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首付：46.6万元
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利息：1186852元
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基本信息
楼盘名称：
龙湖天璞
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房,普通住宅,住宅底商
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,低层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
天津睿瀛置业有限公司
环线位置：
外环以外
投资商：
龙湖地产
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
津南 海河教育园区雅馨路与吉明路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2022年04月
开盘时间：
2020年07月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-416316
售楼地址：
天津市津南区海河教育园区雅馨路与吉明路交口西南侧
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
津住建房售许字2022第0237号 | 2022-04-26 | 24# |
津住建房售许字2022第0238号 | 2022-04-26 | 27# |
津住建房售许字2022第0239号 | 2022-04-26 | 34#、35# |
2022-0238 | 2022-04-26 | 明尚花园27# |
2022-0237 | 2022-04-26 | 明尚花园24# |
2022-0239 | 2022-04-26 | 明尚花园34#、35# |
2022-0121 | 2022-04-01 | 明尚花园22# |
津住建房售许字2022第0121号 | 2022-03-30 | 22# |
2021-1486 | 2021-12-07 | 明尚花园23号楼 |
2021-1060 | 2021-09-07 | 28#,29# |
2021-1060 查看图片 | 2021-09-07 | 29#、28# |
2021-1060 | 2021-09-07 | 28#,29# |
2020-1709 | 2020-12-24 | 18#,8# |
2020-1121 | 2020-09-29 | 16# |
2020-1121 | 2020-09-29 | 16# |
2021-1486 | 23# | |
2020-0915 | ||
2020-0698 | 14#,5# | |
2020-0699 | 4# | |
2020-0700 | 3# | |
2021-0575 | 明尚花园7号楼 | |
2021-0576 | 明尚花园17号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-26 | 19000.0元/m² | |||
2022-04-03 | 19000.0元/m² | |||
2022-02-14 | 18000.0元/m² | |||
2021-12-24 | 18500.0元/m² | 龙湖天璞均价18000-19000元/平米 | ||
2021-10-27 | 19000.0元/m² | 龙湖天璞均价19000元/平米 | ||
2021-10-11 | 19000.0元/m² | 龙湖天璞均价19000元/平米 | ||
2021-09-28 | 19000.0元/m² | 龙湖天璞19000元/平方米 | ||
2021-06-25 | 19000.0元/m² | 龙湖天璞均价19000元/平米 | ||
2021-05-13 | 19000.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价19000元/平米 | ||
2021-04-29 | 19000.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价19000元/平米 | ||
2021-04-12 | 19000.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价19000元/平米 | ||
2021-04-12 | 19000.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价19000元/平米 | ||
2021-03-22 | 19000.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价19000元/平米 | ||
2021-03-09 | 18500.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价18500元/平米 | ||
2021-02-22 | 18500.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价18500元/平米 | ||
2021-02-03 | 18500.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价18500元/平米 | ||
2021-01-18 | 18500.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价18500元/平米 | ||
2021-01-04 | 18500.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价18500元/平米 | ||
2020-12-01 | 18500.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价18500元/平米 | ||
2020-10-29 | 18500.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价18500元/平米 | ||
2020-10-29 | 18500.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价18500元/平米 | ||
2020-10-12 | 18500.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价18500元/平米 | ||
2020-09-23 | 18500.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价18500元/平米 | ||
2020-09-10 | 18500.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价18500元/平米 | ||
2020-08-26 | 18500.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价18500元/平米 | ||
2020-07-20 | 18500.0元/m² | 龙湖天璞洋房均价18500元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：131路/930路/226路内环/226路外环/225路校内1号线/225路校内2号线/203路内环/203路外环/205路/704路/223路/224路/612快线/612路
交通方式：
开车走项目北侧的天津大道可抵达市区和滨海新区；开车走项目南侧津港高速，可抵达外环线、天津梅江区域、天津市市政府；开车走宁静高速可抵达滨海国际机场。
规划信息
占地面积：
147810.4平方米
建筑面积：
253095.8平方米
容积率：
1.4
绿化率：
45%
停车位：
车位配比为1:1.15
楼栋总数：
36
总户数：
1874
物业公司：
龙湖物业
物业费：
3.36元/平方米.月
物业费描述：
龙湖天璞洋房物业费3.36元/平米*月
周边配套：
幼儿园：津南区一幼、津南区二幼、津南区三幼、津南区五幼
中小学：南开九年一贯制南开学校
大学：南开大学（津南校区）、天津大学（北洋园校区）
综合商场：辛庄永旺梦乐城、新城吾悦广场、新华城市广场、月坛商厦
医院：咸水沽医院、天津海河医院、天津环湖医院、天津胸科医院
银行：中国银行、建设银行、浦发银行、招商银行、农业银行、工商银行、交通银行
邮政：中国邮政、顺丰、圆通、申通
学校：
暂无数据
内部配套：
信报箱、超市、商业街、健身设施、儿童游乐场、垃圾回收点、消防设施
建材设备：
毛坯交房
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
龙湖天璞项目位于天津海河教育园区雅馨路与吉明路交汇处西南侧，临近天南大新校区。本案是龙湖于天津的天字系著作。项目主力产品为约78㎡-140㎡的花园洋房，绿地率不小于40%，容积率1.4，纯低密社区为客户提供了优质的居住感受。周边生活配套有：
交通配套：地铁1号线和6号线（规划建设中），天津大道和津港高速；
医疗配套：4座三甲级医院，分别为：津南医院，海河医院，胸科医院，环湖医院，丰富的医疗配套为您的生活保驾护航；
商业配套：包括建面约50万方的大型综合体吾悦广场商圈，涵盖大型写字楼办公区，约25万方的津南永旺商圈，约15万方的新华城市广场商圈，约10万方的月坛商圈；
教育配套：海河教育园区规划了6所幼儿园，3所小学，2所初中，1所高中，目前已经投入使用的有2所幼儿园和1所九年一贯制南开中小学。。
效果图(3)
实景图(35)
样板间(8)
交通图(2)
施工进度图(2)
楼盘证照(1)
效果图(3)
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