稀缺小户型“C位出道” 南开这个项目值得一看!

搜狐天津置业推荐 2020-07-10 9赞
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南开区在天津人心中一直占据着重要的地位,不仅有优质的教育资源,配套也是非常的完善。凡是考虑市区购房的客户,大都将南开区作为优先选项,但在售的新房项目的户型面积都较大,小户型稀缺,小编今天介绍的的保利云禧项目,规划有洋房及高层,目前小户型高层即将面世,为购房者提供更多的选择。

南开区在天津人心中一直占据着重要的地位,不仅有优质的教育资源,配套也是非常的完善。凡是考虑市区购房的客户,大都将南开区作为优先选项,但在售的新房项目的户型面积都较大,小户型稀缺,小编今天介绍的的保利云禧项目,规划有洋房及高层,目前小户型高层即将面世,为购房者提供更多的选择。

一 区位交通

保利云禧位于南开区迎水道99号,小编从地铁3号线王顶堤站下车,穿行一条马路就可抵达项目,项目距地铁6号线红旗南路站约800米。经销售介绍,社区商业可直通地铁3号线,直达天津站、天津南站,用时约15分钟。紧邻项目有3个公交站点,多条快速路辐射,开车大约18分钟到达西站。

推荐指数:★★★★★

小结:保利云禧项目周边设有多个地铁和公交站点,快速路环绕,十多分钟可到达火车站和高铁站。无论是日常工作生活,还是出差旅行,用时都在可控范围内。

二 楼盘信息

保利云禧项目为保利地产开发,保利地产在天津深耕多年,开发了很多项目,作为央企,项目品控很高。此次在南开区开发的保利云禧项目,作为高端型楼盘,规划有洋房和高层产品,目前洋房在售,高层即将开售,最小面积为88㎡,洋房均价53000元/㎡。项目采用保利自持物业,预计2022年11月15日交房。

推荐指数:★★★★

小结:保利云禧项目整体密度低,人车分流,配置酒店式入户大堂,居住舒适度高。户型区间88-143㎡,属于改善型高端社区。

三 主力户型

保利云禧目前洋房128㎡,143㎡户型在售,一梯两户,出房率约84%,户型设计为四室两厅两卫;高层88㎡和103㎡户型即将开售,两梯四户,出房率约70%,88㎡为两室两厅一卫,103㎡为三室两厅一卫,据销售介绍,高层户型均有赠送面积,88㎡可改造为三室户型,103㎡可改造出一洗衣间。

推荐指数:★★★★

小结:保利云禧高层户型带连廊,设置干湿分离的卫生间,南北通透,通风性良好,户型方正;洋房南北通透,全明格局,入户玄关的设计保护了客户的私密性。项目高层的出房率稍低一些,不过考虑到有赠送面积,总体设置合理,适合改善型客户。

四 项目配套

保利云禧临近两大重点学府,南开大学与天津大学,文化氛围良好,项目自配幼儿园,因是期房,中小学并无划学区。项目医疗配套良好,周边有多个大型医院-天津市一中心、中医一附属医院、464医院等。从项目出发5-10分钟车程可到达鲁能城、奥城、华苑商圈等,距离项目1.5公里有水上公园、水西公园,距离项目2公里左右有天塔湖和南翠屏公园。

推荐指数:★★★★★

小结:保利云禧项目周边配套成熟,医疗、商业、公园一应俱全,十分钟生活半径圈,除此之外,项目自建万平商业,满足生活需求。

五 总结

   市区土地稀有,配套完善,相应的价格也较高,因其客户属性,大都设置大面积户型,保利此次小面积户型的面世,降低了在南开置业的准入门槛。保利云禧即将面世的最小面积为88㎡,对于置业预算在400万内的客户,可以实地考察。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。