血拼天津楼市
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13500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
武清 武清环湖路与朗庄子道交汇处路北
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交房时间:
2020年11月05日
预售证号：
2023-0242
微信扫码拨号
4001560036
转
418433
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
首城南湖璟院
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
首城（天津）投资发展有限公司
环线位置：
外环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
首创地产
楼盘地址：
武清 武清环湖路与朗庄子道交汇处路北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023-0242 | 2023-03-24 | 10#,7#,8#,9# |
2022-0220 | 2022-04-22 | 1#,11#,2#,3#,4#,5# |
津住建房售许字[2022]第0220号 | 2022-04-22 | 1#、2#、3#、4#、5#、11# |
2022-0220 | 2022-04-22 | 澜湖庭苑1-5#、11# |
2021-1143 | 2021-09-23 | 14#、15#、16# |
2021-1143 | 2021-09-23 | 澜湖庭苑14-16号楼 |
2021-1143 | 2021-09-23 | 14#,15#,16# |
津国土房售许字[2020]第1079 号 | 2020-09-22 | 6#、12#、13#、17#、18# |
2020-1079 | 2020-09-22 | 12#,13#,17#,18#,6# |
2020-1079 | 澜湖庭苑 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-27 | 13500.0元/m² | |||
2022-01-06 | 13600.0元/m² | |||
2021-10-14 | 13600.0元/m² | 首城南湖璟院洋房产品均价13600元/㎡ | ||
2021-09-28 | 13600.0元/m² | 首城南湖璟院洋房产品均价13600元/㎡ | ||
2021-06-16 | 13600.0元/m² | 首城南湖璟院洋房产品均价13600元/㎡ | ||
2021-05-26 | 13500.0元/m² | 首城南湖璟院洋房均价13500元/平米 | ||
2021-05-26 | 13500.0元/m² | 首城南湖璟院洋房均价13500元/平米 | ||
2021-04-27 | 13500.0元/m² | 首城南湖璟院洋房均价13500元/平米 | ||
2021-03-19 | 13500.0元/m² | 首城南湖璟院洋房均价13500元/平米 | ||
2021-02-19 | 13500.0元/m² | 首城南湖璟院洋房均价13500元/平米 | ||
2021-01-22 | 13500.0元/m² | 首城南湖璟院洋房均价13500元/平米 | ||
2020-12-30 | 13500.0元/m² | 首城南湖璟院洋房均价13500元/平米 | ||
2020-12-03 | 13500.0元/m² | 首城南湖璟院洋房均价13500元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
交通公交：738路公交车通往城际高铁武清站，749路公交车通往天津站后广场。
轨交：京津城际铁路在武清设有经停站，日停靠车次23对。
交通方式：
自驾：距离北京70公里，京津高速和京津塘高速均在距离3公里内设有出入口，驱车 1小时直达北京东五环。距离天津外环9.5公里，京津快速、天和路快速直达，本案紧邻京津快速，可快速到达天津市中心。
规划信息
占地面积：
58500平方米
建筑面积：
145200平方米
容积率：
1.5
绿化率：
40%
停车位：
共1036个，地上72个，地下964个
楼栋总数：
18
总户数：
720
物业公司：
北京方庄物业管理有限责任公司
物业费：
2.95元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.95元/㎡·月
周边配套：
幼儿园：红黄蓝幼儿园
中小学：南湖小学、南湖初级中学、杨村一中、天和城实验中学、英华国际学校、雍阳中学
大学：天狮学院
综合商场：友谊百货、荔隆广场、大光明中心、佛罗伦萨小镇、威尼都
医院：武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院、下朱庄医院
银行：兴业银行、建设银行、工商银行
邮政：邮政
学校：
暂无数据
内部配套：
信报箱、快递柜、超市、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、自行车棚
建材设备：
毛坯房
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
首城南湖璟院充分利用南湖一线资源，建筑结合地形走势布置，争取观湖景观的同时使住户得到更大的见光面；整体规划以突出“低密度高绿化率”住宅区特点为主，形成较为静谧的内部区域；双园景观——内部花园+沿湖景观公园，使“光”“景”“境”的得到充分利用。住宅之间楼间距都大于29米，形成了较为开阔的视野空间，并且每个楼间打造私属内庭，强调私密感和尊贵感，为居住者提供欣赏、休息共存的自然空间。园林以“湖岸林居”为设计理念，整体规划以“一带、一轴、一环”展开，以“轻鸿”、“空林”、“花间”、“在野”、“风来”、“云影”为主题立意进行归家主流线的设计，营造可在场所中行走、停留、感受、冥想的空间体验，重新唤起人与场地之间的情感共鸣。同时，公共和私密空间的相互渗透使人们能够体验各自空间里的生活，通过将简单几何体构建人们社交需求的室外会客。全龄的社区活动让大人、小孩、老人，在此共度美好时光，享受惬意与放空时刻建筑以“托斯卡纳风格”为设计风格，户型设计以居住舒适，功能性强为目标，主力户型为110㎡、130㎡三室两卫，145㎡四室两卫，全部做到了南向三开间，将每一束阳光、每一道风景融进生活的每一处细节，保证每个空间既能相互联系，又互不影响。
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