远郊逆袭!上周热盘榜单揭晓 宝坻百平改善3居成“新宠”

5月已过半，天津楼市成交逐步攀升，新房市场供应明显加大。上周（5.13-5.19）天津最受关注楼盘TOP10榜单揭晓，与往周不同的是，远郊楼盘强势逆袭，多个项目入围来电榜单，尤其是宝坻区白鹭湾花园项目，位居排名前列，获得广泛关注。究竟哪些房源成了买房人的“新宠”？这些热盘的特点有哪些？速来围观吧！

从上述榜单中，我们可以清晰的看出，环城与远郊项目几乎“霸榜”，环城市场无需过多解释，周周是“主导”，并且以“量”取胜，而与往周不同的是，上周远郊多个楼盘“逆袭”，成为置业“新宠”，而一向颇受关注的市区项目，仅仅有河东区的雍祥园一个项目入榜。

远郊3盘逆袭 宝坻百平以上户型最受关注

荣登TOP10的远郊楼盘，分别是宝坻区的白鹭湾花园、武清区的香滨城与卓达三溪塘。值得一提的是，上述项目都是首次入榜，关注度十分高。

白鹭湾花园位于宝坻区入口潮阳大道北侧，与潮白河生态景观区相邻，属于宝坻城南地区，社区规划以高层、洋房为主，洋房25栋，高层13栋，目前二期高层待售，户型以100-145平米改善类型为主，价格待定。据悉，关注该项目的购房者，多为当地改善，或者是天津周边地区的外地客户，吸引这类人群的除了城南较低的房价，还有完善的生活配套，板块内新旧住房较多，已经形成了相对成熟的配套体系，居住生活起来十分便利。

另外2个武清区项目，分别来自杨村与河西务。其中香滨城位于杨村十四小西侧，邻近友谊商厦、中信广场商圈，周边餐饮、商业、教育、医疗配套十分齐全，目前高层排卡中，户型区间83-300平米，预计下半年开盘，预计均价18000元/平米。而卓达三溪塘已售罄，此前在售的房源为独栋别墅，均价1.5万/平米左右。

环城5盘“扛把” 2万档房源仍是主流

环城市场一向关注度极高，在每周的榜单中，环城项目更是以“量”取胜，频频刷榜，上周也不例外。

上周，津南区3盘入围，分别为中海国际公园城、富力又一城、鲁能泰山7号，来自天嘉湖、咸水沽、海教园板块。

中海国际公园城位于天嘉湖大道西侧，具有不可复制的生态环境，项目于5月8日加推尚湖苑6号楼，户型为85平米，较低单价9300元/平米，预计2020年12月交房。富力又一城位于咸水沽天津大道与东沽路交口，建面300万方，体量超大，目前六期与七期产品在售，高层户型89平米两居、98平米、131平米和146平米三居，均价14000元/平米。鲁能泰山7号位于海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧，可享受园区内大量的教育资源、绿地资源和商业资源，目前A地块叠拼别墅在售，4层到顶，主推148㎡上叠、158㎡下叠，上叠均价22000元/㎡，下叠均价24500元/㎡。

除了上述津南区的3个项目之外，东丽区的大唐印象、北辰区的天房璟悦府也分别位列热盘榜单的第4位与第5位。大唐印象是华明新城板块大体量项目，建筑面积近50万方，产品涵盖高层、洋房、平层官邸、叠拼别墅、联排别墅等多种类型。目前洋房主推120、140、167㎡户型，均价13500-14300元/㎡。天房璟悦府位于北辰道北侧，紧邻地铁1号线，与2/3号线进行无缝换乘，交通出行十分便捷，项目分南区、中区、北区三期建设，自身配备幼儿园和市重点中学，还有6万平米大型商业，目前111-119平米小高层在售，均价22500元/平米。高层在售，中户83平米，边户90平米，均价24500元/平米。