10月50城新建商品住宅价格上涨 津涨0.1%

天津房产快讯 2017-11-18 11:27:20
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国家统计局公布的70座大中城市住宅销售价格指数显示,10月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有50座,9月为44座。10月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有60座,9月为67座。北京10月份新建商品住宅价格同比下降0.2%,上海10月份二手住宅价格环比上涨0.3%。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟解

国家统计局公布的70座大中城市住宅销售价格指数显示,10月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有50座,9月为44座。10月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有60座,9月为67座。北京10月份新建商品住宅价格同比下降0.2%,上海10月份二手住宅价格环比上涨0.3%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读10月份房价数据

国家统计局今日发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳

10月份,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看,13个城市涨幅继续回落,回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。

二、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平;二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落

初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落,10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落,10月份比9月份回落1.0个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落,10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落,10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。

2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

115个热点城市新建商品住宅价格变动对比表  

220171070个大中城市新建住宅价格指数

320171070个大中城市新建商品住宅价格指数

420171070个大中城市二手住宅价格指数

520171070个大中城市新建商品住宅分类价格指数

620171070个大中城市二手住宅分类价格指数

  附注:

  1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

  2、调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

  3、调查方法:新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

  4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

  5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

  6、表格中若含“—”,表示本月无成交记录。  

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