备战红8月!天津一大波纯新盘“猛料”来袭 西青将成主战场

天津房产快讯 2019-08-06 16:23:09
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时光匆匆,转眼之间又来到了8月。在刚刚过去的7月里,有些城市出现楼市过热的情况,对此,市场调控政策也迅速跟进,据不完全统计,7月单月房地产调控已超过40次,不难看出,楼市调控呈现出“更细更严更频繁”的特点,市场逐渐归回理性,购房者可“择机而动”! 而天津楼市也是“全面开花”,7月单月新盘首开量和老盘

时光匆匆,转眼之间又来到了8月。在刚刚过去的7月里,有些城市出现楼市过热的情况,对此,市场调控政策也迅速跟进,据不完全统计,7月单月房地产调控已超过40次,不难看出,楼市调控呈现出“更细更严更频繁”的特点,市场逐渐归回理性,购房者可“择机而动”!

而天津楼市也是“全面开花”,7月单月新盘首开量和老盘加推量,已远远超过今年“金三银四”小阳春的推盘量,供应明显提升。

根据天津房管局网站公示,整个7月,天津共有40余盘获批了新销许,全市多个板块房源齐“上新”,为三季度新房供应填粮补仓!

推盘量上涨,这对购房者来说,无疑是增加更多置业选择的大好事。尤其是即将首次亮相、入市的纯新盘,更是往往会以低价和优惠“闯”市场,其一举一动,都备受购房者青睐。

据搜狐焦点统计,三季度天津又将迎来一大波纯新盘,其中不少来自于西青区。究竟天津新房市场会有哪些新动向?什么产品会成为新主力呢?大家不妨先关注下以下几个纯新项目。

1、骅悦

骅悦位于小白楼商务区,河西区南昌路与马场道交口,项目由两栋双子光塔组成,北塔(313米)与南塔(240米),集合了办公、公寓、主题商业、酒店四种业态模式于一体,主推82-192平米的精装修1-3居公寓,产权40年。

2、天津湾海景文苑

天津湾海景文苑位于河西区台儿庄南路与古海道交口,处于海河综合改造第六节点——天津湾位置。

项目预计8月4日首开居住型公寓16、18号楼,16号楼42层到顶,5梯10户,18号楼37层到顶,4梯10户,户型为60-120平米1-2室,精装修,产权50年。

3、龙湖春江悦茗

龙湖春江悦茗位于西青区中北镇柳霞路与润杨道交口东侧约100米,项目包括3栋10、11层到顶的小高层和9栋7层到顶的电梯洋房,户型为85-105平米。

项目预计8月初开始排卡,项目外展场已亮相,地址位于杨柳青物美超市和百顺大卖场。

4、梅江壹号院

梅江壹号院位于西青区梅江西路与郁江西道交口,邻近梅江居住区,医疗、购物等生活配套完备,教育方面现有华兰萨顿国际学校、富力中小学等,交通方面,紧邻紫金山路、快速路黑牛城道等城市主干道,自驾车出行便捷。

目前,项目四大外展场已全部亮相,分别位于新业广场(友谊店)、鲁能购物中心、海信商场、友谊商厦。

5、美的旭辉翰悦府

美的旭辉翰悦府由美的与旭辉联合开发,位于西青区宾水西道与学府东路交口,邻近地铁3号线高新区站,整体规划39栋住宅,7栋26-32层到顶的高层、4栋15层到顶小高、28栋6-7层到顶洋房。

项目城市展厅已经开放,地址位于南开区文澜路30号,王府壹号底商。

6、碧桂园中骏天寰

碧桂园中骏天寰位于北辰区淮东路与沁河中道交口东侧,项目规划用地约55亩,总建筑面积约10万㎡,规划为洋房、多层、小高层多种建筑形态,预计9月份首开,具体开盘信息未公布。

7、碧桂园云湖

碧桂园云湖位于武清南湖板块,南湖风景区津武路西侧,周边交通便利,环境优美,生活配套齐全。项目采用英伦学院风格,为低密花园洋房社区,主要产品为5-7层洋房。

8、金辉城中央云著

金辉城中央云著位于宝坻南城,钰华街与渔阳路交口东侧,项目已于6月29日首开小高层,户型为83、95、108平米,均价13500元/平米;洋房6层到顶,户型为125、141平米,均价15000元/平米左右。

项目预计8月初加推95平米的小高层和洋房,其他信息尚未公布。

9、建投紫云东

建投紫云东位于滨海新区中央大道与紫云环道交口,由天津滨海新区建设投资集团有限公司开发。项目规划产品为多层、小高层和高层,其中仕锦园3-6层;仕达园16-25层;仕荣园14-16层。

目前在售情况如下:仕锦园3-6层,户型为160、200平米,均价33400元/平米;仕荣园14-16层,户型为89、117平米,均价24000元/平米;仕达园16-25层,户型为115、141、150、167、190平米,均价24000元/平米,预计2020年10月30日全部交房。

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