楼市新锐板块之海河教育园——搜狐焦点网天津站

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楼市新锐板块之团泊西区——搜狐焦点网天津站探盘天津海河教育园引领津南置业新方向—搜狐焦点网天津站

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海河教育园拉动津南搭建第三产业发展平台

随着天津“双城”发展战略的提出，位于津滨两地间的津南区潜力逐渐凸显，并在环城板块中迅速崛起。而国家级教育产业园区海河教育园的落址，无疑将津南区域价值再次提升，成为社会各界瞩目的焦点…[详细]

焦点探班新锐板块：津南潜力凸显之教育板块

天津"双城"发展战略的提出,使津滨间的津南区潜力凸显并在环城板块中迅速走红。天津海河教育园区正落址于此,板块内的华润中央公园、融创中央学府及津南新城项目借教育资源优势持续热销。搜狐焦点探班第六站锁定教育园板块…[详细]

海河教育园区简介

  近年来，大力发展高等教育和职业教育，是推动经济社会又好又快发展的迫切需要。
  按照天津市委、市政府的统一部署，市规划局从2008年9月开始，组织开展海河教育园区总体规划、起步区城市设计、起步区校园详细设计等规划设计的编制工作。在10个月的时间内，经过多次的调研考察和20多轮的方案深化，完成了各项规划设计的编制工作，并获得了专家的肯定。
  在海河中游地区规划建设天津海河教育园区，对于推进天津高等教育和职业教育发展，整合全市教育资源，支撑海河中游地区开发，增强综合竞争力，都具有重要的意义。

“锐”板块海河教育园解读之“锐”探盘

　　耳听为虚，眼见为实，搜狐焦点独家推出“锐板块”系列策划之独家小编探盘，由搜狐焦点派出的小编分队，用摄像镜头真实记录板块发展现状以及楼盘状况，实体探访，独家采访及资料，用我们的眼睛，我们的镜头，我们的文字，真实描摹新锐板块的现在、过去，和未来！

天津“双城”发展战略的提出，使位居津滨两地间的津南区潜力凸显，并在环城板块中迅速走红。如今，海河教育园区落址于此，无疑将带动津南价值的再次提升，吸引各界关注目光。据搜狐焦点近期发布的“2011津南区置业调查”显示，海河教育园板块已成继天嘉湖板块后，津南第二热点板块。时下，板块内融创、富力、华润三家房企产品已初见端倪并开始销售，仁恒产品也正在规划之中。依托这座新兴大学城，教育园板块已成房企角逐之地，锐气十足锋芒毕露。搜狐焦点探班第六站锁定教育园板块，走进“新文化中心”的同时，探访现有三大项目，真实展板块魅力及项目情况…[详细][高清图库]

“锐”板块海河教育园解读之“锐”规划

海河教育园区定位

总体规划

海河教育园区位于天津中心城区和滨海新区"双城"间的核心区域，园区建设对于提升海河中游南岸区域城市化水平，改变海河中游两岸“北重南轻”的城市布局失衡状况具有重要现实意义。

定位：是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育、天津市科技研发创新示范区,规划将逐步建设成为海河南岸人文型、生态型、创新型实验区。
理念：绿色、循环、集约
位置：选址海河中游南岸津南区内,周边紧邻咸水沽、八里台、双港和大寺。东至咸水沽西外环,西至规划的蓟汕联络线,南至津港公路、津晋高速,北至天津大道。
规模：规划总用地37平方公里,办学规模20万人,居住人口10万人。

天津海河教育园区规划布局“一廊两翼”

“一廊”是指结合城市生态走廊规划的中央生态绿廊,南北贯穿园区，文化中心、公共体育中心布局其中。
“两翼”是指绿廊两侧的院校、居住及配套设施建设区。
此规划结构，可以让所有学校和配套建设区都能直接面对生态绿廊，充分享受生态宜人的景观，最大限度提升园区的建设品质。

海河教育园区处于"双城双港、相向拓展，一轴两带、南北生态"的天津总体发展战略主轴线上，初步构筑了"一环三纵"的交通格局，可快速通达市区和滨海新区。
按规划功能不同，分为高职园、高教园、高研园区，并将以此定位努力打造成为集职业教育、职业培训、技能鉴定、职业指导、技能竞赛为一体，产学研相结合，面向社会开放办学的综合性教育园区，更是作为全国职业教育改革创新的示范园区、创新型人才和高技能人才培养的教育高地和国内外职业教育展示交流合作的重要平台。

一期竣工使用——高职园

一期规划占地10平方公里，有7所职业院校进入，2010年底建成，2011年具备承接全国职业技能大赛的条件。

起步区内建设7所职业院校，其中有5所高职学院，2所中职学校，形成“5+2”格局：
5所高职学院是中德职业技术学院、电子信息职业技术学院、现代职业技术学院、轻工职业技术学院和海运职业学院；
2所中职学校是仪表无线电工业学校和机电工业学校。

东翼布置4块职业院校用地；西翼布置3块职业院校用地和4块院校预留用地；中央生态绿廊内布置管理中心和体育中心。管理中心内设置园区管理中心、公共图书馆和文化交流中心。体育中心内布置体育场、游泳馆、体育馆、公共实训中心（全国职业技能大赛中心赛场）和商业娱乐中心。


天津海运学院	天津轻工职业技术学院

天津中德职业技术学院	天津电子信息职业技术学院

二期在建——高教园

二期规划占地14.2平方公里，主要建设南开大学、天津大学新校区和4所高职院校，办学规模近8万人，并规划总部经济区和科研项目转化区。按照规划，二期项目用地范围为西至规划的蓟汕联络线，南至津港高速公路，东侧及北侧与园区一期项目相衔接。

也依旧保持“一廊两翼”的布局特点，西翼拟安排天津大学和铁道职业技术学院、商务职业学院、青年职业学院、公安警官职业学院4所高职学院；东翼拟安排南开大学和市委党校、欧洲中学、科技之家、广播电视大学4个单位。二期建设将力争在今年6月底前完成征地拆迁，同期南开大学、天津大学开工建设，10月前各职业院校开工。2012年底，学校建设任务基本完成，2013年秋季正式投入使用。

东翼南开大学建设用地和西翼天津大学建设用地，两校之间布置1处服务中心，建设为两校配套、共享的学者村、学生活动中心、商业街区等。


天津大学新校区	南开大学新校区

体育馆	图书馆

“锐”板块海河教育园解读之“锐”亮点

　　海河中游，因为一座教育新城的拔地而起愈发显得生机勃勃。

园区5分钟生活圈"社区享受"便利齐全

　　5分钟路程的学生生活区以学生公寓为中心，食堂、浴室、商业中心等环绕周围。宿舍防盗门报警预留空调位置，中央监控室500多个摄像头实时监控；浴室太阳能加热日供30吨，食堂想吃嘛都有，员工持证上岗；综合服务楼包括水吧、礼品屋、理发店、复印店、四家银行的自动取款机，还有一间大型超市；公交线开通，出行便捷简单换乘通达全市。

高职园:全国职业院校技能大赛主赛场

　　一年一度的全国职业院校技能大赛再燃烽火，这是本市自2008年成功连续举办三届大赛后，再次举办这项赛事。全国职业院校技能大赛的举办是我国教育工作的一项重大制度设计与创新，更是展示天津职业教育引领示范、创新发展的重要平台。园区建成后，公共实训中心（技能大赛中心赛场）将成为天津市技能型人才的培养培训基地以及全国职业院校技能大赛的主赛场。

体育场馆:2012大运会和2013东亚运会

　　园区一期占地10平方公里，建设有体育馆、体育场、游泳馆和酒店等7个公建设施。体育场馆将按大运会、东运会的标准进行建设，供学校日常使用，并向社会开放，未来将承办2012年全国大学生运动会和2013年的东亚运动会。运动会项目遍及本市主要高校，赛事将集中展示我国当代大学生德、智、体、美全面发展的风采，扩大天津的知名度和影响力。

“锐”板块海河教育园解读之“锐”楼盘

津南新城

楼盘类型：普通住宅公寓酒店
项目位置：津南区天津市津南区天津大道与东沽路交口
价格：精装修均价9000元/平米
项目占地1194040平米，由镇政府规划，未来发展潜力比较大。周边靠近咸水沽商圈，生活配套非常丰富，日常生活比较便利。项目沿线是天津大道，目前交通出行还不是很方便，公交车线路也比较少，只有少量的途径咸水沽的车。目前主推64平左右一居，84平左右两居，88平米-124平米三居，精装交房，另赠送2200元/平米精装修。

融创中央学府

楼盘类型：普通住宅别墅
项目位置：津南区天津大道与东沽路交口
价格：均价8700元/平米，全款优惠6个点优惠，贷款4个点，按揭5个点
项目由本土地产名企实力打造,品质较高,居住舒适度有保障。坐落于海河教育园区内,周边高校林立,学术氛围浓厚。同时临近咸水沽月坛商圈,享受成熟的配套设施,生活便利度较高。周边路网密布,方便自驾出行,多路公交线路通勤,乘车便捷。目前首推2梯4户的高层,为平层2-4室及跃层2室,预计2013年6月份交房。

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