血拼天津楼市
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基本信息
楼盘名称：
首创樾香郡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼,多层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
天津首创天华房地产开发有限公司
环线位置：
外环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
首创地产
楼盘地址：
滨海新区 滨海新区未来科技城京津合作示范区同创大道与沁安路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021-1247 | 2021-09-27 | 33# |
2021第1245-001-004号 | 2021-09-27 | 26#、30#、31#、35# |
2021第1246-001号 | 2021-09-27 | 32# |
2021-1247 | 2021-09-27 | |
2021-1246 | 2021-09-27 | |
2021-1245 | 2021-09-27 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 9400.0元/m² | 首创樾香郡项目预计均价9400元/平。 | ||
2021-10-21 | 9400.0元/m² | 首创樾香郡在售均价9400元/平米 | ||
2021-06-11 | ||||
2021-05-13 | ||||
2021-04-19 | ||||
2021-03-31 | ||||
2021-03-05 | ||||
2021-02-19 | ||||
2021-02-01 | ||||
2020-12-30 | ||||
2020-11-27 | ||||
2020-11-12 | ||||
2020-11-05 | ||||
2020-10-13 | ||||
2020-09-21 | ||||
2020-09-02 | ||||
2020-08-17 | ||||
2020-08-14 | ||||
2020-08-07 | ||||
2020-06-15 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
距离天津市区约20公里，距滨海新区核心区约15公里，距空港经济区约13公里，距天津国际机场约25公里，距离北京约100公里。
京津合作示范区周边拥有四通八达的交通路网：
公路：紧邻津汉公路、海清公路城市主干道；
公交：已通车461路、574路，联通市区和滨海；
高速：周围环绕多条高速路网（京津、宁静、津宁、长深、塘承）等高速路网；
轨道：紧邻津秦高铁、京滨城际（在建）；规划市域郊铁宁河线途经示范区，与Z2线连接，计划年内开工；
示范区为更好的营造人居环境，将建设“五横五纵六环＂的城市级立体交通骨干路网，并结合现代先进科技技术，建设云巴、云轨等交通路网，形成方便、快速、立体的智慧交通路网。
示范区起步区目前已完成九通一平，道路通车51公里。
规划信息
占地面积：
95000平方米
建筑面积：
123000平方米
容积率：
1.3
绿化率：
40%
停车位：
共1428个停车位，车位比1:1.12
楼栋总数：
33
总户数：
1276
物业公司：
北京市首创吉润物业管理有限公司
物业费：
3.06元/平方米.月
物业费描述：
首创·樾香郡3.06-3.65元/平方米
周边配套：
教育
京津合作示范区致力打造涵盖早教、幼教、小学、中学、大学及职教全生命周期教育体系，利用示范区生态、科研产业资源，打造儿童科技、生态见学基地，让孩子实现多空间、多环境、多主题下的体验式学习。
示范区内规划21所学校（10所小学、6所九年制学校、2所完全中学和3所高中）。
其中，京津合作示范区首所12年制公立学校现已封顶。学校占地面积达89.5亩，建筑面积约4.8万㎡，预计生源规模约3660人，规划84个教学班。
商业
项目距离欢乐谷仅15分钟车程、空港SM、奥特莱斯商圈仅20分钟车程；
示范区规划配套社区商圈、组团商圈、核心商圈、城市商圈四重商业配套，未来，区域内将建设商务办公基地、网红级城市展馆、城市级度假酒店、度假型主题乐园、城市级体育场馆、城市级滨水商业，文化艺术中心等城市配套。
医疗
目前距离项目20分钟车程有天津医科大学总医院空港院区，三级甲等医院。
示范区内将导入综合、专科优质医疗资源，开展远程医疗等智慧医疗服务。建设多家家社区卫生院或社区卫生站点，满足基本医疗需求。
区域内规划社区养老院5所，老年活动中心5所，托老所25所，社区卫生服务中心5所，社区服务站25所。
学校：
暂无数据
内部配套：
绿地
建材设备：
电梯洋房
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
首创·樾香郡为38平方公里京津合作示范区（中国·光年城）排名前列力作。项目位于天津市东北部，毗邻世界三大古海岸湿地之一的七里海湿地，拥揽潮白新河、永定河两条岸线，优质的自然景观和丰富的水资源，为业主提供绿色健康的生活环境。
首创·樾香郡一期项目总体占地9.5万方，总规划建面12.3万方，容积率1.3，绿地率40%，户数1276户。共有3栋4层叠拼住宅，17栋7层洋房住宅，11栋11层洋房住宅，2栋16层高层，2栋沿街服务配套。以红砖褐石的建筑立面，用丰富的体量变化、精细的节点与装饰片段强化建筑本身的英伦风情，同时运用丰富的材质组合，营造出具有变化感但又和谐统一的空间环境。星引归家、星享生活、星秘花园三大体系构成的星空主题式园林，结合现代景观手法，打造文艺奢雅的园林景观。。
首创·樾香郡，以科学合理的社区规划，全龄适宜的社区配套，丰富醇熟的生活美学，营造意境深远的灵动自由空间，实现对细节生活的艺术表达，为居者打造高品质的全龄居所。在未来漫长的岁月里，细品生活的无限美好。
效果图(11)
实景图(2)
效果图(11)
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