继老五县和环城四区“小升初”就近入学划片方案公布后,天津市教委再次公布了市内六区和滨海新区义务教育免试就近入学的具体招生政策。新政发布后,引发了广泛的热议。而此次新政的推出也将学区房的存在意义推上了风口浪尖,而作为教育资源最优的市区学区房究竟还有没有存在和购买的价值呢?是否真的有双学区房既能包含优质小学又能涵盖优质中学也成为时下热议的话题?

 

① 天津学区房置业宝典轻松在手

时下,家长们把“教育”与“地产”两个不相干的词语联系到了一起。 >>

最受关注的中心城区划片政策公布后,大家的目光再次聚焦到“学区房”这个热门话题。 [详细]

 

②天津小升初政策公布 潜力双学区房揭秘

官方公布和平区、河西区、河北区、河东区、南开区、红桥区就近入学方案 >>

在划片的基础上,“小升初”组合拳改革让教改新政更好实施,义务教育更加公平。没有学区房能否公平入学?[详细]

③小升初新政实施 只涨不减学区房推荐

15年秋季学期开始,本市所有公办义务教育学校将实行免试就近入学。 >>

所谓各种提高班以及证书并不能使孩子赢在起跑线,孩子的未来是否还将被写着房产证的小本所决定 [详细]

 

④ 入学新政下的学区房 切勿乱投医

这些政策的推波助澜之下,学区房市场迎来了新一波讨论潮,各种疑问困惑充 >>

斥市场。在这种市场热情之下,大家选学区房要保持谨慎的态度,火眼金睛辨认真正的学区房。 [详细]

⑤ 全面实行免试就近入学 学区房何去何从

本市学区房成交价每年持续上涨,未来学区房市场走势难预测 >>

天津重点学校集中市区,此次新政能否抑制住持续暴涨的市区学区房价格呢?[详细]

 

⑥ 回顾天津曾一房难求的学区楼盘

学区房曾经是一房难求,在过去的几年时间一直高烧不退,家长们一掷千金。 >>

回看我们没有出手的学区房,究竟是赚到了,还是我们错过了呢,未来是否还存在学区房。[详细]

买学区房,顾名思义,家长就是要为孩子选择一所好学校,才一掷千金的。现在实施对口学校随机派位的办法后,很多家长对学区房的价值产生了疑惑。

天津市新出台的“小升初”新政策,95%的初中招生量向周边开放,从教育均衡优质发展的角度,取消了沿袭多年的升学考试,将区域内的小学和公办初中“对接”,划入同一初中招生学区片的小学毕业生们,通过志愿填报和随机派位的方式升学。但是新政的颁布,入手学区房还能不能上心仪名校成了家长的最大困惑。学区房只能保证孩子上一所不错的小学,可六年以后的升学谁能保证呢?这也引发了家长们对于双学区房的渴望!

教育部明确要求,以后“小升初”一律实行免试就近入学的方式,任何学校,包括民办学校,都不得以选拔考试的方式录取学生,同时降低特长生招生比例,到2016年经省级教育行政部门批准招收特长生的学校所招收的特长生比例应降到5%以内。为了让政策实行更加顺畅,教育部还特别要求19个特大城市“一地一策”,全力应对“小升初”。并且,市教委将提供多种交流轮岗方式,包括区县内流动、学区内流动、教育集团内流动和新入职教师流动等,各区县要结合实际,自主选择实施,重点在探索建立均衡配置师资的长效机制上下功夫。

|| 和平区2015年初中招生学区片划分一览表

片区

片区内中学名称

片区内小学名称

一片

天津市耀华中学、天津市第二南开中学、天津市汇文中学、天津市第十九中学

天津市和平区耀华小学、天津市和平区劝业场小学、天津市和平区鞍山道小学、天津市和平区万全小学、天津市和平区哈密道小学、天津市和平区建物街小学、天津市万科实验模范小学

二片

天津市第一中学、天津市第五十五中学、天津市第九十中学、天津市和平艺术中学

天津市实验小学、天津市和平区岳阳道小学、天津市和平区中心小学、天津市和平区新星小学、天津市晓晓钢琴艺术学校

三片

天津市第二十中学、天津市第二十一中学、天津市第六十一中学、天津市第十一中学

天津市和平区西康路小学、天津市和平区昆明小学、天津市第二十中学附属小学、天津市和平区新华南路小学、天津市和平区四平东道小学、天津市三毛艺术学校、天津市逸阳梅江湾国际学校

|| 河西区2015年初中招生学区片划分一览表

片区

片区内中学名称

片区内小学名称

一片

新华、海河、卓群、佟楼

东楼、闽侯路、湘江道、台湾路、上海道、四号路、恩德里、华夏

二片

实验、四十一、梧桐、梅江、滨湖、环湖

马场道 、平山道、师大附小、梧桐、中山、滨湖、南湖、友谊路、卫东路、中心(3个校区)、同望、名都、水晶

三片

四中、四十二、附中、微山、枫林、双水

华江里、陵水道、新会道、东海里、珠江道、三水道、灰一、土城、天津小学、二附小(2个校区)

|| 南开区2015年初中招生学区片划分一览表

片区

片区内中学名称

片区内小学名称

北片

南开中学、二十五中(青年路)、崇化中学、崇化中学(临潼路)、四十三中、育红中学、五十中学、南开区外国语中学

五马路小学、中营小学、西营门外小学、咸阳路小学、汾水道 小学、跃升里小学、中心小学、永基小学、艺术小学、科技实验小学、前园小学、二中心小学

中片

南大附中、天大附中、六十三中学、六十六中学

风湖里小学、长治里小学、义兴里小学、卧龙里小学、南江小学、华宁道小学、东方小学、天大附小、南大附小、南开小学、宜宾里小学、川府里小学、华夏小学

南片

天津中学、第九中学、南开区实验学校

新星小学、实验学校小学部、勤敏小学(2018年开始)、华苑小学、水上小学、阳光小学、博瀚小学、翔宇小学

|| 河东区2015年初中招生学区片划分一览表

片区

片区内中学名称

片区内小学名称

一片

第四十五中学、第九十八中学、二号桥中学

互助道小学、中心东道小学、友爱道小学、松林里小学、二号桥小学、福东小学

二片

第五十四中学、第八十二中学、四庄中学

一中心小学、翔宇小学、六纬路小学、街坊小学、大桥道小学

三片

第七中学、第三十二中学、第二十八中学

二实验小学、前程小学、实验小学、缘诚小学

四片

第一O二中学、第八中学、香山道中学、盘山道中学

益寿里小学、二中心小学、东兴小学、丽苑小学、香山道小学、盘山道小学、嵩山道小学、常州道小学

|| 河北区2015年初中招生学区片划分一览表

片区

片区内中学名称

片区内小学名称

一片

第二中学、扶轮中学、木斋中学、新开中学、美术中学

昆纬路第一小学、实验小学、扶轮小学、新开小学、中心小学

二片

第三十中学、第三十五中学、第五十七中学、红光中学

育婴里小学、兴华小学、天泰小学、连云路小学、新程小学、育贤小学

三片

第十四中学、第四十八中学、第七十七中学、第七十八中学、第九十三中学

光明小学、红星路小学、增产道小学、五号路小学、宁园小学、靖江路小学、开江道小学、大江路小学、红权小学、金沙路小学、月牙河小学

|| 红桥区2015年初中招生学区片划分一览表

片区

片区内中学名称

片区内小学名称

一片

佳春中学、第三中学、八十中学

佳宁里小学、佳春里小学、佳园里小学、清源道小学、实验小学、桃花园小学、丁字沽小学

二片

西青道中学、八十九中学、第五中学、泰达实验中学

外国语小学、求真小学、新村小学、洪湖里小学、欢庆里小学、红桥小学、师范附属小学

三片

民族中学、第五十一中学、铃铛阁外国语中学

雷锋小学、西站小学、跃进里小学、邵公庄小学、中心小学、文昌宫民族小学

 

A:看今年的政策,孩子小学毕业上一中的可能性只有25%,为了这25%的机会,花上一两百万买学区房还值不值。如果上一
所优秀的小学,还能上一所中上等的中学,倒是可以考虑。

B:买个和平区的房子,即使上公办好初中的机会少了,但还是可以上和平区的民办初中呢,毕竟和平区的教育也是最好的。

C:划入同一学区片内的小学和公办初中是随机派位入学的,可起码还有机会进入好学校,而且老师现在也轮岗交流了,“派位”到其他学校,也还是有机会遇上好老师的。但是这个校风却不是几年之内就能提升的啊。

D:买学区房还是可行的,孩子学籍落在哪儿,也是一种择校的方式。即使选择民办学校,也是在学区房所在区县内的选择,花这笔钱其实就是购买了一种教育氛围。

随 着 就 近 小 升 初 政 策 的 落 定 , 学 区 房 热 度 再 一 次 被

提 升 , 让 孩 子 赢 在 起 跑 线 是 每 一 个 家 长 的 希 望 。 古

有 孟 母 三 迁 , 为 的 不 过 是 让 自 己 的 还 子 能 够 受 到 更

多 更 好 的 教 育 , 而 新 政 颁 布 后 , 如 何 保 障 上 优 质 小

学 的 基 础 上 , 也 能 上 一 所 不 错 的 中 学 , 成 为 了 家 长

们 的 疑 虑 , 而 双 学 房 也 有 望 成 为 时 下 楼 市 的 新 宠 。

融侨观邸   融侨观邸

均价:22000元/㎡
地址:南开区 长江道与南开六马路交口
小学:南开五马路小学

  府上和平
  府上和平

均价:32000元/㎡
地址:和平区 西安道与岳阳道交口
小学:岳阳道、和平中心小学

金融街融御
  金融街融御

均价:26000元/㎡
地址:和平区 大沽北路与哈尔滨道交口
小学:四平东道、劝业场小学

  中海八里臺
  中海八里臺

均价:33000元/㎡
地址:河西区 平山道与卫津路交口
小学:平江道小学

天房·天拖   天津诺德中心

均价:19000元/㎡
地址:河北区 律纬路与五马路交口西北角
小学:新开小学、扶轮小学

  犀地   犀地

均价:27000元/㎡
地址:和平区 成都道与西康路交口西南侧
小学:昆明路小学

 
天津大都会
天津大都会

均价:31000元/㎡
地址:和平区 福安大街和荣业大街交口
小学:万全小学

提示1. 学区的划分原则是教育部门每年根据区域内适龄学生的数量合理分配教育资源,也就是说,学区房没有“终身制”。所以,要趁早到意向学校咨询相关事宜,把握好时机再出手。

提示2. 学区房并非取决于物理距离的远近,每年都有一些变化,家长须先到学校考察一番,亲自摸清楚事实是否与开发商所承诺的一致,还要关注学校留给楼盘的名额够不够等。

提示3. 买房最重要的还是房屋质量、小区环境、物业服务等硬件,而学校配套这一软件给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以房子本身好不好是最重要的,有没有学校是其次,不要因小失大。

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