160万置业市区老破小?不如来看看这个...

搜狐焦点天津站 2019-08-09 12赞
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近年,对于在津的购房者来说,他们往往只接受几个固定的配套纯熟的老城区,认可度相对较为保守。但在市区新房房价处于金字塔顶的情况下,很多人会选择配套成熟的“老破小”。那么,不如先来看看这个项目。本次焦点评测为大家带来的项目是位于津南区小站镇的天山龍玺。 交通区位 天山龍玺位于津南区小站镇,津歧路与盛塘路

近年,对于在津的购房者来说,他们往往只接受几个固定的配套纯熟的老城区,认可度相对较为保守。但在市区新房房价处于金字塔顶的情况下,很多人会选择配套成熟的“老破小”。那么,不如先来看看这个项目。本次焦点评测为大家带来的项目是位于津南区小站镇的天山龍玺。

交通区位

天山龍玺位于津南区小站镇,津歧路与盛塘路交汇处东行一千米处,距津塘高速公路15公里,是连接市区与滨海新区的重要通道,自驾出行特别方便。项目周边1公里内有多个公交站,包括了221路、209路、152路等多条线路,通往市区大概需要一个半小时左右,站点分别为米立方海世界、天山水榭花都、莲香园、梅香园等。

项目周边有多条公交线路,但班次间隔时间较长,周边交通路网发达且通畅无堵车风险,整体来说交通还是较为发达的。

周边配套

旅游资源:项目紧邻项目米立方海世界景区,主要设有戏水大厅、人工造浪、漂流河、滑道群、温泉SPA、儿童戏水池等,是集休闲健身、旅游度假、特色餐饮等于一体的休闲娱乐水上乐园。

商业配套:项目拥有周边各家底商外,不远处有成熟商业配套米立方商业步行街,包含物美旗舰店商超等,此外,项目还共享咸水沽商圈,可满足业主的生活需求。

教育配套:距离项目最近的学校为小站六小和小站实验中学,距离项目大概步行7分钟左右,此外还有津南第四幼儿园、小站一中、小站一小、小站实验小学等教育配套可供选择。

医疗配套:周边1公里左右有天津市津南区颐养院,小站医院距离项目约5分钟车程。

买房看配套始终是购房者最看重的一个问题,社区周边银行,商店,超市一应俱全,可基本满足业主的生活需求。

户型&样板间

(下叠户型137平米)

项目下叠3室户型,南北通透,整体可满足动静分离,无论是二人居住还是三代同堂,都可以拥有相对独立的使用空间。更加适合改善型置业,就是能给你更多空间的存在,相比于市区老破小,有更多的选择。

客厅空间十分开阔,在沙发上看电视,能很好地保障最佳观看距离。南北通透设计,冬暖夏凉,采光效果十足。且与阳台餐厅厨房两功能区连成一线,通风性较好。

厨房明窗设计,有效保障油烟排出,充分利用空间,切菜、清洗、烹饪都有足够空间。

南向主卧,卧室+卫生间设计,空间宽敞,舒适度更佳。套房式设计,提高居住品质,满足生活私密性需求。

北向次卧明窗设计弥补北向采光不足,空间宽敞足以摆放双人床和其他家居,搭配独立衣帽间,便于客人、亲朋留宿。

主次卫生间拥有明窗设计,保障室内空气流通,减少密闭空间异味产生。做到了干湿分离。也减少了淋浴湿气对卫浴电器的损耗。

销售动态

目前天山龍玺二期叠拼别墅在售,户型为126-158平米,所剩房源不多,约10套左右,总价约160万/套。

总结:项目周边配套完善,社区内自然环境怡人,有水有花,一季一景。绿化率高达35%,特别适合改善型居住。160万的总价在市区的选择只能是老破小,而在龍玺项目却可以买到一套别墅,唯一的不足是距离市区较远,但发达的交通网可以弥补了这一点。目前项目周边持续发展,随着市中心的南移,相信板块内的发展会有更大的可能。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。