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搜狐焦点天津房地产网站隆重推出新栏目《焦点评楼》,这个栏目将在每周四推出,搜狐焦点天津房地产网为广大关注地产、研究地产的同学们量身打造大型展示交流平台——“焦点评楼”。评点新开楼盘、热点区域,楼市风云……我们希望《焦点评楼》能成为您买房子的一个参考。
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| 第60期:房价大降,打动谁的心? |
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十一黄金周的促销的确是让人心动,过去遮遮掩掩,给个折扣送个赠品之类的暗折,如今是直接了当给房价按百分比算。想降多少,您说……[详细] | |
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| 第59期:向东,跟我来! |
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周末,受到焦点网的邀请成为此次焦点看房团的专家指导,乘上大巴,我们前行。焦点网的网友们非常的热情,走走看看,我们用市场真实的状况感受这个房市的冬季吧。 ……[详细] | |
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| 第58期:天津楼市身陷“中山门” |
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从9月6日到现在,过去十几天了。9月6日比较特殊,九月第一个周日,很多项目都借这个金九银十的头一个“小假”搞活动、上市开盘,最吸引眼球的莫过中山门的德比之战。……[详细] | |
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| 第57期:歪解购房地点的选择 |
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前两天,俺说了买房的时机选择,今天就要说选择地点了。当然了,这个还是与购房的动机联系在一起,现在的市场环境,买房结婚的需求恐怕就排在第一位了,其次也可能是某地产高人所说的离婚需求了。……[详细] | |
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| 第56期:无理由退房,“子与牌坊” |
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最近发现这个话题好热,从北京、沈阳到全国四十多个城市,很多楼盘都在搞,市场不好而资金又紧,自然想尽一切办法去“卖”,“卖”又不能很低俗的卖,自然要立一好牌匾,找一好理由,故出“无理由”,颇有想干什么又想干什……[详细] | |
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| 第55期:后奥运救市说:给政策?给理由先! |
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奥运会终于过去了,这段时间里房地产行业内外讨论最多的就是救市,有金融机构说政府要放款救市,还整个报告出个数,有模有样;也有那些专家学者论政府要给政策,时间地点内容一应具全。众说纷纭,到头来黄粱梦一场。……[详细] | |
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| 第54期:中国风,看竹镜 |
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如此萧条之市场,只能闲暇看看有点特色的产品。从个人角度来讲,还是比较喜欢那种很中国的东西,也很期待天津这一亩三分地,能出个有特色的让大家看看,曾经杨柳青有个很中国的,可惜结果也很中国……[详细] | |
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| 第53期:七月楼市,成交滑落 |
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天津楼市7月份的表现与预想中相符,二、三两级市场再度遇冷,商品住宅与二手房的成交均价与成交量等相关指标继续回落。但出乎预料的则是回落速度陡然增大,本月楼市各项统计指标……[详细] | |
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| 第52期:天嘉湖,拿“迪拜”忽悠中国 |
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嘉湖,津南一水库,和天津许多水库一样,没有逃脱厄运。黄冈、团伯...... 当初天嘉湖这项目拍下来的时候,我们不禁感叹,有钱的人真多,现在再看,疯狂的人更多 ……[详细] | |
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| 第51期:从金地、红磡降价,看天津房价 |
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近期不断接到售楼的电话,金地格林世界高层118平65w、红磡岭世郡洋房6100,瞰海80平65w,这些价格都振奋我的神经,让我不禁蠢蠢欲动,外环线已降到6000左右,市区8000多……[详细] | |
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| 第50期:2008年下半年楼市猜想 |
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年初的时候望楼兴叹,今年日子不好过;年中的时候望楼而泣,今年市场真不行;年底的时候望楼而疯,今年过年哪儿收礼?……[详细] | |
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| 第49期:天津楼市半年说 |
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天津楼市已经蹒跚走过半年,市场并未象诸多人所期望的呈现强势拐点,而是继续着震荡整理的态势。房价如同风筝般意图继续上冲,而成交量的萎缩则象是扯住风筝线……[详细] | |
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| 第48期:开发商在艰难中度日 |
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天气逐渐变的热起来,春天已经俏无声息的过去.往年的销售热潮今年没有出现.仅仅是房交会期间,人头攒动,似乎要热闹起来.无奈看热闹的多,真正买的却少……[详细] | |
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| 第47期:小户型,谁的家 |
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想想今天的房地产市场上,最为难的莫过于买房者,望着居高的房价和偏远的楼盘位置,心中苦闷的人恐怕不在少数。单价不降,就只有 ……[详细] | |
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| 第46期:天津住房东西部分析 |
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天津的城市规划,是抛弃了北京摊大饼式的城市规划,而转向建设卫星城的模式。于是,在东南西北四个方向分别有了代表的楼圈.外环以外大片的土地开工建设,虽然环内……[详细] | |
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| 第45期:供求僵持依旧,五月楼市平平 |
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据香港信达行投资研究部统计,5月天津商品住宅总体成交48.9万平方米,环比增幅在4%左右,市区和滨海新区的成交量环比均出现小幅回升,各郊县成交量略有回缩 ……[详细] | |
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| 第44期:《房奴累-房奴泪》 |
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累 受罪 房价贵 身心憔悴 津城溜细腿 日新月异明媚 高楼林立人心醉……[详细] | |
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| 第43期:红磡领世郡性价比分析 |
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领世郡位于津南区,距离市区较远。因此只适合于在津南区、西青区大寺、河西区小海地等地住的人来此购房或者是在周围工作的人;稍远一点的人也可以在此买房……[详细] | |
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| 第42期:访金领国际评楼 |
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晚6点路过金领花园,顺便上楼看了看。房间比上一次去看时清洁了一些,墙面也更白更平整了,体上显得大了一些,也许是窗子的密封条调整过了,虽然是交通高峰期,室内比较安静。……[详细] | |
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| 第41期: "我"对水岸公馆的理解 |
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我个人觉得其实大家都希望能有一个更好的家,因为,无论是开发建设的人还是每个在这里花了很多钱买房子的业主,大家都是想把事情往好的方向发展。……[详细] | |
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| 第40期: 业主点评大地12城 |
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自从办好贷款手续后,再没关注过12城的消息,打算5.1假期去看看。今天特意看看帖子,心里面倒有些不安了。仔细琢磨了琢磨,有些自己的意见,……[详细] | |
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| 第39期: 天津人威海置业点评 |
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所谓的银滩叫做乳山的房子更确切一些,是威海的一个县级市,基本没有工业,当地居民主要以渔业、经济作物种植业为主,别以为那里是农村,……[详细] | |
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| 第38期: 访科贸时代国际公寓小记 |
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总体来说,科贸时代国际公寓处于比较繁华的地带,坐落于鞍山西道时代广场。附近设有天津中医药大学第一附属医院,银行,天津中医药大学,风湖里小学,各种饭庄,超市……[详细] | |
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| 第37期: 凤凰小镇看房小记 |
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凤凰小镇位于北辰区津围公路旁,据G205大约5公里,个人认为交通不是很方便,大家可以在百货大楼做671到凤凰小镇下(不要做824,虽然也到公路口,但不是同一个)下车即到……[详细] | |
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| 第36期: 访富水一方小记 |
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富水一方坐落于河北区建昌道小红星路14号,我是从西沽乘坐869路到达建昌桥站下的车,下车后步行大概10分钟就到达富水一方售楼处,……[详细] | |
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| 第35期: 天津东丽湖--万科PK朗钜 |
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东丽湖周围现主要是万科和朗矩两个项目,万科名牌产品,地产老大,许多人都是奔这来的;朗钜公司没有万科有实力,但产品比较有特色,很懂得推销自己……[详细] | |
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| 第34期: 访社会山小二期感想 |
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最近有些人在晚上恶意散布一些社会山的谣言,我倒是认为无所谓,本来论坛就是一个让大家畅所欲言的地方,无论是谁有什么看法,都可以大声的说出来,……[详细] | |
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| 第33期: 后奥运救市说:给政策?给理由先! |
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奥运会终于过去了,这段时间里房地产行业内外讨论最多的就是救市,有金融机构说政府要放款救市,还整个报告出个数,有模有样;也有那些专家学者论政府要给政策,时间地点内容一应具全。众说纷纭,到头来黄粱梦一场。……[详细] | |
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| 第32期:代理行业,大环境下之大拓展 |
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圈里流行很多潜规则,拿代理行业来讲,潜规则多的比企业文化都多。早两年就听说,什么那个项目在人家总部就被拿下,什么竞标得项目已经有主····等等等等,貌似这个世界没有 ……[详细] | |
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| 第31期:中北镇社区环境对比分析 |
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笔者曾在富力津门湖开盘时被震撼过一次,12800/平米的均价让我这样初入社会的小毛孩子希望凭自己力量"入主大梅江"的宏伟愿望被击的粉碎。不过我是这样安慰自己的:富力津门湖克拉公馆……[详细] | |
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| 第30期:楼市,新年没有新气象 |
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今年的楼市估计要到五月,山花烂漫那日子,能有点回春就不错了。除了降价,估计没的选择。政府加大廉价房的建设,降低购买门槛,限价房大量上市,都对楼市有很大影响,也 ……[详细] | |
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| 第29期:封印五十年的深处,泰达岭上林里 |
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还是07年圣诞节这项目搞活动时候去过,再往前就是没更名,万通梦都岭上林里的时候,去过一次,那次是夏天,感觉周围的环境相当棒,那树那森林,拍电影都可以,打cs更好。 ……[详细] | |
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| 第28期:品味精品建筑,感受便捷生活 |
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盛星东海岸凭着地处塘沽区、和开发区的血脉联系、上北生态区板块的区域规划,这些都是很吸引人的利好消息,相信其具有较大升值潜力。……[详细] | |
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| 第27期:东丽湖万科城五期曲线降价 |
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东丽湖万科城五期瞰景高层1越25日开盘,目前有9栋18层和一栋六层洋房在售,销售均价高层6500元/平方米,洋房7300元/平方米。产品全部为精装修送部分家电,装修标准1000元/平米 ……[详细] | |
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| 第26期:品味精品建筑,感受便捷生活 |
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蓝岸森林的地理位置相对不错,占据了北辰区的核心地段,交通便利,周边配套繁华。项目北至规划中的丰产河,南至天重道,东侧高峰路。……[详细] | |
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| 第25期:感受小镇生活--游蓝岸森林小记 |
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蓝岸森林的地理位置相对不错,占据了北辰区的核心地段,交通便利,周边配套繁华。项目北至规划中的丰产河,南至天重道,东侧高峰路,……[详细] | |
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| 第24期:LOFT,城上城和“人上人” |
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老城厢是块风水宝地,政府把地卖了,赚了。拿地的转手倒地也赚了,剩下的自己开发,太赚了。天津老百姓,亏大发了。 城上城,很有意思的名字,……[详细] | |
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| 第23期:中北镇投资置业指南—天津富力湾 |
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富力湾是富力地产在天津正式对外公开的第三个项目,保持了其自身一贯的特点。产品肯定是精装修,园林景观也颇似富力城。简单的讲 ……[详细] | |
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| 第22期:浅谈滨海新区写字楼市场 |
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提到滨海新区的写字楼市场,主要还是指其核心的天津经济技术开发区和塘沽区,并且滨海新区规划的三个核心CBD也属于这两个区的范围内,滨海新区的三个CBD规划,是围绕……[详细] | |
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| 第21期:落差三万英尺——社会山 |
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社会山产品设计还算比较实用,面积划分相对合理,而且对于早期7000多的价格,性价比还是不错的,但和所有项目一样,也有自身的问题……[详细] | |
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| 第20期:焦点爬房手记-天津五大热点楼盘 |
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富力地产是个很有实力的开发商,在天津也不是第一个项目了,此项目位于紫金山路末端,整体规划还是不错地,不过对于将来……[详细] | |
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| 第19期:天津地产代理行业分析 |
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天津的代理行业竞争已经进入了白热化的状态,2005年有了先兆,2006年开始洗牌,2007重新排位。……[详细] | |
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| 第18期:细节成就豪宅--天津中心 |
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最早知道它是上学那会,去滨江道,一座宏伟的建筑屹立南京路旁,地标式的建筑,但不知道怎么就成碑了……[详细] | |
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| 第17期:“9到11层是扬灰层”流言的警示 |
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“高层建筑9到11层是扬灰层”这个说法早已被辟谣。但仍然有不少人相信,这可不大妙。流言的来源这个传言起码流传于2003年,源于一个论坛的帖子,……[详细] | |
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| 第16期:谈万通和万科项目 |
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说实话,我就知道北京有个万通小商品商场,挺火的。和以前天津的大胡同差不多,只不过北京的是楼,天津的是胡同……[详细] | |
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| 第15期:万通上游国际楼盘日照分析 |
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诚意订购了7号楼。总觉得售楼员对日照情况说得不太清楚,自己查资料进行了分析,分析结果与大家分享。……[详细] | |
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| 第14期: 十一过后,说说新城国际和金域蓝湾 |
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说实话,新城销售的节奏没有控制好.主要是与2期没有衔接上,导致后期没房卖,而且,在此期间容易被周围的项目抢在2期前开盘……[详细] | |
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| 第13期:傲慢与偏见--河北新盘“君临天下” |
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提到这个项目,最早是06年6 7月那会,外面飘着消息,万科把万通另外一半地给拿走了。它的外卖场,不起眼,当时印象就是销售……[详细] | |
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第12期:天津万科致命软肋--"从创造到依靠" |
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也许有人会说这是危言耸听,更有人认为这是胡说八道,更有万科迷会认为这是在恶搞。在不远的将来,你会发现这都是真的……[详细] | |
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| 第11期:滨海高性价比楼盘之万科金域蓝湾 |
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这项目可能有的同行也去过,我是上周去的,整体给人的感觉还是不错的,就是销售人员的素质很让我伤心。开始进门的时候听到的是…[详细] | |
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| 第10期:住南开,有“峰阁” |
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天房•峰阁,占地面积27919.2平方米,总建筑面积80000平方米,容积率2.87,绿化率45%以上,由八栋围合式……[详细] | |
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| 第9期:在历史中构建未来,在未来里回味历史 |
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水晶城创造天津很多的第一,第一个专利洋房,第一个根植天津文化,第一个原生态住宅区,第一个做下沉庭院……[详细] | |
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| 第8期:高性价比楼盘之《盛星东海岸》 |
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盛星东海岸其实最早在2006年的4月就正式向外公开了,那会打电话进去,就是问你的需求,估计是前期那会了解市场。而到了今年的6月……[详细] | |
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| 第7期:创建之后—不要忘记水晶城 |
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不要忘记是怀念的同义词,在万科创建了水晶城之后,不要忘记的是水晶城属于天津,水晶城的历程是写在更为久远的历史之上的文字……[详细] | |
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| 第6期:滨海三大战役—塘沽上北龙虎斗 |
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现在滨海无疑是个淘金的好地方,物流贸易呈集合倍数增加。房地产市场貌似欣欣向荣,国内外知名不知名的都跑了去,谁都不想只是路过,谁都想……[详细] | |
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| 第5期:五栋楼—改变,塘沽地产进化时 |
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5栋楼时代名居, 杭州道以南、甘肃路以西. 占地面积: 2.29万平米 建筑面积:9.3万平米, 项目地处塘沽区中心板块,杭州道与开发区二大街即将贯通……[详细] | |
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| 第4期:从滨海新城看万科 |
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对于万科这个企业,很多人是盲目的崇拜,甚至到了“可怕”的地步,这是一种中毒的表现;而对于我们来说,应该是学习他的优点,寻找他的弱点,完善自己。[详细] | |
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| 第3期:跌了,“我”也不怕 |
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不管是“国六条”还是“国八条”亦或是“个税”都不能有效阻止房价的上扬,不能抑制“卖家”们的豪情万丈的激情——“价不惊人死不休”![详细] | |
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| 第2期:犀地,大手笔,大落差··· |
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犀地样板房开放了。去看了看,还不错,在实楼里做的,从销售中心到样板房的路可是很漫长。活动的很多细节都体现出人性化。[详细] | |
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| 第1期:一座"四季馨园"引发的启示 |
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四季馨园作为河西区小海地这个区位的高档社区,在本区位的知名度非常高。这个始建于2003年的小区分二期完成。一期二手房源,基本在15天左右就会售出。[详细] | |
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