厚积薄发!9大板块规划集中曝光 这个区成为天津最佳“潜力股”

天津楼市深度报道 2020-01-10 16:04:48
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近日,天津规划局公布宝坻新城15-01单元到15-09单元9大板块规划,共占地3727.7万平米,人口规模超过50万。

近日,天津规划局公布宝坻新城15-01单元到15-09单元9大板块规划,共占地3727.7万平米,人口规模超过50万。

接下来,我们先分别了解这九大板块的规划详情。

01

15-01单元位于宝坻城区,单元范围为:东至西环路、朝霞路,南至南城西路,西至新仓路,北至通唐公路、北环西路,总用地面积为324.58万平米。

该单元主导属性为居住、商业服务业设施、公共管理与公共服务设施和绿地,拟修编后人口规模约4.89万人。

02

15-02单元位于宝坻城区,单元范围为:东至东环路,南至南城路,西至西环路,北至北环路,总用地面积为474.58万平米。

该单元主导属性为居住、商业服务业设施、公共管理与公共服务设施和绿地,拟修编后人口规模约7.03万人。

03

15-03单元位于宝坻城区,单元范围为:东北至通唐路,南至南城东路、北环东路,西至东城北路,总用地面积为327.45万平米。

该单元主导属性为居住、商业服务业设施和公共管理与公共服务设施,拟修编后人口规模约3.99万人。

04

15-04单元位于宝坻城区,单元范围为:东至西环路,南至南环西路,西至新仓路,北至南城西路,总用地面积为386.26万平米。

该单元主导属性为居住、商业服务业设施、公共管理与公共服务设施和绿地,拟修编后人口规模约4.98万人。

05

15-05单元位于宝坻城区,单元范围为:东至钰华街,南至南环路,西至西环路,北至南城路,总用地面积为414.63万平米。

该单元主导属性为居住、商业服务业设施和公共管理与公共服务设施,拟修编后人口规模约6.24万人。

06

15-06单元位于宝坻城区,单元范围为:东至通唐路、津蓟铁路、规划界限,南至南环路、规划界限,西至钰华街,北至南城东路,总用地面积为621.61万平米。

该单元主导属性为居住、商业服务业设施和公共管理与公共服务设施,拟修编后人口规模约6.71万人。

07

15-07单元位于宝坻城区,单元范围为:东至西环南路、银练路,南至堤顶路,西至新仓路,北至南环西路,总用地面积为333.81万平米。

该单元主导属性为居住、商业服务业设施和公共管理与公共服务设施,拟修编后人口规模约4.82万人。

08

15-08单元位于宝坻城区,单元范围为:东至钰华街、渠阳路、开元路,南至堤顶路,西至西环南路、银练路,北至南环路,总用地面积为457.57万平米。

该单元主导属性为居住、商业服务业设施和公共管理与公共服务设施,拟修编后人口规模约6.10万人。

09

15-09单元位于宝坻城区,单元范围为:东至津蓟铁路东侧用地边线,南至堤顶路,西至开元路、渠阳路、钰华街,北至南环路、潮阳大道,总用地面积为387.21万平米。

该单元主导属性为居住、商业服务业设施、公共管理与公共服务设施和绿地,拟修编后人口规模约5.61万人。

近几年 ,随着京津冀发展的不断深化,宝坻在交通、教育、生态等方面的发展完善力度也不断加大。

首先,宝坻目前交通上的最大亮点就是宝坻南站的设立。据悉,宝坻南站位于南部潮阳街道境内,潮白河南侧,津围公路与津蓟铁路之间,是京唐、京滨及规划津承城际铁路的经停枢纽站。

今年4月,宝坻南站开始桩基施工,经核实,京滨铁路北段(宝坻至北辰段)计划2022年开通运营。

因南站成为京津冀交通枢纽的宝坻区域价值得到了进一步提升,为了更加包容的承接北京高素质人才,今年天津也公布了定向放松的购房政策。公告非常明确的指出,在滨海新区中关村科技园和宝坻中关村科技城的项目公司的职工,无需提供在津社会保险和个人所得税证明,即可购房1套。这给了宝坻楼市更多利好的空间,同时也为宝坻的区域发展吸引人才,提升区域竞争力。

总的来看,宝坻的置业人群可以分为当地刚需、当地改善、外来人才这三类,区域的置业需求不断加码,宝坻楼市的发展动力也会持续输出。

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