2011天津春季房交会——搜狐焦点网天津站
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2011天津春季房交会- 搜狐焦点网天津站
 
视频:2011春季房交会
津房交会释放冷信号 市场观望气氛浓厚
    昨日,历时五天的春季房交会在全社会的关注中闭幕。今年以来严厉的宏观调控政策给楼市带来了深远的影响,楼市各方的博弈程度也前所未有,本次房交会传达出的重要信息将继续深入影响上半年楼市的走势…[详细]
天津房交会两天成交456套 租赁渐升温
      昨天是2011年天津春季房交会的第二天,现场非常火爆,组委会会刊发放、政策咨询、媒体现场直播、各参展商现场销售、楼盘推介、乐队现场演奏、文艺表演等活动,可谓人气旺盛,节目更是异彩纷呈。…[详细]
·天津秋季房交会特价房遇冷:优惠促销难引购房者
·天津房交会累计成交987套 均价9320元/平方米
·房交会买卖方上演攻心计 楼市博弈看谁挺不住
·房交会第三天二手房成交208套 刚需仍是主要客源
·房交会第二日成交房屋260套 大品牌项目受关注
融创天津公司总经理  迟迅 天津招商房地产营销部副经理 刘颖 天津星耀投资有限公司营销副总 杨梓誉 天津海昌房地产开发有限公司副总经理 李明
天津昆仑兆业投资有限公司副总经理 何侃 天津盛世鑫和置业有限公司副总经理 来有庆 融创中国天津公司副总经理 张学爱 融创中国天津公司副总经理 徐迈

天津盛世鑫和置业有限公司副总经理
来有庆

远洋风景项目副总经理吴秋云 远洋万和城项目总经理 娄文华 远洋新干线项目总经理 王希恒 远洋城项目副总经理  丁伟

远洋万和城项目总经理
娄文华

远洋国际中心营销总监 殷洁 熙汇广场营销总监 陈小刚 天津万和科技发展股份有限公司营销副总经理 张新 华侨城营销总监 张鸿智

熙汇广场营销总监
陈小刚

天津京基房地产开发有限公司营销策划部经理 邓建斌 天津南瑞房地产开发有限公司销售经理 范岩延 北京金网络房地产经纪有限公司天津公司营销总监冯东坡 天津光耀投资有限公司销售总监 赵洋

天津南瑞房地产开发有限公司
销售经理 范岩延

2011天津春季房交会项目展示 中信珺台 2011天津春季房交会项目展示:雲锦世家 2011天津春季房交会项目展示:津南新城 2011天津春季房交会项目展示 富力津门湖

2011天津春季房交会项目展示
雲锦世家

2011天津春季房交会项目展示:天津富力中心 2011天津春季房交会项目展示:海航·YOHO湾 2011天津春季房交会项目展示:海航中国集 2011天津春季房交会项目展示:中国铁建国际城

2011天津春季房交会项目展示
海航·YOHO湾

2011天津春季房交会项目展示 金隅悦城 2011天津春季房交会项目展示 天山水榭花都
 
论坛对话环节
论坛主题:河东区位优势带动价值攀升
·王希岩 保利地产天津公司副总
   我们目前这两个项目,刚好有这两个条件,我们有得天独厚的优势,我们还有很好环境的支撑。再加上整个政府的配套设施的完善,包括天津乐园,整体而言,我们觉得目前整个天津的东部城区,将来会是天津比较适合居住重要的趋势,我相信也是政府正在着力打造的区域,包括空港的规划…[详细]
·孙成斌 路劲地产天津公司策划经理
   路劲地产主要在两个方面做工作,一方面是产品设计的前期,我们今年即将推出的地块是一个以洋房为主要品牌形式的产品,它的特点从建筑,包括园林的设计都是法国式的风格,这是很有特点的产品。包括一层我们有独立的用户,一层前后南北都有花园赠送。二层有楼梯,三层以上…[详细]
保利地产天津公司副总 王希岩
路劲地产天津公司策划经理 孙成斌
论坛对话环节
论坛主题:双城战略缔造津滨大道东部传奇
·吴秋云 远洋风景副总经理
   远洋风景项目在天津最热的津滨大道板块,属于沿线目前相对成熟的、正在逐渐完善的大配套区,包括远洋风景、金隅、万科等等。现在津滨大道因为承接了天津和滨海新区两头核心区域的连接纽带的作用,同时因为万达商圈已经逐渐完善…[详细]
·李然 金隅悦城营销总监
   作为一个新兴区域,配套是非常重要的,因为只有配套齐全的时候,老百姓来这儿买房才能放心,我想吃的东西能吃,我想让孩子上学也能上到学,如果周边什么都没有,就是一块荒地了。现在我们这个区域实际上也是借到了万达、红星的发展带来的前景,包括目前地块所在的区域也有五百万左右的商业体量进行规划,据说今年年内将会上市。所有这些商业配套的前景对我们来讲都是购房者比较关注的…[详细]
远洋风景副总经理 吴秋云
金隅悦城营销总监 李然
论坛主题:城市核心国际高端人居标准论坛
·来有庆 天津大都会副总经理
   今年的3月17号天津大都会的项目二期开盘。总体成交情况应该在这种市场情况下取得了比较好的业绩,当天认购152套,总成交额是6.8亿…[详细]
·张学爱 融创地产副总经理
   我们今年在房交会上是作为高端物业的一个缔造者来出现的。这不是我们的一句口号,我们同时在行动…[详细]
·徐迈 融创地产副总经理
   高端首先体现在对资源的占有基础之上,你一定是占有了一些城市特殊的资源。比如王府壹号是紧靠着天津的庄王府,号称天津小故宫…[详细]
·何侃 昆仑置业副总经理
   我们从南方到天津这个城市来发展,首先拿这样一个项目也是希望能够通过这个地段的稀缺性来体现它的物业价值,从而树立昆仑这个牌子…[详细]
 
天津大都会副总经理 来有庆
融创地产副总经理 张学爱
融创地产副总经理 徐迈
昆仑置业副总经理 何侃
论坛对话环节
论坛主题:海河——新豪宅中心聚集区论坛
·梁玮 中粮地产营销总监
 南站CBD的总共规划有三百万平方米,包括有高端写字楼、购物中心、酒店、居住型公寓等产品,刚您也提到天津CBD的发展,其实和它的规模是有关系的,因为CBD存在的价值就是它行业之间交流的效率,行业上下游沟通的效率,这样才能真正体现出CBD的作用…[详细]
·郭荣 仁恒地产总经理助理
 仁恒现在在中国五大经济区,一共十个城市都在做高端的产品。我们在很多城市的项目都是依水而建,比如上海的黄埔江、南京的长江还有天津有海河等。我们很多项目都是和水有关,所以我们楼盘的名称也和水有关,比如上海的滨江花园,还有天津海河广场。坐落于天津的第二号作品即将在今年面世…[详细]
中粮地产营销总监 梁玮
仁恒地产总经理助理 郭荣
论坛对话环节
论坛主题:天嘉湖——未来城市生态高端居住区
·张素良 星耀五洲策划部经理
   天津的大的发展是双城双核,天嘉湖板块是建于两个层次,滨海新区和市中心之界。天嘉湖是天津规划的依据生态居住区,再加上这个地块给了我们公司一个很好的创意的空间,因为集团的宗旨是做中国创意地产的领先者,这个板块给了我们发挥的空间,应该说是全国仅有的条件…[详细]
·刘经理 天津碧桂园
   碧桂园在全国已经开发90多个楼盘,而且我们从1992年做到现在已经做了19年的地产,我们公司的策略非常擅长去做近郊的楼盘,当我们进入一个新的城市的时候,我们在选择区域的时候首先会考虑近郊的交通便利、环境的好坏等宜居的板块。目前天津宜居的有两个板块,一个是东丽湖板块,南部就是天嘉湖板块…[详细]
星耀五洲策划部经理 张素良
天津碧桂园 刘经理
天津春季房交会移师梅江会展 众多名企参展 限价房受追捧 搜狐焦点网展位
搜狐焦点现场采访
万科 富力 融创 远洋

富力

房交会美女云集 谁是最威武保安 房交会噱头花样 房交会的楼书党

谁是最威武保安

房交会之《别谈感情,伤钱》
房交会之《很傻很天真》
房交会之《第五元素》
房交会之《通天地产》
房交会之《三流地产》

活动奖项:
金镜头奖:1名 将获得100元手机充值卡+搜狐焦点大狐狸1个+搜狐焦点车枕1个
银镜头奖:3名 将获得50元手机充值卡+搜狐焦点大狐狸1个
铜镜头奖:5名 将获得30元手机充值卡+搜狐焦点中狐狸1个
铁镜头奖:10名将获得搜狐焦点中狐狸1个

 
 

我们网友的眼中,本届房交会的亮点又有哪些?欢迎大家参与搜狐焦点【我眼中的房交会】拍2011天津春季房交会活动。
作品收集时间:4月21日-25日
方式:每回帖内容需包含不少于3张图片及不少于20字的文字说明,且图片内容需以2011天津春季房交会现场作为背景 [详情]

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中国铁建国际城 江南城 鹏欣水游城 境界·梅江
弘祥家园 熙汇广场 新岸大厦 海景房

熙汇广场

房交会期间订房3日内付全款或首付款 额外享95折优惠
平时全款优惠3个点 贷款优惠1个点 房交会期间额外多享有0.5个点优惠
房交会期间 全款93折 贷款96折
房交会期间延续平时优惠 全款9折 贷款92折
平时全款97折 贷款99折 房交会期间额外多享有1个点优惠
房交会期间可享2个点优惠
房交会期间优惠后均价为16000元/㎡
房交会期间三办选房卡每平米优惠200元
景杉    
平时全款91折 贷款95折 房交会期间额外优惠:购房总房款减3万
平时全款97折 贷款98折 房交会期间额外多享有3-4个点优惠
联排别墅 230万/套起 房交会期间订房 立减50万
9000元/㎡ 联排别墅特惠房230-240万/套
房交会期间享受开盘时的9折优惠
项目
均价 区域 最新动态
暂无价格 河东区 预计项目于5月开盘

15000 元 / ㎡

河北区

主推 180 平米大户型

13000 元 / ㎡ 河东区

即将加推新户型

13400元/㎡ 河北区 主推70-120㎡一室和两室
暂无价格 河东区 项目年底开盘
暂无价格 南开区 洋房销售中
17500元/㎡ 河东区 房交会期间选定户型办房源卡后立减200元/㎡
16500元/㎡ 红桥区 小高层98折优惠
16500元/㎡ 河西区 精装房现房入住
9200元/㎡ 南开区 精装公寓50万/套起
21000元/㎡ 河西区 水景豪宅99折优惠
22000元/㎡ 南开区 样板间全面开放
32000元/㎡ 和平区 预计5月推新品
暂无价格 河北区 预计下半年开盘
26000元/㎡ 和平区 主推精装修大户型
暂无价格 红桥区 近期即将对外开放
20000元/㎡ 河西区 均价20000元/平米
暂无价格 南开区 精装公寓年中旬开盘
21000/平米 南开区 精装高层97折
20000元/㎡ 和平区 主推小户型LOFT
22000元/㎡ 河西区 主推精装修高层
项目名称
平均单价 项目位置
待定 东丽区 津滨大道旁 90㎡两居 预计2011年5月开盘
21000元/㎡ 西青区 友谊南路延长线与梨双公路交口 友谊路高层 精装修起价14500元/㎡
待定 西青区 中北镇侯台风景区西行 2 公里处 西青区精品高层 主推80-120㎡户型
7000元/㎡ 津南区 天津市津南区八里台镇天嘉湖 联排别墅230万/套起 房交会期间订房立减50万
9900元/㎡ 津南区 八里台镇津港公路与八二路交口 房交会期间 订房3日内付款可享95折优惠
13000元/㎡ 西青区 复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口 西青区高层 主推90㎡两居户型
9200元/㎡ 西青区 复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口 精装高层 特惠房均价8500元/㎡
11000元/㎡ 津南区 南外环微山南路 高层11000元/㎡起 全款优惠3%
9000元/㎡ 东丽区 经济区中心大道与东二道交口 精装 LOFT 公寓 主推 50-80 ㎡户型
待定 西青区 张家窝镇辛老路与嘉和路交口 西青区高层小高层 开盘时间待定
待定 东丽区 东丽湖路以西,东丽之光大道以南 外展场现已开放
11000元/㎡ 西青区 中北镇 二期洋房即将开盘 一居户型 56-73 ㎡
9300元/㎡ 西青区 新津杨公路西行1800米 洋房 9300 元 / ㎡起 全款优惠 1%
13000元/㎡ 梨双公路与微山南路交汇处 联排别墅 均价13000元/㎡
10500元/㎡ 西青区 津港公路与外环线交口前行300米 别墅均价13500元/㎡ 280万每套起
11000元/㎡ 东丽区 津汉公路空港2号桥东左转铺路600米 联排别墅 主推 196-260 ㎡户型
9500元/㎡ 西青区 友谊南路延长线 洋房 9000 元 / ㎡起 4 月底加推新楼座
11000元/㎡ 东丽区 津滨大道南侧登州南路与惠山道交口 房交会期间额外多享有 1 个点优惠
待定 津南区 津港公路京基高尔夫球场内 2011 年中旬开盘 主推 310 ㎡户型
待定 北辰区 京津公路西侧双街大道与顺境路交汇处 预计 2011 年 6 月开盘 主推 85-130 ㎡户型
340万/套起 西青区 杨柳青镇柳口路杨柳青二中对面 独栋别墅再次加推 联排 340 万元 / 套起
5700元/㎡ 津南区 小站镇葛万路与红旗路交汇处 在售二期,包括高层和 8 栋 7 层电梯洋房和联排别墅
10500元/㎡ 东丽区 津塘公路轻轨开发区站北侧 小高层均价 10500 元 / ㎡ 全款 97 折
待定 津南区 梅江东浯水道与艺林路交口 2011 年中旬开盘 200-300 ㎡户型
10300元/㎡ 东丽区 成林道北侧,登州路与程新道交口 小高层均价 10300 元 / ㎡ 全款优惠 2 个点
11000元/㎡ 东丽区 津滨大道与登州南路交口南行800米 蚂蚁工房主推 37-89 ㎡小户型 36 万起
14000元/㎡ 西青区 卫津南路中石油立交桥东南侧 样板间公开
15000元/㎡ 东丽区 空港经济区 在售一期联排别墅,联排起价 300 万房交会期间额外多享有 3-4 个点优惠
待定 西青区 卫津南路西侧 精装高层 主推 90-150 ㎡户型
项目名称
平均单价 地址 动态
9200元/㎡ 滨海新区-塘沽 津塘公路7016号 本月加推新品
13500元/㎡ 开发区 开发区第三大街太湖路 明珠湾均价15000元/㎡
12000元/㎡ 天津中新生态城中津大道和畅路口 买房赠车位
10600元/㎡ 滨海新区-汉沽 中新生态城 中生大道与和韵路交口 房交会期间购房总房款减3万
9500元/㎡ 滨海新区-塘沽 河北路与宝山道交口 预计5月开盘新楼座
待定 滨海新区-塘沽 天津市滨海新区响螺湾商务区61号 预计2011年中旬开盘
待定 滨海新区-塘沽 天津市滨海新区响螺湾商务区C15地块 预计2011年4月开盘
12000元/㎡ 开发区 天津港航运服务中心1期以北 全款优惠3个点
9400元/㎡ 开发区 天津经济技术开发区学院区 在售精装SOHO酒店式公寓
12000元/㎡ 滨海新区中新生态城和旭路与和畅路交口 小高层全款优惠4个点
11000元/㎡ 滨海新区-塘沽 天津生态城中天大道2377号 精装小高层全款98折
项目名称
平均单价 地址 动态
300万/套起 武清 雍阳西道与泉达路交口 在售别墅全款97折
7000元/㎡ 武清新城区中心地带 房交会期间额外多享有0.5个点优惠
10000元/㎡ 蓟县 城关埪垌山大道东侧 二期洋房预计5月开盘
6350元/㎡ 武清 与北辰区交界京津公路西侧 5月份开盘高层、洋房、别墅
11000元/㎡ 静海 天津市静海区团泊新城 购房全款97折优惠
项目名称
平均单价 地址 动态
6800元/㎡ 西青区 经济开发区爱迪生路与友谊南路延长线交口 梅江限价房
6547元/㎡ 北辰区 宜白路与红星路交口 四期清售中
7067元/㎡ 西青区 泰宁道北侧 预约登记中
7200元/㎡ 东丽区 津滨大道北侧、余蒙道与海航路交口 4月底开盘小高层
待定 滨海新区 - 大港 港塘路以东,万全路以南 大港限价商品房
待定 东丽区 津滨大道北侧 东丽津滨大道限价房
6500元/㎡ 滨海新区-塘沽 京津高速北塘站出口杨北公路以北1公里 滨海保障性住房
5600元/㎡ 东丽区 天津空港加工区规划路与东五道交口南侧 万科限价房项目
7300元/㎡ 东丽区 成林道以北与昆俞路交口 由商品房和限价房两部分产品组成
7600元/㎡ 津南区 浯水道南侧 高层限价房项目
5600元/㎡ 东丽区 天津空港中心大道与东五道交口西侧 空港保税区限价房项目
5400元/㎡ 东丽区 华明新家园大型居住区内 华明镇限价房
待定 西青卫津南路立交桥向南200米 奥体版块大体量居住区
投资需求仅占17% 20%打算继续观望

4月21日,2011天津春季房交会在天津梅江会展中心举办。尽管一场春雨袭来,但当天仍然有超过2万人到场参展。那么本次房交会能否为天津房地产打上一针强心剂呢?根据之前在搜狐焦点业主论坛进行的焦点调查,我们一起看看网友如何看待此次房交会。
在本次调查中,有51%的网友表示2011年会有购房打算,其中35%的人是出于刚性需求,34%的人是出于改善性需求,只有17%的网友选择了投资需求。但在当前房地产市场政策频出的环境下,59%的网友认为当前房价太高而难以承受,另有20%的网友认为,当前市场形势难以看清,需再观望一段时间。

近九成的认为房交会不会是“强心针”

对于本次房交会,51%的网友选择会前往现场参加。超过6成的网友是因为有购房意愿及需求才来参展,而34%的网友表示只是来看看,不会在房交会期间买房。由于当前房地产市场政策频出,52%网友认为,2011天津春季房交会期间不是购房良机,另外有37%的网友认为说不清,两部分近九成的网友认为房交会并不能成为目前天津房地产市场的“强心针”。

市内六区板块关注度居高不下

时下,市内六区仍然是网友最关注的区域,数据表明,市内六区的总关注度为64%,而其中河西、南开的关注度最高,似乎也验证了“天津重心向南”的趋势,值得一提的是,河西梅江区域在全市所有区域内受关注程度最高,为16%。在房屋价格预估上,中小户型仍然受到广大购房者欢迎,选择房屋总价为70万以下的网友总数达到了56%。

梅江会展中心位置图

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