天津67盘春节连市 西青这个板块4盘竟要跨年PK!

新年将至，7天假期为那些平时很难抽出时间现场看房的购房者提供了机会，搜狐焦点特为过年期间有意看房的朋友盘点了天津市春节连市的新房项目。

据搜狐焦点网截至2019年1月28日不完全统计，排除售楼处座机无法接通及尚未确定的项目之外，2019年春节期间天津市共有67个新房楼盘连市。

环城“老大哥”再度领跑 西青精武镇4盘开启跨年混战

环城区域历来无论在楼盘推新量还是销量方面都表现抢眼，此次春节连市项目也是全市最多的，共有28个楼盘连市。具体到行政区来看，西青区又以11个项目连市占据榜首，这11个项目分别位于中北镇、精武镇、张家窝、侯台、外环沿线、王兰庄板块，其中精武镇的金地藝墅家、锦庐、万科西庐、艺英里4个在售项目均将在春节期间连市，足可见该区域近期的热度。

精武镇紧邻西南外环，由于在2016年之前少有土地出让，新房项目少，关注度并不及中北镇、张家窝等传统板块。然而自2016年天津新房价格普遍上涨过后，中北镇新房紧缺且价格“感人”，张家窝的房价又已不那么“刚需”，在此前提下，精武镇慢慢走进了人们的视野，而现如今20000元/平米左右的新房均价在西青区来看已较为亲民，加上邻近外环，地铁5号线、10号线的交通利好，大学城板块加持，泰达、金地、万科等大房企的品牌效应，精武镇的“火”也绝非偶然。

南开河西联手扛起市区 “大旗”  河东河北低调供干货

寸土寸金的和平区新房稀少且价格不菲，仅位于鞍山道地铁上盖的融创星河和平印一个项目决定春节“坚守岗位”，红桥区则更加“任性”全员放假。南开区与河西区”强强联手“，共有11个项目春节连市，占据市区连市项目的近七成，不过其中有4个项目仅有公寓产品在售，价格区间20000-45000元/平米，住宅部分则达到了36000-50000元/平米；而低调供货的河东区及河北区，虽合计仅有5个项目连市，但均为住宅产品，而价格也更加讨喜，特别是位于河北区中环线上的天房北宁公元项目，作为市区近地铁，邻公园，坐拥河景资源的高层项目，单价不足3万元/平米，特别称得上是特别低调地“闷声供干货”了，准备在市区置业的朋友一定不要错过。

滨海碧桂园最“霸气” 武清黄庄“最惨烈”

滨海新区和远郊区各有11个项目春节连市，产品以高层和洋房为主，部分项目有别墅供应。滨海新区连市项目中有7个均为碧桂园开发或联合开发，涉及区域包括临港经济区、响螺湾、汉沽和汉沽东扩区，其中碧桂园峰境高层均价仅为6500元/平米。热门板块生态城也有两个盘连市，中加生态示范区小高层、洋房、别墅均有售，小高层13500元/平米，洋房14000元/平米，别墅24000-29000元/平米；世茂国风锦塘主推叠拼别墅，均价21000元/平米。

静海、蓟州、宁河均未有项目明确表示春节连市，宝坻仅有位于城南的金地新城大境连市，武清这次又成为主力，共11个项目确定连市，覆盖板块包括高村、武清开发区、黄庄、徐官屯、下朱庄。其中黄庄板块的5个项目（泉上文华、金科博翠湾、隽悦府、新华联悦澜湾、世茂国风雅颂）除世茂国风雅颂大年三十无人留守外，其余项目均表示会“奋战到底”。由于邻近武清城际站、佛罗伦萨小镇、威尼都、NBA中心、龙凤河故道、永定河等交通、商业和景观配套，许多北漂和刚改需求购房者会选择在黄庄置业，目前区域在售产品较为丰富，包括高层、小高层、洋房和别墅，高层小高层整体均价16500-18000元/平米，洋房均价19500-22000元/平米，联排别墅均价24000-26000元/平米。由于整体产品类型、户型面积、价格均无特别明显差异，这五大楼盘的竞争可谓异常“惨烈”。

以下为天津市春节连市的新房项目总表：