玉梅女士做开场介绍

　　首先赛拉维成品部设计总监孙婷婷做关于“新时代·新关系·新场景”主题分享，作为地产精装专业研发机构，他们以人在场景中的体验为出发，通过空间和不同功能打造有爱的岛、惬意的岛、自在的岛，让家务实现高效，让生活更加有品质，让父母与孩子相伴更加有趣等。所有对生活场景的美好期望是产品创新较好的点子，根据健康、收纳等个性化需求从细节上为业主考虑，设计的理想便是营造生活中更多的美好可能。

　　环渤海国际家居总经理暴奉武表示所谓存在即合理，精装房的问世是市场需求的导向所致。在精装趋势下，家居市场“泛家居”的概念将会更加明显，建材会向着高品质、个性化的方向发展，一些传统的建材品牌会被开发商“吸纳"，而家具、软装、定制类产品的市场蛋糕会越来越大，现在全屋定制的品牌数量就在不断上升，专业化越来越强。

　　且精装修考验了业主对房地产商的信任度，按国家政策以及结合个人需求、市场需求，作为家居卖场个性化品类是发展趋势，基础装修相对减少，软装、家具、全屋定制等品类比例增加，同时也要求更高的品质以及服务。

　　品尚艺墅王琳关于精装房爆改是否会成为未来趋势发表了个人看法。每个家是完全不同的个体，但是精装房却要让个性需求标准化，这本身是矛盾的。工作当中经常遇见很多买了精装房的业主需要二次装修或全部拆掉重新装修。当初买精装房考虑的是节省装修时间和成本，结果爆改后反倒是让装修成本提高，拆拆砸砸延长了改造工期。但是精装时代，还是来了。随着未来精装房市场占有率的不断增长，对于追求个性化的购房者来说，装修风格千篇一律和质量环保的问题，大部分业主仍然会选择自己装房子。

　　作为专业装修公司，要做的就是在业主认可设计价值、有意愿改善自己房屋的情况下，在其可控的预算范围内帮助业主较大化的实现个性化的想法。往往这种时候，比毛坯房可能更复杂更困难。这也是行业发展的趋势。

　　赛拉维孙婷婷现场给出了当下在精装修的项目管理、设计施工等方面建立了标准化的体系和方法，对精装修的采购和供应商管理也非常成熟，整体户型设计的精细度、舒适度都会有大幅提升。

　　每个精装小区几百个家庭，他们的每一个家都不一样，从墙面、地面等一些个性化的需求，精装更多的是配备厨房、卫生间等大件产品，墙面等空间仍是留给业主进行个性化设计，让业主可以在预留的空间上做加减，满足个性需求。

　　平凹生活馆汪盛凯表示作为一家小众高端产品和服务品牌，一切以客户为导向，在精装修的发展趋势下，工作要更前置，更早了解到前期客户的需求导向、定位，同时提成服务思维，引入服务新模式。

　　最后，大家达成共识，在充分的市场研究和国家政策的调整基础上，从节能、绿色、现实居住感受、户型适配、都市建筑空间等多个维度，精装房肯定会越来越成熟。地产和家居行业的各个角色，需要在大浪潮下，找准定位和角色，适时调整修炼自身，实现产业共荣共赢。

　　无论精装还是毛坯，业主希望最终交付在手的不是冷冰冰的建筑，也不是简简单单遮风避雨的房子，而是一个有温度、有情感、有表情，可以容纳心灵和身体的「家」。

　　“我的未来，我的家”，环渤海国际家居和大家一起，为业主提供更美的家而服务!