自带主题乐园配套项目值多少钱?仅需83万

搜狐天津置业推荐 2019-12-06 9赞
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11月下旬天津刮了一阵“水果侠”趣玩风,引起热潮的是蓝光地产,小编也前往示范区游玩了一圈,紧邻水果侠-稻梦空间的是蓝光开发的高端住宅项目——蓝光芙蓉公馆。于是小编也抱着好奇心,前往售楼处... 开发商简介 蓝光地产拥有自己的五大产品系分别为雍锦系、芙蓉系、黑钻系、林肯系、长岛系,其中芙蓉系产品在全国

11月下旬天津刮了一阵“水果侠”趣玩风,引起热潮的是蓝光地产,小编也前往示范区游玩了一圈,紧邻水果侠-稻梦空间的是蓝光开发的高端住宅项目——蓝光芙蓉公馆。于是小编也抱着好奇心,前往售楼处...

开发商简介

蓝光地产拥有自己的五大产品系分别为雍锦系、芙蓉系、黑钻系、林肯系、长岛系,其中芙蓉系产品在全国排名位于第三,为中式宅商品房的代表作,芙蓉公馆的产品致力于打造具有城市文化内涵的中式住宅。

蓝光地产聚焦改善型住宅商品房,实施绿色精装战略。在产品开发过程中广泛采用绿色技术和节能环保材料,根据客户细分需求配备不同的建筑、精装、景观标准,可实现产品与客户需求的对接。

推荐指数:★★★

小结:作为国内知名开发商之一的蓝光地产,在天津已经拥有众多雍锦系项目,都取得了较为良好的口碑,蓝光芙蓉公馆为“芙蓉系”在津第一棒,相信开发商也会从社区品质、物业服务等各个方面都做好保障。

区位交通

蓝光芙蓉公馆位于在津南区小站镇津歧公路与昌盛路交口。本次小编为驱车前往项目,根据地图导航显示可由津岐公路沿东南方向行驶,进入经昌盛路到达项目,全程大概需要40分钟;项目周边公交线路较少,最近的公交站为米立方站,约1公里路程,步行需要15分钟左右,且仅有3条公交线路,152路通往土城方向、208路往来于津南区域内、652路为滨海发往市区的公交线路。

推荐指数:★★★

小结:在津南区内,相比咸水沽、双港等地,该项目周边交通较为不便,基本需要自驾出行,此外,项目周边道路大型车辆较多,具有一定程度的安全隐患。

周边配套

项目周边缺乏大型商业,需依托周边其他商圈配套可基本满足日常所需;值得一提的是,项目没有规划教育资源,但有津南区第四幼儿园、小站一小、小站一中等小站镇的教育配套可供选择。

项目周边没有大型的医疗配套,小站医院和小站卫生院距离项目约1.2公里,步行需要18分钟左右。

休闲配套有紧邻项目的水果侠稻梦空间主题乐园和距离项目约1公里的米立方海世界,小站练兵园也位于项目不远处。

推荐指数:★★★

小结:项目周边配套整体来说还是有待完善的,需注意的是,项目虽然没有规划教育资源,但片区内所有学生可免试就近入学。

项目概况

蓝光芙蓉公馆项目类型为小高层、洋房、酒店式公寓、商铺。共规划73栋楼,14栋高层,59栋洋房,共计4600户。停车位为5277个,其中地上854个,地下4423个。社区为嘉宝物业,可提供人脸识别、远程监控等服务。

项目目前洋房在售楼栋为1-7#,9#号楼,共计312套,均价10000元/㎡,户型为90-133㎡;小高层16#,17#号楼在售,户型为95㎡,110㎡,均价8700元/㎡。

推荐指数:★★★

小结:社区房源最低总价约83万元/套,对比周边新盘,项目价格较低,对于在小站镇工作的购房者来说,是个不错的选择。

户型解析

以洋房93㎡户型为例,该户型为3室2厅1卫的布局,包括厨房卫生间在内的每个房间都有窗户,做到了全明格局。整体户型为南北通透的设计,通风性较好。

客厅朝南,约3.4米开间带阳台,面积为16平米左右;主卧开间3.1米,进深3.1米,可放置2*2.2米双人床,飘窗设计,居住更加舒适。

次卧的开间约2.8米,进深3.1米,也可放置一个衣柜和双人床。

儿童房可以根据尺寸定制一个榻榻米,或选择将其打造成一个书房,可享受宁静的私人空间。

厨房有预留冰箱位置,U型的设计使得做饭环节可以有条不紊的进行,极大的利用了空间,可供多人同时操作。餐厅紧邻厨房,缩短了用餐的动线。

推荐指数:★★★★

小结:蓝光芙蓉公馆注重产品与客户需求的对接,户型设计迎合多数购房者,且项目有多种户型可选,透光性和通透性都比较出彩,户型的空间划分也十分合理。

写在最后

蓝光芙蓉公馆位于小站镇,周边旅游资源较为丰富,小编认为随着旅游业的发展,周边的交通和配套也将逐步发展完善,但还需要一定的发展时间。项目优势在于价格较低,且自带配套主题乐园,户型对于周边工作的购房者来说,刚需和改善也都是不错的选择,不足之处在于没有教育规划,医疗方面也存在短板,对于较为严重的疾病还需前往市区三甲医院就医。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。